購買公寓借款合同模板

購買公寓借款合同模板合同編號：[借款人姓名]-[借款人身份證號碼]-[貸款機構名稱]-[簽訂日期]

購買公寓借款合同

借款人（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

地址：

貸款機構（以下簡稱乙方）：

地址：

鑒于甲方擬購買位于________的公寓一套（以下簡稱標的房產(chǎn)），并向乙方申請貸款用于支付該房產(chǎn)的購買價款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就貸款的發(fā)放、還款等事項達成如下協(xié)議：

一、貸款金額

乙方同意向甲方發(fā)放貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），用于支付甲方購買標的房產(chǎn)的購買價款。

二、貸款期限

1.貸款期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.貸款期限內(nèi)，甲方應按月償還貸款本金及利息。

三、貸款利率

1.貸款利率為年利率[具體利率]%。

2.貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照乙方最新公布的利率執(zhí)行。

四、還款方式

1.甲方采用等額本息還款方式按月償還貸款本金及利息。

2.每月還款金額為：[具體金額]元整。

3.每月還款日為：[具體日期]。

五、還款保障措施

1.甲方同意將標的房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔保。

2.甲方同意將標的房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付給乙方。

3.甲方同意在貸款期限內(nèi)，不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他擔保。

六、違約責任

1.甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權采取以下措施：

（1）催收欠款；

（2）加收滯納金；

（3）依法行使抵押權，處置標的房產(chǎn)；

（4）向甲方追償因此造成的一切損失。

2.甲方違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權采取本合同第六條第1款規(guī)定的措施。

七、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、合同的生效、變更和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。

3.本合同效力終止后，甲乙雙方應按照約定辦理抵押權注銷手續(xù)。

九、附件

1.標的房產(chǎn)的買賣合同；

2.甲方提供的身份證明文件；

3.貸款申請表；

4.抵押登記證明；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第一篇范文：合同編號：2021123456789012345678

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

購買公寓借款合同模板

甲方（借款人）：

身份證號碼：

地址：

乙方（貸款機構）：

地址：

第三方主體（擔保人）：

地址：

鑒于甲方擬購買位于________的公寓一套（以下簡稱標的房產(chǎn)），并向乙方申請貸款用于支付該房產(chǎn)的購買價款，為確保甲方權益，甲方邀請第三方主體作為擔保人，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就貸款的發(fā)放、還款等事項達成如下協(xié)議：

一、第三方主體的義務

1.第三方主體同意為甲方提供擔保，確保甲方按期償還貸款本息。

2.第三方主體應承擔連帶責任，如甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權向第三方主體追償。

二、甲方權益保障

1.甲方有權選擇貸款金額、貸款期限和貸款利率，但需遵守乙方的貸款政策和規(guī)定。

2.甲方有權按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

3.甲方有權要求第三方主體履行擔保義務，確保甲方按期償還貸款本息。

4.甲方在償還貸款本息后，有權解除標的房產(chǎn)的抵押權。

三、乙方的義務

1.乙方應按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款。

2.乙方應在甲方按期償還貸款本息的情況下，按時發(fā)放貸款。

3.乙方應確保貸款資金的安全，保護甲方的合法權益。

四、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間發(fā)放貸款的，應向甲方支付遲延利息。

2.乙方未按約定數(shù)額發(fā)放貸款的，甲方有權拒絕償還超出部分的貸款本息。

3.乙方未按約定利率發(fā)放貸款的，甲方有權要求乙方調(diào)整利率。

4.乙方在貸款期限內(nèi)提前收回貸款的，應向甲方支付提前還款違約金。

五、第三方主體的權益保障

1.第三方主體有權要求甲方提供真實、準確的信息，以便乙方和第三方主體評估甲方的信用狀況。

2.第三方主體有權要求甲方在貸款期限內(nèi)保持良好的信用狀況，按期償還貸款本息。

3.第三方主體有權在甲方未按期償還貸款本息的情況下，向乙方追償。

六、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、合同的生效、變更和解除

1.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并書面確認。

3.本合同效力終止后，甲乙雙方及第三方主體應按照約定辦理抵押權注銷手續(xù)。

八、附件

1.標的房產(chǎn)的買賣合同；

2.甲方提供的身份證明文件；

3.貸款申請表；

4.抵押登記證明；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方主體（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方按期償還貸款本息，從而增加乙方對甲方的信任，降低乙方的風險。同時，第三方主體的介入也有利于保護甲方的權益，使甲方在償還貸款本息后能夠順利解除標的房產(chǎn)的抵押權。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到充分保障，使甲方在貸款過程中具有更大的主動權。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方可以在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本息，同時享有良好的信用狀況。此外，甲方為主導還有利于規(guī)范乙方和第三方主體的行為，確保合同的履行和甲方的權益得到實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

企業(yè)設備采購租賃合同模板

甲方（承租人）：

身份證號碼：

地址：

乙方（出租人）：

地址：

第三方主體（擔保人）：

地址：

鑒于甲方擬租賃乙方位于________的企業(yè)設備（以下簡稱標的設備），并擬租賃期限為[具體期限]年，為確保乙方權益，乙方邀請第三方主體作為擔保人，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃的發(fā)放、維修、保養(yǎng)等事項達成如下協(xié)議：

一、第三方主體的義務

1.第三方主體同意為乙方提供擔保，確保甲方按期支付租金。

2.第三方主體應承擔連帶責任，如甲方未能按期支付租金，乙方有權向第三方主體追償。

二、乙方權益保障

1.乙方有權按照約定的租賃期限和租金金額向甲方提供標的設備。

2.乙方有權要求甲方按期支付租金，并按照約定用途使用標的設備。

3.乙方有權要求第三方主體履行擔保義務，確保甲方按期支付租金。

4.乙方在甲方按期支付租金后，有權解除標的設備的抵押權。

三、甲方的義務

1.甲方應按照約定的租賃期限和租金金額向乙方支付租金。

2.甲方應按照約定用途使用標的設備，并妥善保管、維護和保養(yǎng)。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，不得將標的設備轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他擔保。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付租金的，應向乙方支付遲延利息。

2.甲方未按約定金額支付租金的，乙方有權拒絕提供標的設備。

3.甲方未按約定用途使用標的設備的，乙方有權要求甲方停止使用，并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方在租賃期限內(nèi)提前解除租賃合同的，應向乙方支付提前解除違約金。

五、第三方主體的權益保障

1.第三方主體有權要求甲方提供真實、準確的信息，以便乙方評估甲方的信用狀況。

2.第三方主體有權要求甲方在租賃期限內(nèi)保持良好的信用狀況，按期支付租金。

3.第三方主體有權在甲方未按期支付租金的情況下，向乙方追償。

六、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、合同的生效、變更和解除

1.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并書面確認。

3.本合同效力終止后，甲乙雙方及第三方主體應按照約定辦理抵押權注銷手續(xù)。

八、附件

1.標的設備的買賣合同或所有權轉(zhuǎn)移證明；

2.甲方提供的身份證明文件；

3.租賃合同；

4.抵押登記證明；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方主體（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的合法權益得到充分保障，使乙方在租賃過程中具有更大的主動權。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，乙方可以在租賃期限內(nèi)按期收到租金，同時享有標的設