農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造維修合同

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造維修合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同文件的組成1.5合同條款的優(yōu)先順序1.6合同的生效、變更和終止第二章改造維修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算2.6工程進(jìn)度安排第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.3雙方共同遵守的規(guī)則第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程啟動(dòng)時(shí)間5.2工程竣工時(shí)間5.3工程進(jìn)度報(bào)告5.4工期延誤的處理第六章工程費(fèi)用與支付方式6.1工程總價(jià)6.2付款條件6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5付款憑證第七章材料與設(shè)備7.1乙方提供的材料和設(shè)備7.2甲方提供的材料和設(shè)備7.3材料和設(shè)備的使用和保管第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故的處理第九章違約責(zé)任9.1乙方違約的情形和責(zé)任9.2甲方違約的情形和責(zé)任9.3不可抗力第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包管理第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同語言13.3通知與送達(dá)13.4附件第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表14.3乙方代表14.4簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同文件的組成第五條款合同條款的優(yōu)先順序第六條款合同的生效、變更和終止第二章改造維修工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第五條款工程預(yù)算第六條款工程進(jìn)度安排第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款甲方的權(quán)利和義務(wù)第二條款乙方的權(quán)利和義務(wù)第三條款雙方共同遵守的規(guī)則第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量保證期第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排第一條款工程啟動(dòng)時(shí)間第二條款工程竣工時(shí)間第三條款工程進(jìn)度報(bào)告第四條款工期延誤的處理第六章工程費(fèi)用與支付方式第一條款工程總價(jià)第二條款付款條件第三條款進(jìn)度付款第四條款竣工結(jié)算第五條款付款憑證第七章材料與設(shè)備第一條款乙方提供的材料和設(shè)備第二條款甲方提供的材料和設(shè)備第三條款材料和設(shè)備的使用和保管第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款環(huán)保要求第三條款安全事故的處理第九章違約責(zé)任第一條款乙方違約的情形和責(zé)任第二條款甲方違約的情形和責(zé)任第三條款不可抗力第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第三條款仲裁裁決的執(zhí)行第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款分包管理第十二章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十三章其他條款第一條款法律適用第二條款合同語言第三條款通知與送達(dá)第四條款附件第十四章簽署第一條款合同簽署日期第二條款甲方代表第三條款乙方代表第四條款簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方自行采購材料，需事先取得甲方的書面同意。如乙方未取得甲方同意擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如需延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。如乙方未通知甲方擅自延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整工程方案。如因甲方變更工程內(nèi)容導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查，如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方保證工程進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度順利進(jìn)行。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。3.乙方提供工程資料乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。如乙方未提供工程資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方對(duì)安全事故的處理如工程過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并通知甲方。乙方應(yīng)對(duì)事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如合同中未明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情支付合理費(fèi)用。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。如第三方中介泄露相關(guān)信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方中介嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)措施方案7.環(huán)保措施方案8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.材料和設(shè)備的技術(shù)說明書10.保密協(xié)議11.分包合同12.保險(xiǎn)證明文件13.乙方資質(zhì)證明文件14.第三方中介合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定提供工程資料，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不宜公開的信息。4.分包：指承包商將合同中的部分工作委托給其他承包商完成的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。如乙方未通知甲方擅自延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方整改不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.材料和設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)立即更換符合合同約定的材料和設(shè)備。如乙方未更換，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并通知甲方