廠房改造工程裝修合同樣本

廠房改造工程裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的與性質(zhì)1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解除第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程的范圍與規(guī)模2.4工程的施工內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3工程款支付的方式與時(shí)間3.4竣工結(jié)算第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題的處理4.4質(zhì)量保證期限第五章工程進(jìn)度5.1施工期限5.2進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告5.3延期開工、停工和復(fù)工5.4工期延誤的責(zé)任第六章施工組織與管理6.1承包人的義務(wù)與責(zé)任6.2發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任6.3施工項(xiàng)目管理6.4施工安全管理第七章材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收7.2材料與設(shè)備的使用與管理7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量問題處理7.4材料與設(shè)備的退換與賠償?shù)诎苏录夹g(shù)變更8.1技術(shù)變更的條件8.2技術(shù)變更的程序8.3技術(shù)變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整8.4技術(shù)變更的爭(zhēng)議解決第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2合同的分包9.3分包合同的簽訂與管理9.4分包工程的驗(yàn)收與質(zhì)量責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1承包人的違約行為10.2發(fā)包人的違約行為10.3違約責(zé)任的處理10.4違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁的程序與規(guī)則11.3訴訟的法院選擇與管轄11.4爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十二章合同的履行與終止12.1合同的履行12.2合同的提前終止12.3合同的解除12.4合同終止后的義務(wù)與責(zé)任第十三章其他條款13.1稅法與費(fèi)用13.2信息安全與保密13.3不可抗力13.4法律適用與爭(zhēng)議解決第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的廢止與存放14.4合同的翻譯版本合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同雙方的含義1.1本合同的雙方指的是甲方（廠房所有者或授權(quán)代表）和乙方（工程裝修承包商）。1.2甲方應(yīng)提供廠房的合法使用權(quán)，以及與工程相關(guān)的所有必要的許可和批準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照合同約定完成廠房改造工程的裝修工作。第二條款合同的目的與性質(zhì)2.1本合同的目的是規(guī)范雙方在廠房改造工程裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.2本合同的性質(zhì)為雙方平等、自愿、有償?shù)暮献麝P(guān)系。第三條款合同文件的組成3.1本合同文件包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。3.2合同文件的解釋順序?yàn)楸竞贤?、附件、其他文件。第四條款合同的生效與解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第二章工程概述第五條款工程名稱5.1本工程的名稱為廠房改造工程。第六條款工程地點(diǎn)6.1本工程的地點(diǎn)為甲方指定的廠房地址。第七條款工程的范圍與規(guī)模7.1本工程的范圍包括廠房?jī)?nèi)部裝修、機(jī)電安裝、消防設(shè)施等。7.2本工程的規(guī)模根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定。第八條款工程的施工內(nèi)容8.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單施工。8.2乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第三章合同價(jià)格第九條款合同總價(jià)9.1本合同的總價(jià)根據(jù)工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等確定。9.2合同總價(jià)詳見附件中的工程量清單和報(bào)價(jià)表。第十條款價(jià)格調(diào)整的條件和方式10.1價(jià)格調(diào)整的條件包括材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等。10.2價(jià)格調(diào)整的方式按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整條款執(zhí)行。第十一條款工程款支付的方式與時(shí)間11.1工程款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。11.2工程款的支付時(shí)間為每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第十二條款竣工結(jié)算12.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定提供完整的竣工資料和結(jié)算報(bào)告。12.2雙方按照約定的竣工結(jié)算程序進(jìn)行工程款的最終結(jié)算。第四章工程質(zhì)量第十三條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1本工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第十四條款質(zhì)量驗(yàn)收14.1工程質(zhì)量驗(yàn)收分為分階段驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。14.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十五條款質(zhì)量問題的處理15.1乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。15.2質(zhì)量問題的處理費(fèi)用根據(jù)具體情況由乙方承擔(dān)。第十六條款質(zhì)量保證期限16.1乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的保證期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。第五章工程進(jìn)度第十七條款施工期限17.1本工程的施工期限為雙方約定的具體日期。第十八條款進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告18.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并每月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第十九條款延期開工、停工和復(fù)工19.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2乙方未按約定時(shí)間開工、停工或復(fù)工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條條款工期延誤的責(zé)任20.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付違約金。20.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章施工組織與管理第二十一條條款承包人的義務(wù)與責(zé)任21.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第二十二條條款發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任22.1甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并確保施工順利進(jìn)行。第二十三條條款施工項(xiàng)目管理23.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。第二十四條條款施工安全管理24.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第七章材料與設(shè)備第二十五條款材料與設(shè)備的第八章技術(shù)變更第二十五條款技術(shù)變更的條件25.1在工程施工過程中，如因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)施工圖紙或工程量清單進(jìn)行變更的，可以提出技術(shù)變更。25.2技術(shù)變更應(yīng)在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下進(jìn)行。