2024年施工專業(yè)分包合同

?2024年施工專業(yè)分包合同合同編號(hào)：____________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《施工專業(yè)分包工程范圍》。二、合同范圍及承包方式1.分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求及工程規(guī)范等要求，完成合同約定的工程范圍。2.分包方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的材料、設(shè)備、人員、技術(shù)等，并確保工程質(zhì)量和安全。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。（1）分期支付：發(fā)包方根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付分包方已完成工程量的價(jià)款。（2）一次性支付：工程完工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方一次性支付分包方全部合同價(jià)款。四、工期及違約責(zé)任1.工期：本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。2.分包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.驗(yàn)收：工程完工后，分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行自檢，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.分包方應(yīng)采取有效措施，防治施工現(xiàn)場(chǎng)的污染，保護(hù)環(huán)境。七、合同變更、解除及終止1.雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（分包方）：__________簽訂日期：____________附件一：《施工專業(yè)分包工程范圍》附件二：施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求及工程規(guī)范等文件注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（分包方）具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，具有合法的資質(zhì)證書(shū)。民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力：指民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。解決辦法：1.審核資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)相互審核對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證件。2.合同內(nèi)容明確：確保合同中的工程范圍、合同價(jià)款、支付方式、工期等關(guān)鍵條款明確具體。法律名詞解釋：工程范圍：指分包方應(yīng)承擔(dān)的施工任務(wù)的具體內(nèi)容。合同價(jià)款：指發(fā)包方支付給分包方的工程款總額。解決辦法：明確條款：在合同中詳細(xì)列明工程范圍，明確合同價(jià)款、支付方式、工期等關(guān)鍵條款。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。法律名詞解釋：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指判定工程是否符合合同約定質(zhì)量要求的具體指標(biāo)。解決辦法：設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同中設(shè)定明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗(yàn)收程序。4.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和地點(diǎn)（如工程所在地法院或仲裁機(jī)構(gòu)）。5.不可抗力：合同中應(yīng)定義不可抗力條款，明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。解決辦法：明確不可抗力條款：在合同中詳細(xì)定義不可抗力，并約定雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。場(chǎng)景一：如果工程是在雨季施工，那咱們得考慮到天氣的影響。補(bǔ)充條款：“由于工程在雨季進(jìn)行，如遇連續(xù)降雨導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，工期應(yīng)相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！眻?chǎng)景二：如果工地附近有學(xué)校或者居民區(qū)，噪音控制就顯得尤為重要。補(bǔ)充條款：“分包方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施控制噪音，避免影響附近學(xué)?；蚓用駞^(qū)的正常生活，如有違反，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！眻?chǎng)景三：工程涉及到特殊的環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：“分包方必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，施工中采取一切必要措施保護(hù)環(huán)境，不得有任何污染行為?！眻?chǎng)景四：工程需要夜間施工。補(bǔ)充條款：“如工程需要夜間施工，分包方必須提前申請(qǐng)相關(guān)許可，并確保夜間施工的安全和合規(guī)?！?.附件一：《施工專業(yè)分包工程范圍》——這個(gè)附件詳細(xì)說(shuō)明了分包方要干的活兒。2.附件二：施工圖紙——這個(gè)必須有，沒(méi)有圖紙?jiān)趺词┕つ亍?.附件三：施工方案——這個(gè)說(shuō)明