學(xué)校門面房承包協(xié)議書范文模板

學(xué)校門面房承包協(xié)議書范文模板

甲方（發(fā)包方）：___________________________

乙方（承包方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的學(xué)校門面房，乙方有意承包該門面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條承包范圍及用途

1.1甲方同意將位于_______________________的學(xué)校門面房（以下簡(jiǎn)稱“承包房屋”）承包給乙方使用。

1.2承包房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況見附件一。

1.3乙方承包該房屋的用途為_______________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條承包期限

2.1本協(xié)議的承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2承包期滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)于期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包協(xié)議。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_______元/年。

3.2承包費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度的承包費(fèi)用。

3.3乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的千分之____作為違約金。

第四條房屋交付與維護(hù)

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將承包房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用承包房屋，并負(fù)責(zé)承包房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，確需進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方應(yīng)保證承包房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，不影響乙方的正常使用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包房屋相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)承包房屋的水、電、物業(yè)等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管承包房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付承包費(fèi)用或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：____