個人房源信息2024年

?個人房源信息2024年合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________一、房屋基本信息1.該房產(chǎn)證載明房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。2.甲方保證該房產(chǎn)具備合法出租條件，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。賬戶名稱：________________開戶銀行：________________賬號：________________3.租金支付方式為_______，若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。注意事項：1.確認(rèn)房產(chǎn)的合法性：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方提供的房產(chǎn)證明文件，確保房產(chǎn)具備合法出租的條件。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的開始與結(jié)束日期，避免因期限模糊導(dǎo)致的糾紛。3.租金支付細(xì)節(jié)：乙方應(yīng)注意租金的支付時間、方式以及逾期支付的違約責(zé)任。4.押金的退還條件：雙方應(yīng)明確押金的退還條件和流程，避免租賃期滿后因押金問題產(chǎn)生糾紛。5.房屋使用與維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋，并了解哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方自行負(fù)責(zé)。6.合同變更與解除條款：雙方應(yīng)知曉合同變更或解除的條件和程序，以及可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。7.爭議解決方式：明確雙方在合同履行中發(fā)生糾紛時的解決方式。解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解每一條款的含義。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，對不明白或存在異議的條款提出疑問并協(xié)商修改。3.對合同中的關(guān)鍵信息進(jìn)行書面確認(rèn)，如房產(chǎn)信息、租金金額、支付方式和時間等。4.簽訂合同后，雙方各執(zhí)一份，妥善保管。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并將房產(chǎn)出租給他人使用的自然人或法人。承租方（乙方）：指從房產(chǎn)所有權(quán)人那里租用房產(chǎn)的自然人或法人。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的房產(chǎn)租賃的開始和結(jié)束時間。押金：為保證租賃合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的保證金。違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為違約責(zé)任的補(bǔ)償。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場合：如果乙方有孩子需要在家學(xué)習(xí)，可能會需要更安靜的環(huán)境。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，確保該房產(chǎn)周邊環(huán)境安靜，不得進(jìn)行大規(guī)模裝修或其他可能影響乙方家庭生活和學(xué)習(xí)安寧的活動。2.場合：乙方養(yǎng)有寵物。補(bǔ)充條款：經(jīng)甲方同意，乙方可以在該房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居，并負(fù)責(zé)寵物的清潔衛(wèi)生。3.場合：乙方需要安裝一些特殊設(shè)備，如安全系統(tǒng)或空調(diào)。補(bǔ)充條款：乙方在安裝任何附加設(shè)備前需征得甲方同意，并確保安裝過程不損害房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，乙方可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果處理這些設(shè)備。4.場合：乙方的工作時間不固定，可能需要晚上或凌晨回家。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方在任何時間都有順暢的進(jìn)入該房產(chǎn)的權(quán)利，不會因為作息時間不同而受到限制。附件列表：1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。2.甲方的身份證復(fù)印件一份。3.乙方的身份證復(fù)印件一份。4.如果有寵物，可能需要提供寵物證復(fù)印件。5.如果有特殊設(shè)備安裝需求，可能需要設(shè)備安裝協(xié)議書。當(dāng)我們有特殊需求，比如孩子學(xué)習(xí)或者養(yǎng)寵物時，合同里得提前說好，這樣大家都能按規(guī)矩來，避免以后鬧得不愉快。如果咱們有