上市公司裝修合同書(shū)

上市公司裝修合同書(shū)合同目錄第一章總則1.1合同雙方的名稱(chēng)和地址1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.3合同的目的和范圍1.4合同的生效條件和生效時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程的地點(diǎn)和面積2.2裝修工程的風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求2.3裝修工程的材料和設(shè)備要求2.4裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3預(yù)付款和進(jìn)度付款的數(shù)額和時(shí)間3.4竣工結(jié)算的方式和時(shí)間第四章施工期限4.1施工的開(kāi)始日期和結(jié)束日期4.2延長(zhǎng)工期的條件和方式4.3違約金的責(zé)任和計(jì)算方式第五章施工質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理方式5.3質(zhì)保期的期限和保修責(zé)任第六章合同的變更和解除6.1變更和解除的條件和方式6.2變更和解除的程序和通知6.3變更和解除后的責(zé)任和處理方式第七章違約責(zé)任7.1違約的情形和責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式和賠償范圍7.3違約后的補(bǔ)救措施和解決方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)8.2仲裁的申請(qǐng)和程序8.3仲裁裁決的執(zhí)行和效力第九章合同的履行和驗(yàn)收9.1施工進(jìn)度的報(bào)告和驗(yàn)收程序9.2施工資料的提供和保管9.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序9.4驗(yàn)收后的整改和補(bǔ)救措施第十章合同的解除和終止10.1解除和終止的條件和方式10.2解除和終止后的處理和結(jié)算10.3解除和終止后的責(zé)任和義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務(wù)的期限和條件11.3違反保密條款的責(zé)任和處理方式第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式12.2分包工程的范圍和條件12.3分包商的責(zé)任和義務(wù)第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同的適用法律13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)13.3法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先權(quán)第十四章其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解釋和適用原則14.4合同的終止和解除14.5合同的解除和終止14.6合同的效力和其他條款的優(yōu)先權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的名稱(chēng)和地址甲方：上市公司名稱(chēng)地址：上市公司注冊(cè)地址乙方：裝修公司名稱(chēng)地址：裝修公司注冊(cè)地址1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)1.3合同的目的和范圍本合同旨在明確甲乙雙方在上市公司裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成。1.4合同的生效條件和生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本合同約定的裝修工程完畢并驗(yàn)收合格。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程的地點(diǎn)和面積裝修工程位于上市公司的辦公大樓，總面積為_(kāi)___平方米。2.2裝修工程的風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.3裝修工程的材料和設(shè)備要求材料要求：環(huán)保、防火、耐用設(shè)備要求：具備現(xiàn)代化的辦公設(shè)備和設(shè)施2.4裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范質(zhì)量要求：達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，確保使用安全、舒適、美觀第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式價(jià)格調(diào)整條件：工程進(jìn)度和材料價(jià)格變動(dòng)價(jià)格調(diào)整方式：按照雙方約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行3.3預(yù)付款和進(jìn)度付款的數(shù)額和時(shí)間預(yù)付款：合同總價(jià)的30%，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，每完成一個(gè)階段支付相應(yīng)款項(xiàng)3.4竣工結(jié)算的方式和時(shí)間竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。第四章施工期限4.1施工的開(kāi)始日期和結(jié)束日期開(kāi)始日期：____年__月__日結(jié)束日期：____年__月__日4.2延長(zhǎng)工期的條件和方式延長(zhǎng)工期條件：不可抗力等特殊情況延長(zhǎng)工期方式：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)4.3違約金的責(zé)任和計(jì)算方式違約金責(zé)任：未能按照約定時(shí)間完成工程，乙方向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式：按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。第五章施工質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范質(zhì)量要求：達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，確保使用安全、舒適、美觀5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理方式質(zhì)量問(wèn)題處理方式：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3質(zhì)保期的期限和保修責(zé)任質(zhì)保期期限：工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為_(kāi)___年。保修責(zé)任：乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第六章合同的變更和解除6.1變更和解除的條件和方式變更條件：合同內(nèi)容需要調(diào)整解除條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除6.2變更和解除的程序和通知變更程序：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)解除程序：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)6.3變更和解除后的責(zé)任和處理方式變更和解除后責(zé)任：根據(jù)變更和解除的原因，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約的情形和責(zé)任違約情形：未能履行合同約定的義務(wù)違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計(jì)算方式和賠償范圍違約金計(jì)算方式：按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。賠償范圍：因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方損失。7.3違約后的補(bǔ)救措施和解決方式補(bǔ)救措施：乙方采取措施糾正違約行為解決方式：雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁的申請(qǐng)和程序仲裁申請(qǐng)：任何一方有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3仲裁裁決的執(zhí)行和效力仲裁裁決執(zhí)行：仲裁委員會(huì)作出的裁決，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方必須執(zhí)行。