辦公樓翻新包工裝修協(xié)議

辦公樓翻新包工裝修協(xié)議合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術語解釋第二章項目概述2.1項目目標2.2項目范圍2.3項目時間表第三章甲方義務與責任3.1甲方提供的條件3.2甲方提供的文件3.3甲方的監(jiān)督職責第四章乙方義務與責任4.1乙方的資質與經(jīng)驗4.2乙方的施工標準4.3乙方的工程進度第五章工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準5.3質量保證期限第六章工程費用與支付6.1工程預算6.2支付方式與時間6.3工程變更費用第七章合同的履行與變更7.1合同的履行7.2合同的變更7.3合同的終止第八章違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的調(diào)解程序9.3仲裁或訴訟第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的例外情況第十一章法律適用與爭議解決11.1合同的適用法律11.2爭議解決方式第十二章其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件12.3合同的修改與補充第十三章合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的義務第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點合同編號：_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術語解釋第二章項目概述2.1項目目標2.2項目范圍2.3項目時間表第三章甲方義務與責任3.1甲方提供的條件3.2甲方提供的文件3.3甲方的監(jiān)督職責第四章乙方義務與責任4.1乙方的資質與經(jīng)驗4.2乙方的施工標準4.3乙方的工程進度第五章工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準5.3質量保證期限第六章工程費用與支付6.1工程預算6.2支付方式與時間6.3工程變更費用第七章合同的履行與變更7.1合同的履行7.2合同的變更7.3合同的終止第八章違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的調(diào)解程序9.3仲裁或訴訟第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的例外情況第十一章法律適用與爭議解決11.1合同的適用法律11.2爭議解決方式第十二章其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件12.3合同的修改與補充第十三章合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的義務第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外工程變更甲方有權根據(jù)項目需求提出額外工程變更。乙方應在接到甲方提出的額外工程變更通知后，及時評估變更對工程進度、質量和費用的影響，并在不超過5個工作日內(nèi)向甲方提交變更報價。甲方應在接到乙方提交的報價后，within10workingdays內(nèi)確認或提出修改意見。一旦甲方確認變更，乙方應按照確認的變更內(nèi)容進行施工。附加條款二：提前完成工程的激勵若乙方提前完成工程，甲方同意按照提前完成的天數(shù)，每天向乙方支付提前完成獎勵金，獎勵金的標準為工程總價的0.5%。提前完成獎勵金在工程驗收合格后支付。附加條款三：工程延誤的懲罰若乙方未能按照合同約定的時間表完成工程，乙方應向甲方支付工程總價1%的違約金。若乙方延誤超過30天，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同總價20%的違約金。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：材料與設備的選擇乙方應根據(jù)甲方提供的材料與設備清單，選擇符合工程質量和標準的產(chǎn)品。若乙方擬使用甲方未列明但認為必要的材料與設備，乙方應提前向甲方提交材料與設備的選擇方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可使用。附加條款二：施工團隊的管理與培訓乙方應確保施工團隊的專業(yè)素質和施工技能。乙方應在施工期間定期組織培訓，提高施工人員對工程質量、安全、環(huán)保等方面的認識。甲方有權對施工團隊進行監(jiān)督檢查，以確保施工質量。附加條款三：工程進度報告乙方應按月向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于已完成工程量、工程進度、下一月度計劃等。甲方有權對報告內(nèi)容進行核實，并要求乙方按照甲方的要求調(diào)整工程進度計劃。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中的主要職責為協(xié)調(diào)甲方與乙方的溝通，確保合同條款的履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。附加條款二：第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔。甲方應在合同簽署后5個工作日內(nèi)支付第三方中介服務費用。第三方中介應在收到費用后，提供正式的服務。附加條款三：第三方中介的解雇權若第三方中介未能按照合同約定履行職責，甲方有權解除與第三方中介的合同。第三方中介在合同解除后，應立即停止提供服務，并退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案與施工流程3.材料與設備清單4.工程預算明細5.付款憑證與支付記錄6.工程進度報告7.質量保證協(xié)議8.安全施工協(xié)議9.環(huán)保措施協(xié)議10.保密協(xié)議11.爭議調(diào)解協(xié)議12.工程變更記錄13.違約金計算公式14.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付的款項不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合合同約定。3.乙方使用甲方未同意的材料與設備。4.乙方未按照施工方案和流程施工。5.乙方未按照工程設計圖紙施工。6.乙方未按照質量、安全、環(huán)保標準施工。7.第三方中介未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應支付給對方的一定金額。2.工程驗收：對完成的工程進行檢查，確認是否符合合同約定的質量標準。3.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助處理合同履行過程中的爭議的第三方機構。4.保密信息：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。5.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。2.材料與設備不符合要求：立即更換符合要求的材料與設備，并承擔相應費用。3.質量問題：立即整改，直至符合合同約定的質量標準。4.支付爭議：查看付款憑證與支付記錄，核實金額與時間，如有誤立即更正。5.爭議處理：通過第三方中介進行協(xié)商調(diào)解，如