2024年房產(chǎn)倉庫交易協(xié)議范本版

2024年房產(chǎn)倉庫交易協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶流程4.3過戶時(shí)間5.交付日期5.1房產(chǎn)交付日期5.2交付條件6.附加條款6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.2房產(chǎn)保險(xiǎn)6.3房產(chǎn)租賃7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用9.法律適用9.1合同適用法律10.其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2合同的生效10.3合同的終止11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3其他重要文件12.簽字蓋章12.1買方簽字12.2賣方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條交易雙方1.1買方信息1.1.1買方名稱：×××1.1.2買方地址：×××1.1.3買方聯(lián)系方式：×××1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：×××1.2.2賣方地址：×××1.2.3賣方聯(lián)系方式：×××第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：×××2.2房產(chǎn)面積：×××平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：×××萬元3.2支付方式：轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間表：3.3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣×××萬元作為購房定金。3.3.2買方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。第四條過戶手續(xù)4.1過戶所需材料：4.1.1買方身份證原件及復(fù)印件4.1.2賣方身份證原件及復(fù)印件4.1.3房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.2過戶流程：4.2.1買方與賣方共同向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請(qǐng)。4.2.2房產(chǎn)交易中心對(duì)提交的材料進(jìn)行審核。4.2.3審核通過后，買方和賣方按照房產(chǎn)交易中心的要求，辦理過戶手續(xù)。4.3過戶時(shí)間：買方和賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第五條交付日期5.1房產(chǎn)交付日期：×××5.2交付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且買方支付剩余房款。第六條附加條款6.1房產(chǎn)維修責(zé)任：自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。6.2房產(chǎn)保險(xiǎn)：買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，購買并維持房產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房產(chǎn)交易價(jià)格。6.3房產(chǎn)租賃：在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，賣方有權(quán)將房產(chǎn)出租給第三方。租金及租賃條件由雙方另行商定。第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：8.1.1買方未按照本合同約定支付購房定金或剩余房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的每日千分之五支付違約金。8.1.2買方未按照本合同約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期完成過戶手續(xù)的每日千分之五支付違約金。8.2賣方違約責(zé)任：8.2.1賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付房產(chǎn)的每日千分之五支付違約金。8.2.2賣方提供虛假房產(chǎn)信息的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的購房定金及賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點(diǎn)：北京市9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照雙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的一半承擔(dān)。第十條法律適用10.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，視為本合同的組成部分。11.2合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同的終止：本合同在買方支付完畢全部房款，并完成過戶手續(xù)后終止。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見證人簽字第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：×××第十五條合同編號(hào)15.1合同編號(hào)：×××第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)證號(hào)碼、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等。附件說明：房產(chǎn)證是證明賣方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，買方需要查看并保留房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰可見，包含身份證上的所有信息，如身份證號(hào)碼、姓名、出生日期等。附件說明：身份證是證明買賣雙方身份的法律文件，用于確認(rèn)交易雙方的身份信息。附件3：房產(chǎn)交易合同草稿詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易合同草稿需包含本合同的所有條款，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：房產(chǎn)交易合同草稿是本合同的初步草案，用于雙方確認(rèn)交易條款并提出修改意見。附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)所需材料清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列出過戶所需的所有材料，包括買方和賣方的身份證明、房產(chǎn)證等。附件說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)所需材料清單用于指導(dǎo)雙方在過戶過程中需要準(zhǔn)備的材料，以確保過戶順利進(jìn)行。附件5：房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件需清晰可見，包含保險(xiǎn)單上的所有信息，如保險(xiǎn)單號(hào)碼、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：房產(chǎn)保險(xiǎn)單是證明買方為房產(chǎn)購買保險(xiǎn)的法律文件，用于確保房產(chǎn)在交付后得到保險(xiǎn)保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按照本合同約定支付購房定金或剩余房款。2.買方未按照本合同約定完成過戶手續(xù)。3.賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)。4.賣方提供虛假房產(chǎn)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按照本合同約定支付購房定金或剩余房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的每日千分之五支付違約金。2.買方未按照本合同約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期完成過戶手續(xù)的每日千分之五支付違約金。3.賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付房產(chǎn)的每日千分之五支付違約金。4.賣方提供虛假房產(chǎn)信息的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的購房定金及賠償金。示例說明：如果買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房定金，則賣方有權(quán)要求買方支付逾期支付金額的每日千分之五作為違約金。如果賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則賣方應(yīng)當(dāng)按照逾期交付房產(chǎn)的每日千分之五支付違約金。說明