2024年酒店銷售合同萬能版1910字

?2024年酒店銷售合同萬能版1910字合同編號：__________甲方（買受人）：__________乙方（出賣人）：__________第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店面積：__________1.4酒店產(chǎn)權(quán)：乙方保證對酒店擁有合法、完整的所有權(quán)，且酒店不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條酒店銷售價格及支付方式2.1酒店銷售總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方定金人民幣__________元；（2）甲方在____日內(nèi)支付乙方酒店銷售總價款的____%，即人民幣__________元；（3）余款在酒店過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。第三條酒店交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將酒店及有關(guān)文件、資料交付給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理酒店過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第四條酒店質(zhì)量及售后服務(wù)（1）酒店建筑物結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（2）酒店設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）酒店各項(xiàng)手續(xù)齊全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2酒店交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未能按約定時間交付酒店，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按酒店銷售總價款的____%計(jì)算。5.3若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒店過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買受人）：__________乙方（出賣人）：__________簽訂日期：__________附件：酒店相關(guān)文件、資料清單1.酒店產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.酒店土地使用權(quán)證復(fù)印件3.酒店設(shè)施設(shè)備清單4.酒店圖紙資料5.乙方承諾書注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意產(chǎn)權(quán)清晰：確保乙方提供的酒店產(chǎn)權(quán)無爭議，提前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。若發(fā)現(xiàn)權(quán)屬糾紛，可要求乙方解決糾紛后再繼續(xù)交易。法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)：指對財(cái)產(chǎn)擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.注意付款條件：嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間支付款項(xiàng)，防止因付款問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：定金：指合同當(dāng)事人為確保合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的金錢或者其他代替物。3.注意交付及過戶期限：監(jiān)督乙方按照約定時間交付酒店和辦理過戶手續(xù)，逾期可依據(jù)合同約定主張權(quán)利。法律名詞解釋：交付：指出賣人將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給買受人實(shí)際控制的行為。4.注意質(zhì)量保證：在接收酒店時，應(yīng)仔細(xì)檢查酒店的質(zhì)量和設(shè)備狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并要求乙方修復(fù)。法律名詞解釋：質(zhì)量瑕疵：指商品或者服務(wù)存在不符合約定或者一般使用目的的缺陷。5.注意違約責(zé)任：任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，明確違約金的計(jì)算方法和支付時間。法律名詞解釋：違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。6.注意爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等），以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速有效地解決。法律名詞解釋：爭議解決：指通過一定的方式和程序，對當(dāng)事人之間發(fā)生的合同糾紛進(jìn)行認(rèn)定和解決的行為。1.場合：如果酒店附近正在規(guī)劃大型建設(shè)項(xiàng)目，可能會影響酒店的經(jīng)營。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，乙方需披露附近的建設(shè)項(xiàng)目信息，并保證這些項(xiàng)目不會對酒店的未來經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響。特殊補(bǔ)充條款：乙方需告知甲方關(guān)于酒店周邊正在進(jìn)行的或計(jì)劃進(jìn)行的一切大型建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)信息。若因這些項(xiàng)目導(dǎo)致酒店經(jīng)營受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。2.場合：酒店內(nèi)有珍貴的藝術(shù)品或文物，買方希望確保這些物品隨酒店一同轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：明確藝術(shù)品的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。特殊補(bǔ)充條款：酒店內(nèi)所有的藝術(shù)品和文物應(yīng)視為酒店不可分割的一部分，隨酒店銷售一并轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方需提供相關(guān)物品的合法來源證明。附件列表：酒店產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件酒店土地使用權(quán)證復(fù)印件酒店設(shè)施設(shè)備清單酒店內(nèi)的藝術(shù)品和文物清單酒店圖紙資料乙方關(guān)于周邊建設(shè)項(xiàng)目的披露函乙方承諾書酒店的房產(chǎn)證和土地使用證的復(fù)印件，這樣咱們能清楚酒店的產(chǎn)權(quán)情況。設(shè)施設(shè)備清單，得看看酒店里的東西是不是都好使。如果酒店里有值錢的