2024簡化版房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋的所有權/使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的個人信息，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式等，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時溝通更正。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃起止時間清晰，避免因期限不明導致的爭議。如租賃期滿后需續(xù)租，應提前一個月通知對方并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付時間，確保租金支付的及時性和正確性。如乙方未能按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.押金及退還：雙方應明確押金金額及退還方式，確保押金的合理使用和退還。如租賃期滿后，乙方按合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在確認無損壞或經乙方賠償后，無息退還剩余押金。5.甲方維修責任：甲方應負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。6.乙方合理使用：乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如乙方損壞房屋或設施，乙方應承擔修復費用。7.違約責任：如任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。具體違約金金額雙方可協(xié)商確定。8.爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，用于保證乙方租賃期間對房屋及設施的合理使用。6.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行時，應向對方支付的違約賠償金額。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.公司或其他組織出租房屋給個人或另一公司。3.短期租賃或長期租賃。4.房屋出租前需要進行維修或翻新。5.需要明確租金支付方式和時間。6.出租方和承租方位于不同城市或國家。7.房屋含有多個房間或附加設施，如停車位、儲藏室等。8.需要規(guī)定寵物相關政策。9.需要對房屋進行裝修或改動。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.房屋裝修：乙方是否可以對房屋進行裝修或改動，需提前通知甲方，并可能需要額外支付費用。3.維修責任：除甲方負責的維修外，乙方在使用過程中造成的損壞也需負責維修。4.保險責任：雙方是否需要購買相關保險，如房屋保險、責任保險等。5.提前終止合同：在合同期內，雙方是否可以提前終止合同，以及相應的違約金或其他賠償。6.房屋空置：如果房屋在租賃期內出現(xiàn)空置，甲方是否需要退還部分租金。7.房屋轉租：乙方是否可以轉租房屋給第三方，并需提前通知甲方。8.法律適用：本合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。附件列表：1.房屋照片或視頻，以記錄房屋租賃前的狀況。2.房屋所有權證或其他相關產權證明文件。