建筑材料居間服務合同

建筑材料居間服務合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章居間服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務標準2.4服務期限第三章居間服務費用3.1費用計算3.2費用支付3.3費用退還3.4費用調(diào)整第四章材料采購4.1采購要求4.2采購渠道4.3采購價格4.4采購質(zhì)量第五章材料交付與驗收5.1交付方式5.2交付時間5.3驗收標準5.4驗收程序第六章售后服務6.1售后服務內(nèi)容6.2售后服務響應時間6.3售后服務處理方式6.4售后服務責任劃分第七章合同的履行和變更7.1履行原則7.2履行地點7.3履行時間7.4合同變更第八章合同的解除和終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止后果第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議管轄法院10.3爭議解決時效10.4法律適用第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3保密期限11.4泄露后果第十二章合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2生效時間12.3變更程序12.4解除條件第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同轉(zhuǎn)讓13.3附件13.4補充協(xié)議第十四章合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署主體14.4簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.1.2雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方提供居間服務，協(xié)助甲方采購建筑材料。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期期限）。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章居間服務內(nèi)容2.1服務范圍2.1.1乙方負責為甲方尋找合適的建筑材料供應商，并提供相關信息。2.1.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與供應商之間的溝通，協(xié)助甲方完成采購事宜。2.2服務方式2.2.1乙方通過線上平臺、線下渠道等多種方式為甲方尋找供應商。2.2.2乙方提供電話、郵件、等多種溝通方式，方便甲方與供應商進行溝通。2.3服務標準2.3.1乙方應確保所提供的供應商信息真實、準確、完整。2.3.2乙方應確保所協(xié)助的采購事宜符合甲方需求，達到甲方滿意。2.4服務期限2.4.1本合同項下的居間服務期限自合同生效之日起至合同終止之日止。2.4.2乙方應在服務期限內(nèi)完成甲方委托的居間服務事項。第三章居間服務費用3.1費用計算3.1.1乙方向甲方提供居間服務，按（費用計算方式）計算居間費用。3.1.2乙方向供應商支付的相關費用，由甲方承擔。3.2費用支付3.2.1甲方應在合同生效后（支付時間）內(nèi)支付居間服務費用。3.2.2甲方支付居間服務費用后，乙方提供相應的發(fā)票。3.3費用退還3.3.2乙方應在收到甲方退款要求后（退款時間）內(nèi)，退還相應費用。3.4費用調(diào)整3.4.1如因特殊情況導致居間服務費用發(fā)生變動，雙方可簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。第四章材料采購4.1采購要求4.1.1甲方應向乙方提供詳細的采購要求，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。4.1.2乙方根據(jù)甲方提供的采購要求，尋找合適的供應商。4.2采購渠道4.2.1乙方應通過合法渠道為甲方尋找供應商，確保供應商的合法性。4.2.2乙方應確保所采購的建筑材料符合國家相關法律法規(guī)及標準。4.3采購價格4.3.1乙方應向甲方提供供應商的報價，甲方有權(quán)對比報價并進行選擇。4.3.2乙方應協(xié)助甲方爭取到最優(yōu)惠的采購價格。4.4采購質(zhì)量4.4.1乙方應確保所采購的建筑材料質(zhì)量合格，滿足甲方需求。4.4.2乙方應協(xié)助甲方對采購的材料進行驗收，確保材料質(zhì)量。第五章材料交付與驗收5.1交付方式5.1.1乙方應與供應商協(xié)商確定合理的交付方式，確保材料按時送達甲方工地。5.1.2乙方應協(xié)助甲方接收材料，并確保材料數(shù)量及質(zhì)量符合合同約定。5.2交付時間5.2.1乙方應與供應商約定具體的交付時間，并提前通知甲方。5.2.2乙方應確保材料在約定時間內(nèi)交付至甲方工地。5.3驗收標準5.3.1甲方應按照合同約定的質(zhì)量標準對材料進行驗收。5.3.2乙方應協(xié)助甲方進行驗收，并提供必要的協(xié)助。5.4驗收程序5.4.1甲方應在材料到達工地后及時進行驗收。5.4.2甲方驗收不合格的，乙方應負責與供應商協(xié)調(diào)退換貨事宜。第六章第八章合同的履行和變更8.1履行原則8.1.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。8.1.2甲乙雙方應誠實守信，相互配合，共同完成合同約定的居間服務事項。8.2履行地點8.2.1本合同的履行地點為（履行地點）。8.2.2甲乙雙方應在本合同約定的地點履行合同項下的義務。8.3履行時間8.3.1乙方向甲方提供居間服務的期限為（服務期限）。8.3.2乙方向甲方提供居間服務的具體時間，按照雙方協(xié)商確定的時間表執(zhí)行。8.4合同變更8.4.1甲乙雙方同意，本合同的變更應采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。8.4.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益，不得違背公序良俗。第九章合同的解除和終止9.1解除條件9.1.1在本合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1甲乙任何一方要求解除合同，應向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?.2.2雙方應按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)。9.3終止條件9.3.1本合同在履行期限屆滿后，合同自然終止。9.3.2甲乙雙方同意提前終止本合同的，應書面協(xié)商一致。9.4終止后果9.4.1合同終止后，乙方向甲方提供的居間服務立即停止。9.4.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。第十章違約責任10.1違約行為10.1.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。