出版社裝修拆除合同模板

出版社裝修拆除合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨第二章裝修拆除項(xiàng)目2.1拆除項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2拆除工作范圍2.3拆除工作標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章工期與進(jìn)度4.1工期約定4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五章合同執(zhí)行與驗(yàn)收5.1裝修拆除工作執(zhí)行5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3驗(yàn)收程序第六章合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章附則14.1合同簽署14.2合同副本14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中使用的詞語(yǔ)，除非文義另有所指，否則其定義與解釋如下：（一）"甲方"指甲方出版社，即合同一方。（二）"乙方"指乙方裝修拆除公司，即合同另一方。（三）"合同"指本裝修拆除合同，包括合同及所有附件。（四）"工程"指甲方出版社約定的裝修拆除項(xiàng)目。1.2合同主體1.2.1甲方出版社是依法成立的獨(dú)立法人，具備合同簽訂資格。1.2.2乙方裝修拆除公司是依法成立的獨(dú)立法人，具備合同簽訂資格及裝修拆除能力。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在裝修拆除工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的拆除要求。第二章裝修拆除項(xiàng)目2.1拆除項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方出版社指定的辦公區(qū)域進(jìn)行裝修拆除。2.1.2具體拆除內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾材料，家具、燈具等設(shè)施設(shè)備。2.2拆除工作范圍2.2.1乙方拆除工作范圍包括但不限于甲方指定的辦公區(qū)域、公共區(qū)域及配套設(shè)施。2.3拆除工作標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除工作安全、環(huán)保、高效。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），幣種為人民幣。3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方的款項(xiàng)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。3.3支付時(shí)間表3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，支付合同總價(jià)款的【比例】作為預(yù)付款。3.3.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)支付剩余的【比例】款項(xiàng)。第四章工期與進(jìn)度4.1工期約定4.1.1雙方確認(rèn)，本工程合同約定的工期為【起始日期】至【終止日期】。4.2進(jìn)度計(jì)劃4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.3工期延誤4.3.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)按日賠償甲方合同總價(jià)款的【比例】作為違約金。第五章合同執(zhí)行與驗(yàn)收5.1裝修拆除工作執(zhí)行5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)保量完成裝修拆除工作。5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.2.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除6.2.1除非合同約定或法律原因，否則任何一方不得單方面解除合同。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)8.2.1訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同的生效不代表甲方對(duì)乙方施工能力的認(rèn)可。9.2合同終止條件9.2.1除非合同約定或法律原因，否則任何一方不得單方面終止合同。9.3合同解除條件9.3.1合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.1.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起【時(shí)間】年內(nèi)有效。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡速恢復(fù)正常履行。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2附件12.2.1本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分。12.3補(bǔ)充協(xié)議12.3.1如合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同副本13.2.1合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力，但不得用于履行合同。13.3合同生效日期13.3.1本合同自簽字蓋章之日起【時(shí)間】正式生效。14.1甲方簽字：（甲方蓋章）14.2乙方簽字：（乙方蓋章）14.3雙方授權(quán)代表簽字：（授權(quán)代表簽字）14.4簽字日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定拆除范圍甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，隨時(shí)變更拆除范圍。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整拆除計(jì)劃，并確保拆除工作的順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行全程監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保拆除過(guò)程符合甲方的要求。1.3甲方臨時(shí)停工要求如甲方認(rèn)為乙方拆除工作存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方暫停拆除工作，直至問(wèn)題得到解決。乙方應(yīng)立即停止施工，認(rèn)真整改，并及時(shí)向甲方報(bào)告整改情況。1.4甲方變更拆除要求甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中變更拆除要求。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案，并通知甲方。如甲方變更要求導(dǎo)致工程費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用變更事項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，確保施工過(guò)程中的安全。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，防止安全事故的發(fā)生。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的場(chǎng)地符合甲方的要求。如乙方拆除工作存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方材料采購(gòu)乙方應(yīng)根據(jù)施工需要，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的裝修材料。如乙方采購(gòu)的材料存在問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的糾紛。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照約定向人民法院申請(qǐng)鑒定。3.3第三方中介的決策效力第三方中介作出的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并履行。如一方對(duì)第三方中介的決策不服，可依法向人民法院提起訴訟。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在調(diào)解、協(xié)調(diào)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同圖紙2.技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書3.工程量清單4.拆除方案5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)保處理方案7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.材料采購(gòu)清單9.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.補(bǔ)充協(xié)議13.合同變更記錄14.付款憑證15.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，屬于違約行為。2.乙方拆除工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照約定支付合同價(jià)款，屬于違約行為。4.乙方未按照約定提供施工材料或提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，屬于違約行為。6.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求，屬于違約行為。7.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：指合同一方或雙方依法或按照合同約定終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系自然終止。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同糾紛：指合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，并采取措施減輕損失。2.遇到質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即停工整改，并根據(jù)實(shí)際情況追究責(zé)任。3.遇到支付問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。4.遇到材料供應(yīng)問(wèn)題，