2024年度建筑拆除工程承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑拆除工程承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所稱建筑拆除工程的范圍與定義第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間安排2.4拆除工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條工程報(bào)價(jià)與支付3.1工程總報(bào)價(jià)3.2報(bào)價(jià)明細(xì)3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程保險(xiǎn)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)的有效期限4.3雙方的責(zé)任范圍與責(zé)任限制第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密責(zé)任的期限第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的自然終止9.3合同的提前解除條件第十條一般條款10.1合同的完整性與互斥性10.2通知與送達(dá)10.3合同的language10.4合同的附件第十一條附加條款11.1環(huán)境影響與污染防治11.2安全生產(chǎn)與防護(hù)措施第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果處理第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1甲方監(jiān)督與檢查的權(quán)利13.2乙方接受監(jiān)督與檢查的義務(wù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.2雙方簽字蓋章的頁碼清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同所稱建筑拆除工程的范圍與定義：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物的拆除作業(yè)，包括但不局限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等部分的拆除，以及拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物運(yùn)輸和處理等工作。第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程概述：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成甲方指定的建筑拆除工程。2.2工程地點(diǎn)：甲方指定的拆除工程現(xiàn)場(chǎng)，具體位置詳見附件一。2.3工程時(shí)間安排：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程時(shí)間表進(jìn)行施工，如有特殊情況需提前或延后施工，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.4拆除工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工要求進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保、高效。第三條工程報(bào)價(jià)與支付3.1工程總報(bào)價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），詳見附件二。3.2報(bào)價(jià)明細(xì)：包括但不限于施工人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、處理費(fèi)等。3.3支付方式：本合同簽訂后，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的50%作為預(yù)付款，工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的50%作為尾款。3.4支付時(shí)間表：詳見附件三。第四條工程保險(xiǎn)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)：工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于合同金額的10%。4.2保險(xiǎn)的有效期限：自工程開工之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止。4.3雙方的責(zé)任范圍與責(zé)任限制：乙方在施工過程中若發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和條件，并對(duì)其提供的資料和條件的準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。5.2合同終止的條件：合同執(zhí)行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、尾款，或未提供施工所需資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失向甲方追償。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失向甲方追償。為保證合同的履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定執(zhí)行，任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條保密條款8.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方披露的與工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同條款等書面或口頭信息均屬保密信息。8.2保密責(zé)任的期限：自雙方簽字（或蓋章）之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的自然終止：工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同自然終止。9.3合同的提前解除條件：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條一般條款10.1合同的完整性與互斥性：本合同是雙方完整的約定，取代了所有以前的口頭或書面的討論和約定。本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并以附件形式附在本合同后。10.2通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)確保按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式及時(shí)發(fā)送和接收通知。10.3合同的language：本合同的文本以中文編寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。10.4合同的附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1環(huán)境影響與污染防治：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境，確保施工安全。11.2安全生產(chǎn)與防護(hù)措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的安全。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的監(jiān)督與檢查13.1甲方監(jiān)督與檢查的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。13.2乙方接受監(jiān)督與檢查的義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查，提供必要的信息和便利。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方在本合同外另行約定的其他權(quán)利義務(wù)。14.2雙方簽字蓋章的頁碼清單：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后的頁碼清單見附件四。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)詳細(xì)地址及平面圖附件二：工程報(bào)價(jià)明細(xì)表附件三：支付時(shí)間表附件四：雙方簽字蓋章的頁碼清單附件一詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含工程的詳細(xì)地址以及平面圖，包括但不限于建筑物的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解施工地點(diǎn)和施工范圍。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程報(bào)價(jià)的各個(gè)項(xiàng)目，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、處理費(fèi)等，并注明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算方式。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確支付的時(shí)間表，包括預(yù)付款的支付時(shí)間、尾款的支付時(shí)間以及支付的條件和方式。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄雙方簽字蓋章的頁碼清單，以確保合同的完整性和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、尾款。2.甲方未提供施工所需資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故、質(zhì)量問題等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.實(shí)際損失賠償：根據(jù)乙方因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.終止合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失向乙方追償。如因此導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方還有權(quán)要求甲方支付因延期施工產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。2.合同