2024年終止租賃協(xié)議書范本

?2024年終止租賃協(xié)議書范本合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、終止租賃協(xié)議1.1雙方同意，自2024年__月__日起，提前終止原合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將租賃物品（詳見(jiàn)附件）及附屬設(shè)施完整、完好地歸還甲方。二、費(fèi)用結(jié)算2.1乙方須支付甲方截至終止日期的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用按照原合同及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。2.2甲方同意退還乙方已支付的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，具體退還金額及方式如下：（1）租金：扣除乙方應(yīng)支付至終止日期的租金后，剩余租金為____元，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。（2）押金：扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用后，剩余押金為____元，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。三、物品歸還及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)于2024年__月__日前將租賃物品及附屬設(shè)施按照原合同約定的狀態(tài)歸還甲方。3.2甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物品及附屬設(shè)施后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收證明。3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物品及附屬設(shè)施存在損壞、短缺等情況，乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。4.2甲方未按約定時(shí)間退還乙方的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時(shí)終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____________附件：租賃物品清單注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份信息和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤。2.清晰約定終止租賃的具體日期。3.明確費(fèi)用結(jié)算的方式和退還時(shí)間。4.規(guī)定物品歸還和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間。5.設(shè)定合理的違約責(zé)任和滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.確定適用的法律和爭(zhēng)議解決途徑。解決辦法：1.仔細(xì)核對(duì)合同條款，確保所有條款對(duì)雙方均公平合理。2.在合同中明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.在合同中設(shè)定具體的履行時(shí)間和期限。4.通過(guò)書面形式記錄雙方的溝通和協(xié)商過(guò)程。5.在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。法律名詞解釋：出租人：指擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人使用，獲取租金收益的一方。承租人：指向出租人支付租金，取得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方。終止租賃：指租賃合同雙方提前結(jié)束租賃關(guān)系的行為。違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的額外費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方法和途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方是一家公司，因業(yè)務(wù)調(diào)整需要提前終止租賃。補(bǔ)充條款：如果乙方因業(yè)務(wù)重組或規(guī)?？s減等不可抗力因素需要提前終止租賃，甲方應(yīng)理解并支持，雙方協(xié)商適當(dāng)減少違約金。2.場(chǎng)合：租賃物品中包含特殊設(shè)備，需要專業(yè)拆卸和搬運(yùn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在歸還租賃物品前，負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行設(shè)備的拆卸和搬運(yùn)，確保設(shè)備安全無(wú)損。3.場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)，活動(dòng)結(jié)束后需要額外清潔。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)清潔場(chǎng)地，如未能達(dá)到甲方要求，乙方需承擔(dān)額外清潔費(fèi)用。附件列表：1.租賃物品清單：詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.原合同副本：雙方簽訂的原租賃合同副本，作為本終止協(xié)議的參考。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)：詳細(xì)列出租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和結(jié)算金額。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：用于記錄租賃物品歸還時(shí)的驗(yàn)收情況，包括物品狀態(tài)、損壞情況等。租賃物品清單：這個(gè)清單就是咱們租的東西的明細(xì)表，每一件東西都要寫清楚，以后退房的時(shí)候好核對(duì)。原合同副本：這是咱們最早簽的那個(gè)租房合同，復(fù)印一份放在這里，方便咱們看原