產(chǎn)業(yè)園招商居間合作協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園招商居間合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體資格1.4合同的成立與生效第二章合作內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限2.4合作雙方的權(quán)益與義務(wù)第三章招商目標(biāo)3.1招商目標(biāo)確定3.2招商目標(biāo)調(diào)整3.3招商成果分享第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)與期限5.3保密信息泄露的后果第六章違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償金額計(jì)算第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九章合作雙方的簽字蓋章9.1簽字蓋章要求9.2簽字蓋章時(shí)間9.3簽字蓋章后的合同副本第十章附加條款10.1特別約定事項(xiàng)10.2附加條款的效力第十一章合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理事項(xiàng)第十二章稅收與財(cái)務(wù)12.1稅收政策遵守12.2財(cái)務(wù)報(bào)表提供12.3審計(jì)與檢查第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第十四章其他事項(xiàng)14.1信息披露與通知14.2不可抗力14.3合同的完整性與復(fù)印件效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（產(chǎn)業(yè)園）與乙方（居間方）就乙方為甲方提供招商居間服務(wù)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.1.2本合同所稱產(chǎn)業(yè)園是指由甲方擁有或運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域。1.1.3本合同所稱居間方是指乙方，即接受甲方委托，為甲方提供招商居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同主體資格1.3.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)。1.3.2乙方應(yīng)具備合法的居間服務(wù)資格，并在合同有效期內(nèi)保持資質(zhì)的完整性。1.4合同的成立與生效1.4.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。1.4.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二章合作內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在的投資者或合作伙伴。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在招商過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助甲方與投資者或合作伙伴達(dá)成合作意向。2.2居間服務(wù)方式2.2.1乙方通過(guò)各種合法途徑進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、信息收集和推廣活動(dòng)，為甲方提供投資者信息。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，組織投資洽談、商務(wù)考察等活動(dòng)。2.3居間服務(wù)期限2.3.1本合同的居間服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.4合作雙方的權(quán)益與義務(wù)2.4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)業(yè)政策和園區(qū)情況。2.4.2乙方應(yīng)盡最大努力完成招商任務(wù)，并按約定向甲方支付居間費(fèi)用。第三章招商目標(biāo)3.1招商目標(biāo)確定3.1.1甲方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的定位和發(fā)展規(guī)劃，明確招商目標(biāo)。3.1.2乙方根據(jù)甲方提供的招商目標(biāo)，制定詳細(xì)的招商計(jì)劃。3.2招商目標(biāo)調(diào)整3.2.1如因市場(chǎng)環(huán)境、政策變化等原因，甲方可提出調(diào)整招商目標(biāo)。3.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整意見(jiàn)，及時(shí)修訂招商計(jì)劃。3.3招商成果分享3.3.1乙方應(yīng)按約定比例與甲方分享招商成果。3.3.2分享的具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為每成功引進(jìn)一家投資者或合作伙伴支付人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在乙方完成招商任務(wù)后，按照約定的金額支付居間費(fèi)用。4.2.2居間費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在乙方完成招商任務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用。第五章保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)與期限5.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)。5.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。5.3保密信息泄露的后果5.3.1如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六章違約責(zé)任6.1違約行為界定6.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3違約賠償金額計(jì)算6.3.1賠償金額根據(jù)守約方因違約行為所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。8.2.2一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.3雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有與招商相關(guān)的文件、資料。8.3.2合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的債務(wù)不負(fù)任何責(zé)任。第九章合作雙方的簽字蓋章9.1簽字蓋章要求9.1.1本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。9.1.2簽字蓋章應(yīng)在合同正本上進(jìn)行，一式兩份。9.2簽字蓋章時(shí)間9.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同自閱清后，于____年__月__日之前完成簽字蓋章。9.3簽字蓋章后的合同副本9.3.1雙方簽字蓋章后，各自保留一份合同正本，另一份合同副本由乙方提交給甲方。第十章附加條款10.1特別約定事項(xiàng)10.1.1雙方約定，本合同的任何補(bǔ)充條款應(yīng)以書(shū)面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款的效力10.2.1附加條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十一章合同的解除11.1合同解除條件11.1.1一方違反合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.3合同解除后的處理事項(xiàng)11.3.1解除合同后，乙方應(yīng)停止居間服務(wù)，并將已收到的居間費(fèi)用按約定退還甲方。