2024年常用建筑工程施工合同模板4500字

?2024年常用建筑工程施工合同模板4500字合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：____________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價款1.合同總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）一次性付款：甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部合同價款；a.合同簽訂后____日內(nèi)支付合同價款的____%；b.工程進度達到____%時，支付合同價款的____%；c.工程竣工后____日內(nèi)支付剩余合同價款。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及設(shè)計文件的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標準：達到國家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定標準，具體詳見附件。3.乙方應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，并承擔由于自身原因造成的質(zhì)量缺陷和返工費用。四、工程期限1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工任務(wù)。（1）不可抗力因素；（2）甲方變更工程內(nèi)容或增加工程量；（3）甲方未按約定時間支付工程價款。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方施工的工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程價款。3.甲方應(yīng)保證施工場地的平整、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程價款。2.乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成施工任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。3.乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙、技術(shù)資料等文件，并在工程竣工后及時交付甲方。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐?，乙方?yīng)按每日合同總價款的____%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：工程質(zhì)量標準及要求注意事項：1.合同雙方的資格和資質(zhì)：確保甲方為合法的發(fā)包方，乙方為具有相應(yīng)施工資質(zhì)的承包方。2.工程范圍和內(nèi)容的明確：詳細列明工程的具體內(nèi)容，避免施工過程中的糾紛。3.合同價款的支付條款：明確支付方式、時間及比例，防止支付糾紛。4.工程質(zhì)量標準：明確雙方所認同的質(zhì)量標準，作為驗收的依據(jù)。5.工程期限及延期條款：規(guī)定合理的工程期限，并約定延期責任和違約金。6.爭議解決方式：預(yù)先約定爭議解決途徑，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.仔細審查合同條款，確保所有內(nèi)容準確無誤。2.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.對合同中的重要條款，如價款支付、工程質(zhì)量、工程期限等，設(shè)置違約責任和違約金。4.在合同中約定爭議解決機制，以減少可能的訴訟風險。法律名詞解釋：發(fā)包方：指擁有工程建設(shè)項目所有權(quán)或管理權(quán)，將工程建設(shè)項目委托給承包方進行施工的單位或個人。承包方：指具有相應(yīng)資質(zhì)，接受發(fā)包方委托負責實施工程建設(shè)的單位或個人。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。違約金：違約方因違反合同義務(wù)而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊情況與補充條款：1.極端天氣條件如果工程地處的位置特別容易受到極端天氣的影響（比如臺風、洪水），可以增加一條：補充條款：若因不可抗力因素，如極端天氣影響，導(dǎo)致工程進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商合理延長工程期限。2.歷史遺跡或古建筑附近施工如果工地附近有需要保護的歷史遺跡，合同里得加一條：補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意對周邊歷史遺跡的保護，遵守相關(guān)文物保護法律法規(guī)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.環(huán)保要求高的工程對于那些對環(huán)保有特別要求的工程，可以補充：補充條款：乙方應(yīng)采取一切必要措施減少施工過程中的環(huán)境污染，包括但不限于噪音控制、粉塵處理等。1.附件列表：工程施工圖紙：包括所有的平面圖、立面圖、剖面圖等。工程質(zhì)量標準及要求：詳細說明工程應(yīng)達到的質(zhì)量標準。工程量清單：詳細列出工程的所有項目及其相應(yīng)的工程量。施工進度計劃：展示工程的施工時間表和關(guān)鍵節(jié)點。付款計劃表：根據(jù)工程進度制定的付款時間表和金額。這些附件