2024年個人建筑承包協(xié)議范例版

2024年個人建筑承包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（發(fā)包方）1.2乙方（承包方）1.3丙方（監(jiān)理方）2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.合同條款3.1承包范圍3.2工程進(jìn)度及工期3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程款項(xiàng)及支付方式3.5工程變更及調(diào)整3.6違約責(zé)任3.7爭議解決方式4.合同的生效、變更和解除4.1合同的生效條件4.2合同的變更4.3合同的解除5.合同的履行和驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)5.4工程驗(yàn)收6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約保密條款7.合同的適用法律和爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式8.其他條款8.1不可抗力8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3合同的終止8.4附件9.合同簽訂日期及地點(diǎn)9.1簽訂日期9.2簽訂地點(diǎn)10.甲方（發(fā)包方）簽字11.乙方（承包方）簽字12.丙方（監(jiān)理方）簽字13.合同附件14.附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.工程概況2.1工程名稱：_______（工程名稱）。2.2工程地點(diǎn)：位于_______（詳細(xì)地址），包括但不限于_______（具體地點(diǎn)）。2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一所示的工程設(shè)計和規(guī)范，包括但不限于_______（工程規(guī)模描述）。2.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于_______（預(yù)算明細(xì)）。3.合同條款3.1承包范圍：乙方同意按照本合同約定的工程概況、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，完成工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)及與工程相關(guān)的所有輔助工作。3.2工程進(jìn)度及工期：乙方應(yīng)按照甲乙雙方商定的施工計劃完成工程，工程竣工交付使用的時間不得遲于_______年__月__日。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到_______（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱）標(biāo)準(zhǔn)，并符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。3.4工程款項(xiàng)及支付方式：本工程款項(xiàng)支付分為_______期，每期支付的比例和時間按照附件二所列明的付款計劃執(zhí)行。甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)扣除合同總價款的_______%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后無息退還。3.5工程變更及調(diào)整：甲乙雙方同意，如因設(shè)計變更、工程量增減或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程總價或工程進(jìn)度發(fā)生變化的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更部分的工程價款及工期調(diào)整。3.6違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的_______%作為違約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。3.7爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同的生效、變更和解除4.1合同的生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗(yàn)收合格之日起失效。4.2合同的變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)丙方確認(rèn)。4.3合同的解除：在任何情況下，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.合同的履行和驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件，并按時支付工程款項(xiàng)。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程施工，并承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、文明施工的責(zé)任。5.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并在驗(yàn)收合格后簽發(fā)工程竣工證書。5.4工程驗(yàn)收：工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日起_______年。6.3違約保密條款：任何一方違反本保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。8.其他條款8.1不可抗力：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。8.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3.1工程驗(yàn)收合格，并完成所有付款；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方書面通知解除合同；8.3.4法律規(guī)定或者合同約定的其他終止情況。8.4附件：本合同附件包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、付款計劃等，附件與合同具有同等法律效力。9.合同簽訂日期及地點(diǎn)9.1簽訂日期：本合同于_______年__月__日簽訂。9.2簽訂地點(diǎn)：_______（簽訂地點(diǎn)）。10.甲方（發(fā)包方）簽字11.乙方（承包方）簽字12.丙方（監(jiān)理方）簽字13.合同附件14.附件內(nèi)容：見附件一、附件二、附件三等等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)參數(shù)等，用于指導(dǎo)施工。附件說明：設(shè)計文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的施工細(xì)節(jié)、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等，用于施工依據(jù)。附件說明：施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計文件編制，并經(jīng)甲方和丙方批準(zhǔn)。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程所采用的材料、設(shè)備、施工方法的技術(shù)要求。附件說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方根據(jù)設(shè)計文件和施工圖紙編制。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和價格。附件說明：工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范編制，并經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)。附件五：付款計劃詳細(xì)要求：明確工程款項(xiàng)的支付時間、比例和條件。附件說明：付款計劃應(yīng)由甲方根據(jù)工程進(jìn)度和資金安排制定，并經(jīng)乙方和丙方同意。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方和丙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。1.2提供的施工場地、施工條件不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任并賠償乙方損失。1.3未按約定提供相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件，應(yīng)承擔(dān)延期施工的責(zé)任并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程施工，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)整改責(zé)任。2.2工程質(zhì)量、安全、文明施工不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任并賠償甲方損失。2.3未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方和乙方損失。3.2未按約定時間簽發(fā)工程竣工證書，應(yīng)承擔(dān)延期竣工的責(zé)任并賠償甲方和乙方損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲付款導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試，以確認(rèn)其是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)計文件：指工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、技