第二十六條款技術(shù)變更的程序26.1技術(shù)變更由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可實(shí)施。26.2技術(shù)變更的內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄，并作為合同文件的組成部分。第二十七條款技術(shù)變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整27.1技術(shù)變更的費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。27.2技術(shù)變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工期。第二十八條款技術(shù)變更的爭(zhēng)議解決28.1雙方因技術(shù)變更產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。28.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第二十九條款合同的轉(zhuǎn)讓29.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。29.2任何轉(zhuǎn)讓行為均無效，并可能導(dǎo)致合同的解除。第三十條款合同的分包30.1乙方不得將合同約定的工程全部或主要部分分包給第三方。30.2乙方分包給第三方的，應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第三十一條款分包合同的簽訂與管理31.1乙方與分包商簽訂的分包合同，應(yīng)報(bào)甲方備案。31.2分包合同的履行發(fā)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任。第三十二條款分包工程的驗(yàn)收與質(zhì)量責(zé)任32.1分包工程應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。32.2分包工程的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十章違約責(zé)任第三十三條款承包人的違約行為33.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。33.2乙方違反合同約定的其他條款，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十四條款發(fā)包人的違約行為34.1甲方未按合同約定提供施工條件，或未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。34.2甲方違反合同約定的其他條款，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十五條款違約責(zé)任的處理35.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)由違約方賠償。35.2雙方均有過錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三十六條款違約賠償?shù)挠?jì)算與支付36.1違約賠償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行。36.2違約賠償應(yīng)在確認(rèn)違約行為后十五日內(nèi)支付。第十一章爭(zhēng)議解決第三十七條款爭(zhēng)議的解決方式37.1雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。37.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十八條款仲裁的程序與規(guī)則38.1雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。38.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第三十九條款訴訟的法院選擇與管轄39.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟法院。39.2人民法院對(duì)本合同爭(zhēng)議具有管轄權(quán)。第十二章合同的履行與終止第四十條款合同的履行40.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。40.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。第四十一條款合同的提前終止41.1在合同履行過程中，如一方明確表示不履行合同，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。41.2合同提前終止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第四十二條款合同的解除42.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任與義務(wù)。42.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程和剩余工程。第十三章其他條款第四十三條款稅法與費(fèi)用43.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)稅法，承擔(dān)合同履行的稅費(fèi)。43.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按約定承擔(dān)。第四十四條款信息安全與保密44.1雙方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)使用甲方指定的材料。若乙方因特殊原因需更換供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。如未經(jīng)甲方同意私自更換供應(yīng)商，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期情況，需提前通知甲方并說明原因。若甲方認(rèn)為乙方進(jìn)度不符合合同要求，有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度。1.3甲方驗(yàn)收工程工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。若甲方驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但需確保所選材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方使用的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料。2.2乙方的施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。若乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方的工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若乙方因特殊原因無法按期完成工程，需提前通知甲方，并說明原因。若甲方認(rèn)為乙方進(jìn)度不符合合同要求，有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介需公正、中立地處理雙方之間的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額，并在支付工程款時(shí)一并支付。3.3第三方中介的解除若甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除第三方中介的合作關(guān)系前，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。3.4第三方中介的違約處理若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介的違約賠償金額由甲方和乙方共同協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.報(bào)價(jià)表3.設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案5.材料供應(yīng)商名錄6.分包合同7.技術(shù)變更協(xié)議8.竣工資料9.付款憑證10.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款未提供施工所需場(chǎng)地、材料、設(shè)備等未按約定提供廠房合法使用權(quán)及相關(guān)許可和批準(zhǔn)擅自變更工程范圍或規(guī)模2.乙方違約行為：未按合同約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按約定提供施工進(jìn)度報(bào)告擅自更換材料供應(yīng)商3.違約認(rèn)定：違約行為按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約行為發(fā)生后，甲方或乙方可根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.質(zhì)量保證期限：指乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的保證期限，在此期間，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。4.分包：指乙方將部分或全部工程分包給第三方進(jìn)行施工。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款支付問題：?jiǎn)栴}：甲方