2024續(xù)簽租房合同的樣本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q】【請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂贰俊菊?qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人及聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q】【請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂贰俊菊?qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人及聯(lián)系電話】第一條租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。1.2租賃期限為【請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期】至【請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~】元/月。2.2乙方應(yīng)在每月【請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹬Ц度掌凇壳爸Ц懂?dāng)月租金。2.3支付方式為【請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金【請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~】元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前【請(qǐng)?zhí)顚懱崆敖獬ㄖ谙蕖繒嫱ㄖ獙?duì)方。5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額】。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：【請(qǐng)?zhí)顚懭掌凇恳曳剑ê炞?蓋章）：__________日期：【請(qǐng)?zhí)顚懭掌凇孔⒁馐马?xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專業(yè)人士的意見。2.確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)對(duì)方的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。3.準(zhǔn)確填寫合同中的空白部分，包括合同編號(hào)、雙方信息、租賃期限等。解決辦法：對(duì)照實(shí)際情況，逐一填寫，確保信息準(zhǔn)確無誤。4.注意合同中關(guān)于租金、押金、違約金等費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。解決辦法：明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，避免逾期支付。5.了解合同中關(guān)于房屋使用、維修和提前解除合同的條款。解決辦法：遵守合同約定，合理使用房屋，妥善維護(hù)設(shè)施，如有損壞及時(shí)修復(fù)。6.保留合同副本，以備后續(xù)查閱和證據(jù)使用。解決辦法：在簽訂合同后，復(fù)印或電子備份合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.房屋使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)使用該房屋的權(quán)利。8.維修責(zé)任：對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修復(fù)責(zé)任。9.提前解除合同：雙方在合同未到期前解除合同的行為。10.守約方：在合同履行過程中，遵守合同約定的一方。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)、辦公等房屋。2.短期或長(zhǎng)期租賃需求。3.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、家具等。4.需要明確租金、押金、違約金等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.涉及房屋維修、使用限制等條款。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。2.家具清單：如有家具租賃，需列出家具的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。3.寵物規(guī)定：明確租賃房屋是否允許飼養(yǎng)寵物，如有規(guī)定，需列出相關(guān)條款。4.房屋改造規(guī)定：明確租賃期間是否允許對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并取得同意。5.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任，如有需要，可購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.合同變更：如有特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方需協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。附件列表：1