新版建筑承包商協(xié)議條款及格式版

新版建筑承包商協(xié)議條款及格式版A版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目概述3.合同金額與支付方式3.1合同總金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間表4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付日期4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.承包商責(zé)任與義務(wù)5.1工程質(zhì)量保證5.2工程安全措施5.3材料與設(shè)備要求6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)6.3按時(shí)支付合同款項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2甲方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2附件14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138第二條項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱：X住宅小區(qū)建筑工程2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目包含棟住宅樓、棟商業(yè)樓、平方米停車場(chǎng)及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額：人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。甲方在每階段工程驗(yàn)收合格后支付該階段工程款項(xiàng)的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。3.3付款時(shí)間表：見(jiàn)附件《付款時(shí)間表》第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.2工程交付日期：合同簽訂后X個(gè)月，具體以工程進(jìn)度為準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收第五條承包商責(zé)任與義務(wù)5.1工程質(zhì)量保證：承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或返工。5.2工程安全措施：承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。5.3材料與設(shè)備要求：承包商應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)和使用，并提供相應(yīng)的合格證明。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，并在合同簽訂前完成場(chǎng)地平整、通路、通水、通電等前期工作。6.2協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助承包商辦理施工許可、安全審查等手續(xù)。6.3按時(shí)支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照付款時(shí)間表及時(shí)支付合同款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1承包商違約：如承包商未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除質(zhì)量保證金，并追究承包商違約責(zé)任。7.2甲方違約：如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，承包商有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：省市8.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)。11.3合同解除條件：見(jiàn)第九條合同解除條件。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：見(jiàn)第八條爭(zhēng)議解決。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2附件：本合同附件包括《付款時(shí)間表》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《付款時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了合同履行過(guò)程中各階段應(yīng)支付的款項(xiàng)及支付時(shí)間。甲方應(yīng)按照該時(shí)間表及時(shí)支付合同款項(xiàng)，否則將構(gòu)成違約。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)按照該計(jì)劃完成工程，否則將構(gòu)成違約。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合該標(biāo)準(zhǔn)，否則將承擔(dān)質(zhì)量保證金扣除等違約責(zé)任。附件四：《施工圖紙》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了工程的施工圖紙，是承包商施工的依據(jù)。承包商應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，不得擅自更改。附件五：《材料和設(shè)備清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程所需材料和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)和要求。承包商應(yīng)按照該清單采購(gòu)和使用材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的合格證明。附件六：《安全防護(hù)措施方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。承包商應(yīng)按照該方案做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。附件七：《環(huán)保措施方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了工程施工過(guò)程中的環(huán)保措施。承包商應(yīng)按照該方案做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為：（1）未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）使用不符合合同約定的材料和設(shè)備；（4）未能按照安全防護(hù)措施方案做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作；（5）未能按照環(huán)保措施方案做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。示例說(shuō)明：如果承包商未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除質(zhì)量保證金，并追究承包商違約責(zé)任。2.甲方違約行為：（1）未能按照付款時(shí)間表及時(shí)支付合同款項(xiàng)；（2）未能提供合法的施工場(chǎng)地；（3）未能協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照付款時(shí)間表及時(shí)支付合同款項(xiàng)，承包商有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，按照合