辦公大樓翻新全包合同方案

辦公大樓翻新全包合同方案合同目錄第一章總則1.1合同雙方的名稱和地址1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.3定義和解釋第二章工程描述2.1工程地點(diǎn)2.2工程范圍和內(nèi)容2.3工程目標(biāo)和預(yù)期成果第三章合同價(jià)格3.1合同總金額3.2支付方式和時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章工程進(jìn)度和時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)和竣工日期4.2關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)4.3工程進(jìn)度報(bào)告和審批第五章承包商的責(zé)任和義務(wù)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全和環(huán)境保護(hù)5.3材料和設(shè)備供應(yīng)5.4工程變更和調(diào)整第六章業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)6.1支付合同款項(xiàng)6.2提供施工場地和條件6.3工程驗(yàn)收和交付6.4協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)第七章違約責(zé)任7.1承包商的違約行為7.2業(yè)主的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償和解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和程序8.3保密條款第九章合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件和后果第十章信息保密10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的期限和條件10.3違約的后果和賠償?shù)谑徽路蛇m用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的語言和翻譯第十三章合同的簽字和蓋章13.1合同簽字人的資格和授權(quán)13.2合同的蓋章和生效第十四章完整性和修改14.1合同的完整性聲明14.2合同的修改和補(bǔ)充程序合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的名稱和地址1.1.1承包商的全稱：____________________1.1.2業(yè)主的全稱：____________________1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____________________1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3定義和解釋1.3.1定義本合同中使用的專業(yè)術(shù)語和縮寫1.3.2對合同中的重要詞匯進(jìn)行解釋和界定第二章工程描述2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程具體位置和坐標(biāo)：____________________2.2工程范圍和內(nèi)容2.3工程目標(biāo)和預(yù)期成果2.3.1工程預(yù)期完成的標(biāo)準(zhǔn)和效果：____________________第三章合同價(jià)格3.1合同總金額3.1.1合同總金額為：____________________3.2支付方式和時(shí)間表3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付時(shí)間表：____________________3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3.1價(jià)格調(diào)整的條件和程序：____________________第四章工程進(jìn)度和時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)和竣工日期4.1.1工程啟動(dòng)日期：____________________4.1.2工程竣工日期：____________________4.2關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)4.2.1關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)的具體日期：____________________4.3工程進(jìn)度報(bào)告和審批4.3.1工程進(jìn)度報(bào)告的提交頻率和要求：____________________第五章承包商的責(zé)任和義務(wù)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2施工安全和環(huán)境保護(hù)5.2.1承包商應(yīng)遵守的安全和環(huán)保規(guī)定：____________________5.3材料和設(shè)備供應(yīng)5.3.1承包商提供的材料和設(shè)備要求：____________________5.4工程變更和調(diào)整5.4.1工程變更和調(diào)整的程序和條件：____________________第六章業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)6.1支付合同款項(xiàng)6.1.1業(yè)主支付合同款項(xiàng)的義務(wù)：____________________6.2提供施工場地和條件6.2.1業(yè)主應(yīng)提供的施工場地和條件：____________________6.3工程驗(yàn)收和交付6.3.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序：____________________6.4協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)6.4.1業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理的事項(xiàng)：____________________第七章違約責(zé)任7.1承包商的違約行為7.1.1承包商違約的具體行為：____________________7.2業(yè)主的違約行為7.2.1業(yè)主違約的具體行為：____________________7.3違約責(zé)任的賠償和解決方式7.3.1違約責(zé)任的賠償方式：____________________7.3.2違約問題的解決程序：____________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決的優(yōu)先方式：____________________8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)和程序8.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)：____________________8.2.2仲裁或訴訟程序：____________________8.3保密條款8.3.1保密信息的定義和范圍：____________________8.3.2保密責(zé)任的期限和條件：____________________8.3.3違約的后果和賠償：____________________第九章合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.1.1合同生效的條件：____________________9.2合同的變更程序9.2.1合同變更的程序：____________________9.3合同的終止條件和后果9.3.1合同終止的條件：____________________9.3.2合同終止后的后果：____________________第十章信息保密10.1保密信息的定義和范圍10.1.1保密信息的種類和范圍：____________________10.2保密責(zé)任的期限和條件10.2.1保密責(zé)任的期限：____________________10.2.2保密責(zé)任的履行條件：____________________10.3違約的后果和賠償10.3.1違約的后果：____________________10.3.2賠償?shù)挠?jì)算和支付方式：____________________第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：____________________11.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.2.1附件和補(bǔ)充協(xié)議的格式和內(nèi)容：____________________11.3合同的語言和翻譯11.3.1合同語言：____________________11.3.2合同翻譯的要求：____________________第十二章合同的簽字和蓋章12.1合同簽字人的資格和授權(quán)12.1.1簽字人的資格要求：____________________12.1.2簽字人的授權(quán)證明：____________________12.2合同的蓋章和生效12.2.1合同蓋章的要求：____________________12.2.2合同生效的日期：____________________第十三章完整性和修改13.1合同的完整性聲明13.1.1合同完整性的聲明內(nèi)容：____________________13.2合同的修改和補(bǔ)充程序13.2.1合同修改和補(bǔ)充的程序：____________________第十四章完整性和修改14.1合同的完整性聲明14.1.1合同完整性的聲明內(nèi)容：____________________14.2合同的修改和補(bǔ)充程序14.2.1合同修改和補(bǔ)充的程序：____________________甲方（業(yè)主）簽字：____________________乙方（承包商）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。1.2甲方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的名單和材料要求，乙方應(yīng)按照提供的信息進(jìn)行采購。1.3乙方不得自行更換甲方指定的材料供應(yīng)商，除非甲方同意。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度2.1甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并提供相關(guān)工程進(jìn)度資料。2.3甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。3.甲方變更工程內(nèi)容3.2甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和效果圖，乙方應(yīng)根據(jù)要求進(jìn)行施工。3.3變更工程的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商確定。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量1.1乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得使用劣質(zhì)材料或施工方法。1.3乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保工程長期穩(wěn)定運(yùn)行。2.乙方保障施工安全2.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。2.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工安全意識(shí)。2.3乙方在發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。3.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告3.2乙方應(yīng)提供工程進(jìn)度的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，以便甲方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，以確保工程按時(shí)完成。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介協(xié)調(diào)合同雙方1.1第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。1.2第三方中介應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.第三方中介監(jiān)督管理工程質(zhì)量2.1第三方中介應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方中介應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。2.3第三方中介應(yīng)組織甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。3.第三方中介協(xié)調(diào)解決爭議3.1第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的爭議，促進(jìn)合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的意見和建議，幫助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。3.3第三方中介應(yīng)保密合同履行過程中的商業(yè)秘密，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)1.2甲方未按約定提供施工場地和條件1.3甲方未按約定履行合同義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定2.1乙方未按約定完成工程2.2乙方使用劣質(zhì)材料或施工方法2.3乙方未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告3.第三方中介違約行為及認(rèn)定3.1第三方中介未協(xié)調(diào)好甲方和乙方的關(guān)系3.2第三方中介未監(jiān)督管理工程質(zhì)量3.3第三方中介未協(xié)調(diào)解決爭議三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中的委托人或發(fā)包人，負(fù)責(zé)提供工程資金、要求和支持。3.乙方：指合同中的承包人或施工方，負(fù)責(zé)完成工程并提供相應(yīng)的服務(wù)。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督服務(wù)的獨(dú)立第三方。6.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)