第九章合同的履行和驗(yàn)收9.1施工進(jìn)度的報(bào)告和驗(yàn)收程序進(jìn)度報(bào)告：乙方定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。驗(yàn)收程序：工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。9.2施工資料的提供和保管資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料。資料保管：甲方應(yīng)妥善保管施工資料。9.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。驗(yàn)收程序：甲乙雙方按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。9.4驗(yàn)收后的整改和補(bǔ)救措施整改措施：工程驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改。補(bǔ)救措施：乙方因整改造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章合同的解除和終止10.1解除和終止的條件和方式解除條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除。終止方式：雙方協(xié)商一致終止合同。10.2解除和終止后的處理和結(jié)算結(jié)算方式：雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3解除和終止后的責(zé)任和義務(wù)責(zé)任承擔(dān)：雙方按照約定承擔(dān)解除和終止后的責(zé)任。義務(wù)履行：雙方按照約定履行解除和終止后的義務(wù)。第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息：合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)的期限和條件保密期限：合同終止后____年。保密條件：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.3違反保密條款的責(zé)任和處理方式責(zé)任承擔(dān)：違反保密條款的一方承擔(dān)違約責(zé)任。處理方式：按照合同約定處理違約行為。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致。轉(zhuǎn)讓方式：雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2分包工程的范圍和條件分包范圍：合同約定的部分工程。分包條件：乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的責(zé)任。12.3分包商的責(zé)任和義務(wù)分包商責(zé)任：分包商向甲方負(fù)責(zé)。分包商義務(wù)：分包商履行合同約定的義務(wù)。第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同的適用法律適用法律：中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先權(quán)法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十四章其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方完整和獨(dú)立的約定。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同修改和補(bǔ)充：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.3合同的解釋和適用原則合同解釋?zhuān)罕竞贤赐ǔ＠斫庥枰越忉?。適用原則：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的終止和解除合同終止和解除：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.5合同的效力和其他條款的優(yōu)先權(quán)合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。其他條款優(yōu)先權(quán)：本合同其他條款優(yōu)于本目錄。甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用特定的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保和防火性能。1.2甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。甲方或其代表有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查施工進(jìn)度、質(zhì)量和技術(shù)規(guī)范的遵守情況。1.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過(guò)程中，如有變更設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤應(yīng)由甲方承擔(dān)。1.4甲方解除合同的條件甲方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)一定比例的違約金。具體比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同要求。2.2乙方負(fù)責(zé)工程安全和環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全措施得到有效執(zhí)行。乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染和損害。2.3乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并在工程完成后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.4乙方承擔(dān)違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付方式第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的調(diào)解和仲裁如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解失敗，雙方同意將爭(zhēng)議提交第三方中介進(jìn)行仲裁。3.4第三方中介的裁決效力第三方中介作出的裁決對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，雙方必須執(zhí)行。如任何一方對(duì)裁決不服，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料供應(yīng)商名單4.安全管理和環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃5.工程進(jìn)度報(bào)告模板6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.違約金計(jì)算公式8.第三方中介的調(diào)解和仲裁規(guī)則9.合同履行過(guò)程中的變更和解除協(xié)議10.合同轉(zhuǎn)讓和分包的具體條件和程序二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度付款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按甲方要求使用指定材料供應(yīng)商。4.乙方未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告或驗(yàn)收申請(qǐng)。5.乙方未配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.乙方未履行合同約定的安全管理和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。7.第三方中介未能公正調(diào)解或仲裁結(jié)果不被雙方接受。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤瑱?quán)利和義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。6.分包：合同主體將其合同義務(wù)的一部分委托給第三方履行。7.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出具有法律約束力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