11.3.2解除合同后，雙方對(duì)對(duì)方的債務(wù)不負(fù)任何責(zé)任。第十二章稅收與財(cái)務(wù)12.1稅收政策遵守12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收法律法規(guī)，依法納稅。12.1.2乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)憑證。12.2財(cái)務(wù)報(bào)表提供12.2.1乙方應(yīng)按甲方要求，提供與居間服務(wù)相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。12.2.2乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.3審計(jì)與檢查12.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)和檢查。12.3.2乙方應(yīng)配合甲方的審計(jì)和檢查工作。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.1.2雙方在合同履行過(guò)程中獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸獲得方所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施13.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2.2雙方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任13.3.1如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。13.3.2侵權(quán)責(zé)任的賠償金額根據(jù)侵權(quán)行為造成的損失計(jì)算。第十四章其他事項(xiàng)14.1信息披露與通知14.1.1雙方應(yīng)相互披露與合同履行相關(guān)的信息。14.1.2雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并確保對(duì)方收到。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件。14.2.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。14.3合同的完整性與復(fù)印件效力14.3.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。14.3.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方獨(dú)家招商權(quán)甲方享有產(chǎn)業(yè)園內(nèi)獨(dú)家招商權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得與產(chǎn)業(yè)園內(nèi)其他潛在投資者或合作伙伴進(jìn)行接觸或協(xié)商。1.2甲方招商決策權(quán)甲方對(duì)招商項(xiàng)目的決策權(quán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的招商策略和目標(biāo)進(jìn)行居間服務(wù)，并遵循甲方的決策結(jié)果。1.3甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估，以確保乙方按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)。如乙方未能達(dá)到甲方規(guī)定的招商目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方信息真實(shí)性保證乙方應(yīng)保證向甲方提供的招商信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方履約保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣_(tái)___元。如乙方未能按照約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.3乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)要求甲方提供必要的招商支持和資源，包括但不限于提供產(chǎn)業(yè)園的宣傳資料、組織投資考察等。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)劃分第三方中介在招商過(guò)程中應(yīng)明確劃分乙方的職責(zé)和義務(wù)，確保乙方按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)。3.2第三方中介的監(jiān)督與評(píng)估第三方中介應(yīng)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的招商活動(dòng)符合甲方的要求和目標(biāo)。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致乙方未能完成招商任務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園招商計(jì)劃書(shū)2.居間服務(wù)協(xié)議3.招商項(xiàng)目介紹4.投資者或合作伙伴的資質(zhì)證明文件5.居間費(fèi)用支付憑證6.招商成果分享協(xié)議7.保密協(xié)議8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議9.審計(jì)報(bào)告10.財(cái)務(wù)報(bào)表11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供產(chǎn)業(yè)園的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招商信息未按約定支付居間費(fèi)用未履行合同解除程序2.乙方違約行為未按約定完成招商任務(wù)未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招商信息未履行合同解除程序3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)未按約定劃分乙方的職責(zé)和義務(wù)未履行合同解除程序三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園：指由甲方擁有或運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域。2.居間方：指接受甲方委托，為甲方提供招商居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.招商居間服務(wù)：指乙方為甲方尋找潛在的投資者或合作伙伴，并協(xié)助甲方與投資者或合作伙伴達(dá)成合作意向的服務(wù)。4.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供招商居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.招商任務(wù)：指乙方在合同期限內(nèi)為甲方成功引進(jìn)投資者或合作伙伴的數(shù)量和質(zhì)量要求。6.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.招商信息不準(zhǔn)確Solution:乙方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保提供準(zhǔn)確的信息，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察。2.居間費(fèi)用支付延遲Solution:雙方約定明確的支付時(shí)間和支付方式，甲方按時(shí)支付居間費(fèi)用。3.招商目標(biāo)未達(dá)成Solution:雙方分析原因，調(diào)整招商策略，延長(zhǎng)合同期限或重新約定招商目標(biāo)。4.保密信息泄露Solution:雙方加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)Sol