2024年房屋工程合同范本

?2024年房屋工程合同范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程內(nèi)容：____________4.工程規(guī)模：____________5.工程承包方式：____________二、合同價款1.本合同工程價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.上述價款包括乙方按照本合同約定完成工程范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。3.除非雙方另有約定，本合同價款不做調(diào)整。三、工期及進(jìn)度1.工程開工日期：____________，竣工日期：____________。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程實(shí)際情況，制定合理的施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。3.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求順延工期；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的工程資料和驗(yàn)收報告。五、材料設(shè)備1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行審查，乙方應(yīng)予以配合。3.材料設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類安全生產(chǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即報告甲方及相關(guān)部門，并采取有效措施進(jìn)行處理。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到變更通知后及時提出合理的變更報價，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，按照雙方約定的價格和計價原則計算。八、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行自檢，并提交竣工驗(yàn)收申請。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見。3.驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。九、付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付工程總價款的____%；（2）進(jìn)度款：按工程實(shí)際進(jìn)度支付，每次支付工程總價款的____%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的工程款。十、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_____%×逾期天數(shù)；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×工程總價款的_____%；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。十一、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保合同中的基本信息準(zhǔn)確無誤，包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容等。一、注意事項及解決辦法：1.確保工期及進(jìn)度的合理性：雙方需對工期進(jìn)行合理安排，避免因工期緊張導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。解決辦法：合同中明確工期，并允許在特定情況下合理順延。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)說明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免驗(yàn)收時產(chǎn)生爭議。解決辦法：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在合同中明確質(zhì)量要求。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個人，在合同中通常稱為甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個人，通常稱為乙方。3.工程價款：指合同約定的，承包方完成工程后，發(fā)包方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。4.工期：指合同約定的，從工程開工到竣工所需要的時間。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜或需要變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明的協(xié)議，具有同等法律效力。8.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。在合同中，法定代表人的簽字具有法律效力。場合一：工程涉及到特殊工藝或技術(shù)應(yīng)用場合：如果這個工程有一些特別的工藝或者技術(shù)要求，比如是要建造一個環(huán)保節(jié)能的房子，那么我們得在合同里把這個事兒說清楚。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)保證所采用的特殊工藝/技術(shù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.乙方需提供特殊工藝/技術(shù)的操作手冊和必要的技術(shù)培訓(xùn)。場合二：工程地點(diǎn)位于噪聲敏感區(qū)域應(yīng)用場合：如果這個房子要建在比如說學(xué)校附近，那里對噪音控制特別嚴(yán)格，我們得在合同里說明這一點(diǎn)。補(bǔ)充條款：1.乙方在施工期間必須采取有效措施控制噪音，確保不影響周邊居民的生活。2.若因施工噪音導(dǎo)致糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件列表：1.工程施工圖紙：包括所