2024年有房貸離婚協(xié)議

?2024年有房貸離婚協(xié)議合同編號：____________甲方（男方）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________住址：________________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)議離婚，為明確雙方在離婚后的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、離婚事項甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系，雙方均對此表示真實意愿，并保證無任何法律上的障礙。二、子女撫養(yǎng)權(quán)及費用1.雙方共同子女_______（姓名），自本協(xié)議簽訂之日起，由_______（甲方/乙方）撫養(yǎng)，另一方有探望權(quán)。3.子女教育、醫(yī)療等費用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方共同協(xié)商的原則承擔。三、財產(chǎn)分割（1）房產(chǎn)：位于_______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記為甲乙雙方共同共有。離婚后，該房產(chǎn)歸_______（甲方/乙方）所有，另一方放棄房產(chǎn)所有權(quán)。（2）車輛：車牌號為_______的車輛歸_______（甲方/乙方）所有。（3）其他財產(chǎn)：雙方共同財產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的原則進行分割。2.甲方/乙方放棄對對方個人財產(chǎn)的追索權(quán)。四、房貸處理1.房產(chǎn)貸款情況：雙方共同貸款購買位于_______的房產(chǎn)，貸款銀行為_______，貸款金額為_______元，貸款期限為_______年。2.離婚后，房產(chǎn)歸_______（甲方/乙方）所有，貸款由房產(chǎn)歸屬方繼續(xù)承擔。另一方不再承擔貸款還款責任。3.房產(chǎn)歸屬方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，辦理貸款變更手續(xù)，若因辦理貸款變更手續(xù)導(dǎo)致另一方產(chǎn)生任何損失，應(yīng)由房產(chǎn)歸屬方承擔。五、債務(wù)處理1.雙方確認，除上述房貸外，無其他共同債務(wù)。2.雙方個人債務(wù)由各自承擔，另一方不承擔任何償還責任。六、違約責任1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金_______元。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：____________簽名：____________日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：____________簽名：____________日期：_______年_______月_______日見證人：____________簽名：____________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認離婚雙方的真實意愿，確保無任何法律上的障礙。2.明確子女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費用及探望權(quán)的相關(guān)事項。3.詳細列明財產(chǎn)分割的具體情況，避免日后糾紛。4.房貸處理中，明確房產(chǎn)歸屬及貸款償還責任。5.確認雙方無其他共同債務(wù)，個人債務(wù)各自承擔。6.設(shè)定違約責任，保障協(xié)議的履行。解決辦法：1.雙方在簽訂協(xié)議前充分溝通，確保協(xié)議內(nèi)容真實、準確。2.在協(xié)議中明確爭議解決方式，如協(xié)商無果可通過訴訟解決。法律名詞解釋：1.撫養(yǎng)權(quán)：指父母離婚后，對未成年子女直接撫養(yǎng)、監(jiān)護的權(quán)利。2.探望權(quán)：指離婚后未直接撫養(yǎng)子女的父母一方，對子女進行看望、交流的權(quán)利。3.財產(chǎn)分割：指離婚時，夫妻雙方共同財產(chǎn)按照法律規(guī)定或雙方約定進行分割。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等法律責任。5.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。特殊應(yīng)用場合與合同補充條款：1.如果孩子即將參加高考或重要考試2.如果一方需要時間尋找新的住所補充條款：由于乙方（或甲方）需要時間尋找新的居住地點，雙方同意在離婚協(xié)議生效后給予乙方（或甲方）不超過_______個月的時間搬離共同住所。3.如果房產(chǎn)涉及家族贈與或繼承問題補充條款：鑒于房產(chǎn)涉及家族贈與/繼承事宜，甲乙雙方同意在離婚后繼續(xù)遵守家族協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定，并確保離婚不會影響家族財產(chǎn)的分配。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：確認房產(chǎn)的所有權(quán)及共有情況。2.貸款合同復(fù)印件：明確房貸的金額、期限和相關(guān)責任。3.子女出生證明復(fù)印件：證明子女的出生日期和父母身份。4.財產(chǎn)清單：詳細列出雙方共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)的情況。5.債務(wù)清單：明確雙方的個人債務(wù)和共同債務(wù)。當咱們遇到一些特殊情況，合同可能就得加點兒料，來適應(yīng)這些變化。比如，如果孩子要高考了，咱們得先為孩子著想，不在那時候鬧離婚的事。要是有人需要時間找新家，那咱們就得商量個時間，讓人家有