2024年門店租賃合同1000字

?2024年門店租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________地址：____________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______（具體地址），建筑面積約為_______平方米。1.2租賃物的用途為_______，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方應合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得損壞。5.2在租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的維修責任如下：（1）因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔；（2）因自然損耗造成的維修，由甲方負責。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。6.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保租賃物的合法性：在簽訂合同前，需確認甲方擁有租賃物的所有權(quán)或合法出租權(quán)。一、注意事項：1.租賃期限的明確：合同中應明確租賃的具體起止日期。2.租金及支付方式的明確：確保租金金額、支付方式和時間在合同中明確規(guī)定。解決辦法：1.法律名詞解釋：一、法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。使用權(quán)：指對財產(chǎn)享有的使用和支配的權(quán)利。2.承租方（乙方）：指租賃他人財產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。滯納金：指逾期支付租金或其他款項時，按照約定比例支付的一種違約金。3.押金：為保證合同履行，承租方在租賃開始時支付給出租方的保證金。4.自然損耗：指財產(chǎn)在正常使用過程中因自然原因造成的磨損或損壞。解決辦法：違約責任：指合同當事人未履行或未完全履行合同義務(wù)所應承擔的法律責任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，選擇的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。規(guī)定違約責任，保障雙方利益。確定爭議解決方式，便于糾紛解決。在咱們?nèi)粘Ｉ钪?，有些時候租賃合同可能需要根據(jù)特殊情況來調(diào)整一下，畢竟每個人的需求都不太一樣。下面我列出了幾個特殊的應用場合，以及可能需要增加的補充條款。場合一：如果乙方是開餐館的補充條款：鑒于乙方租賃場地用于餐飲經(jīng)營，甲方同意乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進行合理的裝修以符合餐飲營業(yè)需求。同時，乙方需確保所有裝修活動符合相關(guān)安全規(guī)定，并在租賃期滿后負責恢復原狀。場合二：乙方需要安裝特殊設(shè)備補充條款：乙方因業(yè)務(wù)需要，需在租賃物內(nèi)安裝特殊設(shè)備（如空調(diào)、新風系統(tǒng)等），甲方應予以配合。設(shè)備安裝后，乙方可根據(jù)實際使用情況支付相應的使用費。場合三：乙方有營業(yè)時間特殊需求補充條款：乙方因業(yè)務(wù)性質(zhì)特殊，需延長營業(yè)時間，甲方同意乙方可根據(jù)實際經(jīng)營需要調(diào)整營業(yè)時間，但不得影響周圍鄰居的正常休息。1.附件列表：場所平面圖：為了明確租賃范圍和布局。裝修方案：如果乙方需要裝修，這個方案是必須的。設(shè)備清單：列明乙方需要安裝的所有設(shè)備。營業(yè)執(zhí)照復印件：證明乙方的合法