房地產(chǎn)包銷的合同

房地產(chǎn)包銷的合同房地產(chǎn)包銷合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房地產(chǎn)包銷事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為_(kāi)________（具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址），其包含的具體內(nèi)容包括但不限于：_______（如房屋類型、面積、數(shù)量等）。2.雙方同意按本合同約定的條件開(kāi)展房地產(chǎn)的包銷合作。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、推廣和市場(chǎng)營(yíng)銷；-提供市場(chǎng)調(diào)研及銷售策略建議；-協(xié)助甲方進(jìn)行銷售合同的簽署及相關(guān)手續(xù)辦理。2.乙方應(yīng)確保按合同要求，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成銷售任務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條銷售目標(biāo)1.乙方需在合同有效期內(nèi)完成甲方指定的銷售目標(biāo)，具體為：_________（如銷售數(shù)量、銷售金額等）。2.若乙方未能完成約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為：_________元。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：-首付款：_______元，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日；-余款：_______元，支付時(shí)間為乙方完成銷售目標(biāo)后______個(gè)工作日內(nèi)。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)付款；-向乙方提供必要的協(xié)助和資料；-監(jiān)督乙方的銷售活動(dòng)，確保其符合甲方的營(yíng)銷策略。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的銷售服務(wù)；-積極開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；-定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.在乙方未完成銷售目標(biāo)的情況下，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)成目標(biāo)。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-其他法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，不得向第三方泄露。2.保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十三條不可抗力1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十四條法律適用本合同的成立、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---以上合同條款涵蓋了房地產(chǎn)包銷的基