建筑工程包工協(xié)議化文本2024版

建筑工程包工協(xié)議標準化文本2024版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程價款3.1工程總價3.2預付款3.3工程進度款3.4竣工結算3.5價款支付方式4.工程質量4.1質量標準4.2質量驗收4.3質量保修5.工程進度5.1施工期限5.2進度計劃5.3延期違約責任6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料設備驗收7.安全生產7.1安全生產要求7.2安全事故處理7.3安全生產費用8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2知識產權保護12.3不可抗力12.4合同的轉讓13.附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4材料設備清單14.簽字蓋章14.1承包方簽字14.2發(fā)包方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：工程具體位置，省市區(qū)詳細地址。1.3工程規(guī)模：工程的總建設面積、建筑層數(shù)、建筑結構等。1.4工程內容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第二條合同主體2.1承包方信息承包方全稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的承包方全稱。營業(yè)執(zhí)照號碼：承包方的營業(yè)執(zhí)照號碼。法定代表人：承包方的法定代表人。通訊地址：承包方的通訊地址。聯(lián)系電話：承包方的聯(lián)系電話。2.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的發(fā)包方全稱。營業(yè)執(zhí)照號碼：發(fā)包方的營業(yè)執(zhí)照號碼。法定代表人：發(fā)包方的法定代表人。通訊地址：發(fā)包方的通訊地址。聯(lián)系電話：發(fā)包方的聯(lián)系電話。第三條工程價款3.1工程總價：雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙等確定的工程總價。3.2預付款：雙方約定的預付款金額，付款時間及抵扣方式。3.3工程進度款：按照工程進度，雙方約定的進度款支付比例、時間等。3.4竣工結算：工程竣工后，雙方根據(jù)實際完成工程量進行竣工結算。3.5價款支付方式：雙方約定的價款支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。第四條工程質量4.1質量標準：工程質量應符合國家及行業(yè)相關質量標準和規(guī)范。4.2質量驗收：工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收不合格的工程，承包方應負責整改。4.3質量保修：承包方對工程質量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條工程進度5.1施工期限：雙方約定的工程竣工交付時間。5.2進度計劃：承包方應向發(fā)包方提交工程進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。5.3延期違約責任：雙方約定工程延期時的違約責任及賠償標準。第六條材料與設備6.1材料供應：承包方應按照合同約定，負責材料的采購、運輸和保管。6.2設備供應：承包方應按照合同約定，負責設備的采購、運輸和安裝。6.3材料設備驗收：雙方按照合同約定對材料設備進行驗收，不合格的產品應退回供應商。第八條安全生產8.1安全生產要求：承包方應嚴格按照國家及行業(yè)的安全生產法律法規(guī)和標準要求進行施工。8.2安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照有關規(guī)定處理。8.3安全生產費用：承包方應承擔工程安全生產所需的費用，包括安全防護、臨時設施等。第九條變更與解除9.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除：合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十條違約責任9.1承包方違約：承包方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。9.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償承包方因此造成的損失。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟：雙方約定仲裁或訴訟的機構、地點和適用法律。第十二條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的條件和程序，包括工程竣工、驗收合格等。第十三條其他約定12.1保密條款：雙方對合同內容及簽訂過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密。12.2知識產權保護：雙方約定保護合同涉及的知識產權，禁止侵犯他人知識產權。12.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.4合同的轉讓：雙方約定合同不得轉讓，如確需轉讓，應經對方同意。第十四條簽字蓋章13.1承包方簽字：承包方的法定代表人或授權代表簽字。13.2發(fā)包方簽字：發(fā)包方的法定代表人或授權代表簽字。13.3合同生效日期：合同簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等，須符合國家及行業(yè)相關標準。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工詳圖、結構圖、細部圖等，須經雙方確認無誤。附件3：工程量清單詳細要求：列明工程所需材料、設備、人工等的數(shù)量和規(guī)格，作為工程價款計算的依據(jù)。附件4：材料設備清單詳細要求：列明工程所需材料、設備的品牌、型號、數(shù)量等信息，須符合雙方約定的質量標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：承包方未按合同約定時間完成工程責任認定：按照合同約定的違約金比例計算違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。違約行為2：發(fā)包方未按合同約定時間支付工程進度款責任認定：按照合同約定的違約金比例計算違約金，并賠償承包方因此造成的損失。違約行為3：承包方使用不合格材料或設備責任認定：由承包方負責更換不合格材料或設備，并承擔由此造成的損失。違約行為4：發(fā)包方變更工程內容或解除合同未按約定程序責任認定：按照合同約定的違約金比例計算違約金，并賠償承包方因此造成的損失。示例說明：如承包方未按合同約定時間完成工程，發(fā)包方有權按照合同約定的違約金比例計算違約金，并有權要求承包方賠償因此造成的額外損失，如工程延期導致的工程成本增加等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同主體解釋：合同主體指合同雙方，即承包方和發(fā)包方。法律名詞2：工程價款解釋：工程價款指雙方約定的工程總價，包括工程成本、