整幢房屋長(zhǎng)期租賃合同模板

整幢房屋長(zhǎng)期租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

整幢房屋長(zhǎng)期租賃合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋整幢出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填入具體地址]，整幢房屋的建筑面積為[填入具體面積]平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：本房屋為[填入房屋結(jié)構(gòu)類型，如：住宅、商業(yè)等]，內(nèi)部設(shè)施包括[填入內(nèi)部設(shè)施，如：中央空調(diào)、電梯、家具等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體起止日期]，共計(jì)[填入具體年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填入具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填入具體金額]元，每[填入具體時(shí)間]個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填入支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填入具體時(shí)間]個(gè)月書面通知對(duì)方。

6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填入具體金額]元。

7.3一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明

3.租金支付銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

整幢房屋長(zhǎng)期租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋整幢出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。

第一條房屋描述

[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第二條租賃期限

[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第三條租金及支付方式

[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第四條押金

[同第四條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第五條房屋使用及維修

[同第五條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第六條合同的變更和解除

[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填入具體金額]元。

7.3丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條甲方特殊權(quán)益

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、改造和升級(jí)，乙方應(yīng)給予配合。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前[填入具體時(shí)間]個(gè)月通知乙方。

8.3甲方有權(quán)在租賃期間提前終止本合同，但應(yīng)提前[填入具體時(shí)間]個(gè)月書面通知乙方。

第九條丙方義務(wù)

9.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

9.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]天內(nèi)，向甲方提供一份金額為[填入具體金額]元的擔(dān)保函，以確保乙方履行合同義務(wù)。

9.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

[同第八條內(nèi)容]

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入旨在提高合同的履行保障，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2丙方作為第三方擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳叫纬捎行У募s束力，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

11.3丙方的參與有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性，促進(jìn)甲乙雙方的合作。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

12.2甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行管理和收益，本合同的制定有利于明確甲方的權(quán)益。

12.3通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方能夠更好地控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明

3.租金支付銀行賬戶信息

4.丙方擔(dān)保函

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

商業(yè)店鋪長(zhǎng)期租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方擔(dān)保方）：[填入丁方全稱]

地址：[填入丁方地址]

聯(lián)系方式：[填入丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該店鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，乙方引入丁方作為第三方擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。

第一條店鋪描述

[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第二條租賃期限

[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第三條租金及支付方式

[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第四條押金

[同第四條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第五條店鋪使用及維修

[同第五條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第六條合同的變更和解除

[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定提供店鋪及附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填入具體金額]元。

7.3丁方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條乙方特殊權(quán)益

8.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修、改造和升級(jí)，甲方應(yīng)給予配合。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前[填入具體時(shí)間]個(gè)月通知甲方。

8.3乙方有權(quán)在租賃期間提前終止本合同，但應(yīng)提前[填入具體時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方。

第九條丁方義務(wù)

9.1丁方應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，確保甲方具備良好的信用和履行能力。

9.2丁方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]天內(nèi)，向乙方提供一份金額為[填入具體金額]元的擔(dān)保函，以確保甲方履行合同義務(wù)。

9.3丁方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

[同第八條內(nèi)容]

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丁方的介入旨在提高合同的履行保障，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2丁方作為第三方擔(dān)保方，能夠?qū)追叫纬捎行У募s束力，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

11.3丁方的參與有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性，促進(jìn)甲乙雙方的合作。

第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

12.2乙方作為承租人，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行管理和使用，本合同的制定有利于明確乙方的權(quán)益。

12.3通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丁方，乙方能夠更好地控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保店鋪?zhàn)赓U交易的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丁方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丁方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：