地下停車庫買賣協(xié)議范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下停車庫買賣協(xié)議范例版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.停車庫基本情況2.1停車庫位置2.2停車庫規(guī)模2.3停車庫權屬證明3.買賣雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1提供真實、完整的停車庫權屬證明3.1.2保證停車庫不存在法律糾紛3.1.3配合乙方辦理過戶手續(xù)3.2乙方權利與義務3.2.1按照約定價格購買停車庫3.2.2按照約定時間支付購房款3.2.3配合甲方辦理過戶手續(xù)4.購房款支付方式及時間4.1購房款總額4.2支付方式4.3支付時間及分期5.過戶手續(xù)辦理5.1過戶所需材料5.2過戶時間及費用5.3過戶完成后，停車庫所有權歸乙方所有6.合同的解除和終止6.1甲方違反合同約定的，乙方有權解除合同6.2乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除合同6.3合同解除后，乙方應退還已支付的購房款，甲方退還乙方已支付的購房款，并按約定支付違約金7.爭議解決方式7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行9.其他約定9.1雙方約定的其他事項10.甲方（賣方）簽字：10.1乙方（買方）簽字：10.2丙方（見證方）簽字：11.合同簽訂日期：12.合同簽訂地點：13.附件：13.1停車庫權屬證明13.2過戶所需材料清單14.補充協(xié)議：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：___________，地址：___________。1.2乙方名稱：___________，地址：___________。1.3丙方名稱：___________，地址：___________。第二條停車庫基本情況2.1停車庫位于___________，交通便利，周邊設施完善。2.2停車庫規(guī)模為___________個停車位，總面積為___________平方米。2.3甲方提供停車庫的權屬證明，證明停車庫的所有權歸甲方所有。第三條買賣雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方保證提供的停車庫權屬證明真實、完整，無任何法律糾紛。3.1.2甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方按照約定價格購買停車庫，并按照約定時間支付購房款。3.2.2乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第四條購房款支付方式及時間4.1購房款總額為人民幣___________元整。4.2乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購房款。4.3乙方應于___________年___________月___________日前支付購房款總額的___________%，剩余款項在過戶手續(xù)完成后支付。第五條過戶手續(xù)辦理5.1過戶所需材料包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、產(chǎn)權證等。5.2過戶時間為自乙方支付購房款之日起___________個工作日內(nèi)完成。5.3過戶完成后，停車庫所有權歸乙方所有，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條合同的解除和終止6.1如甲方違反合同約定的，乙方有權解除合同。6.2如乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除合同。6.3合同解除后，乙方應退還已支付的購房款，甲方退還乙方已支付的購房款，并按約定支付違約金。第七條爭議解決方式7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修改和解除的書面協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1雙方約定的其他事項如下：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。（2）停車庫在過戶后的管理和使用，按照雙方另行簽訂的管理和使用協(xié)議執(zhí)行。（3）本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條甲方（賣方）簽字：第十一條乙方（買方）簽字：第十二條丙方（見證方）簽字：第十三條合同簽訂日期：第十四條合同簽訂地點：附件：13.1停車庫權屬證明13.2過戶所需材料清單14.補充協(xié)議：（1）雙方同意，如遇國家法律法規(guī)政策變化，導致本合同無法履行，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)變化情況對本合同進行修改或補充。（2）雙方同意，本合同的解除或終止，不影響雙方其他權利和責任的追究。（3）本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車庫權屬證明附件2：過戶所需材料清單附件1停車庫權屬證明：停車庫的房產(chǎn)證或其他權屬證明文件證明甲方為停車庫合法所有者的文件任何與停車庫所有權相關的法律文件或判決書附件2過戶所需材料清單：該附件需詳細列出過戶所需的所有材料，包括但不限于：甲乙雙方的身份證復印件戶口本復印件婚姻狀況證明（如適用）產(chǎn)權證原件及復印件土地使用權證原件及復印件物業(yè)共用部位共用設施設備維修基金繳納證明房屋交易稅費繳納證明其他可能需要的文件和材料說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供真實、完整的停車庫權屬證明，導致合同無法履行。2.甲方故意隱瞞停車庫存在法律糾紛的事實，導致合同無法履行。3.乙方未按照約定時間支付購房款，延遲履行合同義務。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，導致合同無法履行。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方另行約定。2.違約方應承擔因違約導致的一切損失和費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。3.違約方應承擔因違約導致合同無法履行而產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若乙方延遲支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付購房款總額的10%作為違約金，并承擔因合同解除而產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出售停車庫的當事人。2.乙方：指本合同中購買停車庫的當事人。3.丙方：指本合同中作為見證方的當事人。4.購房款：指乙方按照約定價格支付給甲方的停車庫購買價款。5.過戶：指將停車庫的所有權從