2024年房屋租賃結(jié)束協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃結(jié)束協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租賃用途3.1租賃房屋用途限制3.2違反用途的后果第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修請求及響應(yīng)時間第五條保險責(zé)任5.1出租人保險5.2承租人保險5.3保險理賠流程第六條房屋交付及退還6.1房屋交付條件6.2退還房屋條件及流程6.3退還押金條件及流程第七條押金7.1押金金額7.2押金退還條件及時間7.3押金扣除事項第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條法律適用及解釋12.1合同適用的法律12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他約定13.2附加條款的效力第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋建筑面積為_______平方米。1.2租金金額及支付方式租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金支付方式為每_______月支付一次，每次支付_______個月租金。租金支付日期為每月的_______日。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿前_______個月，雙方協(xié)商確定下一租賃期的租金金額。如雙方未能在租賃期滿前協(xié)商一致，則租金調(diào)整按照市場行情進(jìn)行調(diào)整。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3提前解約條款提前解約需提前_______個月通知對方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條租賃用途3.1租賃房屋用途限制3.2違反用途的后果承租人違反用途的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，以及因此產(chǎn)生的一切損失。第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運行。4.2承租人責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用過程中的合理使用，并按照出租人的要求進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)與保養(yǎng)。4.3維修請求及響應(yīng)時間承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問題時，應(yīng)立即通知出租人。出租人在接到維修請求后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)作出響應(yīng)，并在_______個工作日內(nèi)完成維修。第五條保險責(zé)任5.1出租人保險出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將承租人列為第一受益人。5.2承租人保險承租人應(yīng)購買人身意外傷害保險，并將出租人列為第一受益人。5.3保險理賠流程保險理賠流程按照保險公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第六條房屋交付及退還6.1房屋交付條件（1）房屋及設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用；（2）房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生達(dá)標(biāo)；（3）相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。6.2退還房屋條件及流程（1）房屋及設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用；（2）房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生達(dá)標(biāo)；（3）相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。6.3退還押金條件及流程租賃期滿或提前解約時，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余押金退還給承租人。如房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞，則按照維修費用扣除押金。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能按照約定提供租賃房屋或未能按照約定履行維修責(zé)任的，視為違約。違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.2承租人違約承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃房屋的，視為違約。違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)支付給對方違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。違約金支付方式為從違約方的租金中直接扣除或支付給守約方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院爭議解決的地點為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方的通知方式可以是書面形式，也可以是口頭形式，但口頭形式的通知應(yīng)在事后以書面形式確認(rèn)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租人：地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號聯(lián)系方式：_______承租人：地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號聯(lián)系方式：_______第十二條法律適用及解釋12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國的法律。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他約定雙方在其他事項上的約定如下：（1）_______（2）_______（3）_______13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，如需修改附加條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包括租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀地展示房屋的實際情況。附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息，以便雙方明確設(shè)施設(shè)備的狀況。附件三：租賃房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)記錄鑰匙的交付時間、地點、交付人及接收人等信息，以確認(rèn)鑰匙的交付情況。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)記錄每次租金的支付時間、金額、支付方式等信息，以確認(rèn)租金的支付情況。附件五：押金支付及退還記錄詳細(xì)要求和說明：附件五應(yīng)記錄押金的支付時間、金額、支付方式以及退還時間、退還金額等信息，以確認(rèn)押金的支付和退還情況。附件六：維修記錄詳細(xì)要求和說明：附件六應(yīng)記錄每次維修的時間、維修項目、維修費用等信息，以確認(rèn)維修的情況。附件七：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：附件七應(yīng)包括出租人和承租人購買的保險單據(jù)，以確認(rèn)保險的購買情況。附件八：租賃合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件八應(yīng)包括租賃合同變更或解除的協(xié)議，以確認(rèn)合同的變更或解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃房屋或未能按照約定履行維修責(zé)任。2.承租人未能按照約定支付租金或未按照約定使用租賃房屋。3.雙方未能按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方違約金，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。示例說明：若出租人未能在約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，則構(gòu)成違約。違約方應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)承租人因此產(chǎn)生的額外住宿費用等損失