10.1.2甲乙雙方違約行為的具體認定，按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照本合同約定計算。10.2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。10.3違約賠償10.3.1違約方的賠償責任不免除其繼續(xù)履行合同的義務。10.3.2違約方的賠償責任不免除其按照本合同約定支付違約金和其他款項的義務。10.4違約解除合同10.4.1違約方違約行為嚴重，守約方有權(quán)解除合同。10.4.2守約方解除合同的，違約方應承擔合同解除后的相關責任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為（爭議管轄法院）。11.2.2雙方應接受上述法院的管轄。11.3爭議解決時效11.3.1甲乙雙方應在爭議發(fā)生之日起（時效期限）內(nèi)解決爭議。11.3.2超過上述時效期限，甲乙雙方均有權(quán)提出解決爭議的申請。11.4法律適用11.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用（適用法律）。11.4.2本合同適用的法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同的相關條款應相應調(diào)整。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限，按照雙方簽訂的保密協(xié)議執(zhí)行。12.2保密義務12.2.1甲乙雙方應對保密內(nèi)容采取適當?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密信息不被泄露。12.2.2甲乙雙方不得向多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，附加條款及說明：1.甲方指定供應商甲方有權(quán)根據(jù)項目需求和自身利益，指定乙方采購特定品牌或型號的建筑材料。乙方應根據(jù)甲方的要求，提供相應的供應商信息，并協(xié)助甲方與供應商進行溝通和談判。2.甲方驗收標準甲方應根據(jù)項目規(guī)范和質(zhì)量要求，制定詳細的材料驗收標準。乙方應按照甲方的驗收標準，對采購的材料進行驗收，并確保材料質(zhì)量符合要求。若材料質(zhì)量不符合甲方要求，乙方應負責協(xié)調(diào)供應商進行更換或修復。3.甲方項目進度甲方應向乙方提供項目施工進度計劃，以便乙方合理安排采購和交付時間。若甲方項目進度發(fā)生變化，乙方應及時調(diào)整采購計劃，確保材料能夠按時送達甲方工地。4.甲方支付條件甲方應在材料交付并驗收合格后支付居間服務費用。若甲方延遲支付，應按照延遲支付的天數(shù)向乙方支付滯納金。滯納金的具體數(shù)額，按照雙方約定的滯納金計算方式確定。當乙方為主導時，附加條款及說明：1.乙方供應商選擇乙方應根據(jù)甲方的需求和市場情況，選擇具有良好信譽和質(zhì)量保證的供應商。乙方應向甲方提供供應商的詳細信息，并協(xié)助甲方與供應商進行溝通和談判。2.乙方質(zhì)量控制乙方應加強對供應商的質(zhì)量控制，確保提供的建筑材料符合甲方的要求。乙方應定期對供應商進行評估，對不符合質(zhì)量要求的供應商進行淘汰或調(diào)整。3.乙方交付時間乙方應按照甲方的項目進度和交付要求，合理安排采購和交付時間。若因乙方原因?qū)е虏牧涎舆t交付，乙方應承擔相應的違約責任。違約責任的具體賠償金額，按照雙方約定的計算方式確定。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。乙方不得向任何第三方泄露此類信息，否則應承擔相應的違約責任。當有第三方中介時，附加條款及說明：1.第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，負責為甲方和乙方提供居間服務和協(xié)調(diào)工作。第三方中介應保證信息的真實性、準確性和完整性，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介費用第三方中介的居間服務費用由甲方承擔。甲方應在合同生效后（支付時間）內(nèi)支付第三方中介費用。若甲方延遲支付，應按照延遲支付的天數(shù)向第三方中介支付滯納金。滯納金的具體數(shù)額，按照雙方約定的滯納金計算方式確定。3.第三方中介的違約責任第三方中介如違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。違約責任的具體賠償金額，按照雙方約定的計算方式確定。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。第三方中介不得向任何第三方泄露此類信息，否則應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居間服務協(xié)議2.供應商信息表3.材料驗收標準4.項目進度計劃5.支付憑證6.質(zhì)量保證協(xié)議7.交付時間表8.保密協(xié)議9.第三方中介服務協(xié)議10.違約金計算方式11.滯納金計算方式12.違約責任確認書13.合同履行證明14.合同解除證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付居間服務費用2.甲方未按約定提供采購要求3.甲方未按約定時間進行驗收4.乙方未按約定提供供應商信息5.乙方未按約定質(zhì)量標準采購材料6.乙方未按約定時間交付材料7.第三方中介未按約定提供居間服務8.第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密9.甲方未按約定支付第三方中介費用10.甲方延遲支付導致第三方中介違約11.乙方未按約定向甲方支付違約金12.乙方未按約定承擔售后服務責任三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方為甲方提供的中介服務，協(xié)助甲方采購建筑材料。2.供應商：指向甲方提供建筑材料的商家或制造商。3.材料驗收：指甲方對乙方采購的建筑材料進行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指延遲支付的一方按照約定向另一方支付的賠償金。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供居間服務的獨立第三方。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益的信息。8.技術秘密：指不為公眾所知悉，能實質(zhì)性提高產(chǎn)品或服務質(zhì)量的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供應商不符合甲方要求解決辦法：乙方應重新選擇供應商，直至滿足甲方要求。2.材料質(zhì)量不符合標準解決辦法：乙方應協(xié)調(diào)供應商更換或修復不合格材料。3.材料交付延遲解決辦法：乙方應與供應商協(xié)商，采取措施加快交付。4.甲