辦公樓翻新包工裝修協(xié)議

辦公樓翻新包工裝修協(xié)議合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目時(shí)間表第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.2甲方提供的文件3.3甲方的監(jiān)督職責(zé)第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方的工程進(jìn)度第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程預(yù)算6.2支付方式與時(shí)間6.3工程變更費(fèi)用第七章合同的履行與變更7.1合同的履行7.2合同的變更7.3合同的終止第八章違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的調(diào)解程序9.3仲裁或訴訟第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同的適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的義務(wù)第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)：_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目時(shí)間表第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.2甲方提供的文件3.3甲方的監(jiān)督職責(zé)第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方的工程進(jìn)度第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程預(yù)算6.2支付方式與時(shí)間6.3工程變更費(fèi)用第七章合同的履行與變更7.1合同的履行7.2合同的變更7.3合同的終止第八章違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的調(diào)解程序9.3仲裁或訴訟第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同的適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的義務(wù)第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外工程變更甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求提出額外工程變更。乙方應(yīng)在接到甲方提出的額外工程變更通知后，及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用的影響，并在不超過(guò)5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交變更報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在接到乙方提交的報(bào)價(jià)后，within10workingdays內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。一旦甲方確認(rèn)變更，乙方應(yīng)按照確認(rèn)的變更內(nèi)容進(jìn)行施工。附加條款二：提前完成工程的激勵(lì)若乙方提前完成工程，甲方同意按照提前完成的天數(shù)，每天向乙方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)金，獎(jiǎng)勵(lì)金的標(biāo)準(zhǔn)為工程總價(jià)的0.5%。提前完成獎(jiǎng)勵(lì)金在工程驗(yàn)收合格后支付。附加條款三：工程延誤的懲罰若乙方未能按照合同約定的時(shí)間表完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)1%的違約金。若乙方延誤超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：材料與設(shè)備的選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的材料與設(shè)備清單，選擇符合工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。若乙方擬使用甲方未列明但認(rèn)為必要的材料與設(shè)備，乙方應(yīng)提前向甲方提交材料與設(shè)備的選擇方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可使用。附加條款二：施工團(tuán)隊(duì)的管理與培訓(xùn)乙方應(yīng)確保施工團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和施工技能。乙方應(yīng)在施工期間定期組織培訓(xùn)，提高施工人員對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的認(rèn)識(shí)。甲方有權(quán)對(duì)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保施工質(zhì)量。附加條款三：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于已完成工程量、工程進(jìn)度、下一月度計(jì)劃等。甲方有權(quán)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，并要求乙方按照甲方的要求調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中的主要職責(zé)為協(xié)調(diào)甲方與乙方的溝通，確保合同條款的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用。第三方中介應(yīng)在收到費(fèi)用后，提供正式的服務(wù)。附加條款三：第三方中介的解雇權(quán)若第三方中介未能按照合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方中介的合同。第三方中介在合同解除后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工流程3.材料與設(shè)備清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.付款憑證與支付記錄6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量保證協(xié)議8.安全施工協(xié)議9.環(huán)保措施協(xié)議10.保密協(xié)議11.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議12.工程變更記錄13.違約金計(jì)算公式14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方使用甲方未同意的材料與設(shè)備。4.乙方未按照施工方案和流程施工。5.乙方未按照工程設(shè)計(jì)圖紙施工。6.乙方未按照質(zhì)量、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)施工。7.第三方中介未能公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。2.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。4.保密信息：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.材料與設(shè)備不符合要求：立即更換符合要求的材料與設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.質(zhì)量問(wèn)題：立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.支付爭(zhēng)議：查看付款憑證與支付記錄，核實(shí)金額與時(shí)間，如有誤立即更正。5.爭(zhēng)議處理：通過(guò)第三方中介進(jìn)行協(xié)商調(diào)解，如