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文檔簡(jiǎn)介

?2024年常用建筑工程施工合同模板4500字合同編號(hào):____________甲方(發(fā)包方):____________乙方(承包方):____________一、工程概況1.工程名稱:____________2.工程地點(diǎn):____________3.工程規(guī)模:____________4.工程內(nèi)容:____________5.工程期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。(1)一次性付款:甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部合同價(jià)款;a.合同簽訂后____日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%;b.工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí),支付合同價(jià)款的____%;c.工程竣工后____日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),具體詳見附件。3.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程,并承擔(dān)由于自身原因造成的質(zhì)量缺陷和返工費(fèi)用。四、工程期限1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工任務(wù)。(1)不可抗力因素;(2)甲方變更工程內(nèi)容或增加工程量;(3)甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款。3.甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的平整、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù),并接受甲方的監(jiān)督。3.乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙、技術(shù)資料等文件,并在工程竣工后及時(shí)交付甲方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的____%。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐?,乙方?yīng)按每日合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(發(fā)包方):____________乙方(承包方):____________簽訂日期:____年__月__日附件:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求注意事項(xiàng):1.合同雙方的資格和資質(zhì):確保甲方為合法的發(fā)包方,乙方為具有相應(yīng)施工資質(zhì)的承包方。2.工程范圍和內(nèi)容的明確:詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容,避免施工過程中的糾紛。3.合同價(jià)款的支付條款:明確支付方式、時(shí)間及比例,防止支付糾紛。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):明確雙方所認(rèn)同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),作為驗(yàn)收的依據(jù)。5.工程期限及延期條款:規(guī)定合理的工程期限,并約定延期責(zé)任和違約金。6.爭(zhēng)議解決方式:預(yù)先約定爭(zhēng)議解決途徑,如協(xié)商或訴訟。解決辦法:1.仔細(xì)審查合同條款,確保所有內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.對(duì)合同中的重要條款,如價(jià)款支付、工程質(zhì)量、工程期限等,設(shè)置違約責(zé)任和違約金。4.在合同中約定爭(zhēng)議解決機(jī)制,以減少可能的訴訟風(fēng)險(xiǎn)。法律名詞解釋:發(fā)包方:指擁有工程建設(shè)項(xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán),將工程建設(shè)項(xiàng)目委托給承包方進(jìn)行施工的單位或個(gè)人。承包方:指具有相應(yīng)資質(zhì),接受發(fā)包方委托負(fù)責(zé)實(shí)施工程建設(shè)的單位或個(gè)人。不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害等。違約金:違約方因違反合同義務(wù)而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決:指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí),雙方采取的解決糾紛的方式,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊情況與補(bǔ)充條款:1.極端天氣條件如果工程地處的位置特別容易受到極端天氣的影響(比如臺(tái)風(fēng)、洪水),可以增加一條:補(bǔ)充條款:若因不可抗力因素,如極端天氣影響,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,雙方應(yīng)協(xié)商合理延長(zhǎng)工程期限。2.歷史遺跡或古建筑附近施工如果工地附近有需要保護(hù)的歷史遺跡,合同里得加一條:補(bǔ)充條款:乙方在施工過程中應(yīng)特別注意對(duì)周邊歷史遺跡的保護(hù),遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī),如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.環(huán)保要求高的工程對(duì)于那些對(duì)環(huán)保有特別要求的工程,可以補(bǔ)充:補(bǔ)充條款:乙方應(yīng)采取一切必要措施減少施工過程中的環(huán)境污染,包括但不限于噪音控制、粉塵處理等。1.附件列表:工程施工圖紙:包括所有的平面圖、立面圖、剖面圖等。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求:詳細(xì)說明工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程量清單:詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目及其相應(yīng)的工程量。施工進(jìn)度計(jì)劃:展示工程的施工時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。付款計(jì)劃表:根據(jù)工程進(jìn)度制定的付款時(shí)間表和金額。這些附件

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