公寓樓樣板房裝修合同模板

公寓樓樣板房裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章裝修工程概述2.1工程名稱與地點2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程預(yù)算與支付方式第三章裝修設(shè)計與審批3.1設(shè)計要求與標準3.2設(shè)計方案提交與修改3.3設(shè)計審批與修改流程第四章施工管理與進度4.1施工團隊的資質(zhì)與要求4.2施工進度計劃與安排4.3施工質(zhì)量管理與監(jiān)督第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的選擇與供應(yīng)5.2材料與設(shè)備的質(zhì)量標準5.3材料與設(shè)備的驗收與保管第六章工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準與要求6.2工程驗收程序與方法6.3工程保修與維護第七章工程變更與調(diào)整7.1工程變更的條件與程序7.2工程變更的費用與時間調(diào)整7.3工程變更的審批與確認第八章合同價款與支付8.1合同價款的確定與確認8.2付款方式與時間8.3價款調(diào)整與違約金計算第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.3違約解決與爭議處理第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3解除或終止合同后的處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限與解除第十二章合同的生效與終止12.1合同的簽署與生效12.2合同的續(xù)約與終止12.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.2合同的修改與補充13.3合同的解釋與適用第十四章附則14.1合同附件14.2合同的生效日期與截止日期14.3合同的簽署頁合同編號：_________第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1條款本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就公寓樓樣板房裝修工程所達成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2條款甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款，并保證提供的施工場地符合施工要求。3條款乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。第二章裝修工程概述2.1工程名稱與地點4條款工程名稱為：_________公寓樓樣板房裝修工程，地點為：_________。2.2工程規(guī)模與范圍5條款工程規(guī)模為：_________，范圍包括：_________。2.3工程預(yù)算與支付方式6條款工程預(yù)算為：_________元，支付方式為：_________。第三章裝修設(shè)計與審批7條款乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交符合國家相關(guān)標準和甲方要求的設(shè)計方案，并在甲方審批后進行施工。8條款甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后_________日內(nèi)審批完畢，并反饋乙方。第四章施工管理與進度9條款乙方應(yīng)按照約定的施工進度計劃進行施工，并保證工程按時完成。10條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，確保施工順利進行。第五章材料與設(shè)備11條款乙方應(yīng)按照約定的材料與設(shè)備標準進行采購，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。12條款甲方應(yīng)驗收乙方提供的材料與設(shè)備，并在驗收合格后允許乙方用于施工。第六章工程質(zhì)量與驗收13條款工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方的要求，包括但不限于：_________。14條款工程驗收程序為：_________。15條款工程保修期為：_________。第七章工程變更與調(diào)整16條款工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意后進行。17條款工程變更的費用與時間調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。18條款工程變更的審批與確認應(yīng)由甲方和乙方共同簽署變更協(xié)議。第八章合同價款與支付8.1合同價款的確定與確認1條款合同價款為：_________元（大寫：_________元整）。2條款甲方應(yīng)按照約定的付款時間向乙方支付合同價款。8.2付款方式與時間3條款付款方式為：_________。4條款第一次付款時間為：_________。5條款第二次付款時間為：_________。8.3價款調(diào)整與違約金計算6條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_________。7條款如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_________。第九章違約責(zé)任與賠償8條款乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，具體損失計算方式為：_________。9條款甲方如未按照約定支付價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，具體損失計算方式為：_________。第十章合同的解除與終止10條款甲方有權(quán)解除合同，若因此造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償方式為：_________。11條款乙方有權(quán)解除合同，若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償方式為：_________。第十一章保密條款12條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13條款保密期限為：_________。第十二章合同的生效與終止14條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15條款本合同的有效期為：_________。第十三章其他條款16條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。17條款本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十四章附則18條款本合同附件包括：_________。19條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購材料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的進度完成工程。若乙方未按照約定進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體違約金計算方式如下：違約金=工程總價×延期天數(shù)×延期利率3.甲方變更設(shè)計要求甲方在合同履行過程中提出變更設(shè)計要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行變更，并按照變更后的設(shè)計進行施工。若變更導(dǎo)致工程總價上漲，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.甲方提前解除合同甲方在合同履行過程中有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。若甲方提前解除合同導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的實際損失。5.甲方對工程的驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進行驗收，并對工程質(zhì)量、安全等方面提出意見。若乙方未能通過甲方驗收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)整改費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方擅自更換材料供應(yīng)商乙方不得擅自更換甲方指定的材料供應(yīng)商。若乙方擅自更換材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。2.乙方延誤工程進度乙方應(yīng)按照約定的進度完成工程。若乙方延誤工程進度，乙方應(yīng)支付違約金，具體違約金計算方式如下：違約金=工程總價×延期天數(shù)×延期利率3.乙方未按照設(shè)計要求施工乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計要求進行施工。若乙方未按照設(shè)計要求施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。4.乙方提前解除合同乙方不得提前解除合同。若乙方擅自提前解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，具體違約金計算方式如下：違約金=工程總價×提前解除合同天數(shù)×提前解除合同利率5.乙方對工程的整改義務(wù)若乙方未能通過甲方驗收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)整改費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費用為：_________元。3.第三方中介的解除權(quán)若甲方和乙方雙方協(xié)商一致，有權(quán)解除第三方中介的職責(zé)。解除第三方中介職責(zé)的通知應(yīng)提前_________天書面送達對方。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。保密期限為：_________。5.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。具體損失計算方式如下：損失金額=直接損失金額+間接損失金額直接損失金額包括但不限于：合同延期導(dǎo)致的損失、工程整改費用、材料退貨損失等。間接損失金額包括但不限于：合同延期導(dǎo)致的信譽損失、業(yè)務(wù)機會喪失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙2.材料供應(yīng)商名單及產(chǎn)品規(guī)格說明書3.工程進度計劃表4.工程預(yù)算明細表5.付款憑證及銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.工程驗收報告7.違約金計算公式說明8.設(shè)計變更通知單9.施工進度延期通知單10.材料驗收記錄11.施工質(zhì)量檢查記錄12.合同解除協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方未按照設(shè)計要求施工，視為違約。4.乙方擅自更換材料供應(yīng)商，視為違約。5.乙方延誤工程進度，視為違約。6.甲方未按約定時間審批設(shè)計方案，視為違約。7.甲方提前解除合同，視為違約。8.乙方提前解除合同，視為違約。9.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：的一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。2.合同解除：合同雙方協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的法律行為。3.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。4.保密協(xié)議：雙方約定對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延期原因，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃，并協(xié)商確定延期費用。2.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，乙方根據(jù)甲方要求進行設(shè)計變更，并重新提交審批。3.材料質(zhì)量問題：及時對材料