房屋賣出定金合同模板

房屋賣出定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋賣出定金合同

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的約定支付定金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售的該房屋具體位于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。

1.2該房屋的現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

第二條定金金額及支付

2.1乙方同意在本合同簽署后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入定金金額]元作為購(gòu)房定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。

2.2乙方支付定金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶/地點(diǎn)。

2.3定金支付完成后，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)。

第三條定金退還及處理

3.1若乙方按本合同約定履行完畢所有購(gòu)房義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋過戶完成后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方定金。

3.2若乙方未按本合同約定履行購(gòu)房義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)在協(xié)商解除合同后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方定金。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)支付完成后，將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

5.2如雙方協(xié)商一致變更、解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定處理定金及違約金等事項(xiàng)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻

3.定金收款收據(jù)

[請(qǐng)插入附件內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋賣出定金合同

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

中介方（第三方）：[請(qǐng)插入中介方全稱]

地址：[請(qǐng)插入中介方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入中介方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的約定支付定金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售的該房屋具體位于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。

1.2該房屋的現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

第二條定金金額及支付

2.1乙方同意在本合同簽署后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入定金金額]元作為購(gòu)房定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。

2.2乙方支付定金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶/地點(diǎn)。

2.3定金支付完成后，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)。

第三條定金退還及處理

3.1若乙方按本合同約定履行完畢所有購(gòu)房義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋過戶完成后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方定金。

3.2若乙方未按本合同約定履行購(gòu)房義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)在協(xié)商解除合同后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方定金。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)支付完成后，將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求中介方提供乙方真實(shí)的身份信息、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等資料。

5.2甲方有權(quán)要求中介方提供交易過程中的全程協(xié)助和咨詢服務(wù)，包括但不限于價(jià)格談判、合同起草、資金監(jiān)管等。

5.3甲方有權(quán)在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)要求解除合同，且無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

5.4甲方在交易過程中發(fā)生任何損失，均有權(quán)要求中介方進(jìn)行賠償。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.2乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)反悔，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

中介方（第三方）：[請(qǐng)插入中介方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻

3.定金收款收據(jù)

[請(qǐng)插入附件內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即中介方，在本合同中扮演著重要的角色。中介方的介入旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正的交易環(huán)境，確保交易的順利進(jìn)行。中介方負(fù)責(zé)提供交易過程中的全程協(xié)助和咨詢服務(wù)，包括但不限于價(jià)格談判、合同起草、資金監(jiān)管等，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，中介方還需承擔(dān)一定的責(zé)任，如提供乙方真實(shí)的身份信息、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等資料，確保交易的合法性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求中介方提供乙方真實(shí)的身份信息、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等資料，以確保交易的合法性和安全性。甲方還有權(quán)要求中介方提供交易過程中的全程協(xié)助和咨詢服務(wù)，包括但不限于價(jià)格談判、合同起草、資金監(jiān)管等，以保障甲方的利益。此外，甲方在交易過程中發(fā)生任何損失，均有權(quán)要求中介方進(jìn)行賠償。通過這種方式，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

中介方（第三方）：[請(qǐng)插入中介方全稱]

地址：[請(qǐng)插入中介方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入中介方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[請(qǐng)插入公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）的合法所有者，愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，并同意按照本合同的約定支付定金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)具體為位于[請(qǐng)插入公司名稱]的股權(quán)，占公司總股本的[請(qǐng)插入具體比例]。

1.2股權(quán)的現(xiàn)狀為公司經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備轉(zhuǎn)讓條件。

第二條定金金額及支付

2.1乙方同意在本合同簽署后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入定金金額]元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。

2.2乙方支付定金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶/地點(diǎn)。

2.3定金支付完成后，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)。

第三條定金退還及處理

3.1若乙方按本合同約定履行完畢所有股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方定金。

3.2若乙方未按本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)在協(xié)商解除合同后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方定金。

第四條股權(quán)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完成后，將該股權(quán)交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求中介方提供甲方真實(shí)的身份信息、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等資料。

5.2乙方有權(quán)要求中介方提供交易過程中的全程協(xié)助和咨詢服務(wù)，包括但不限于價(jià)格談判、合同起草、資金監(jiān)管等。

5.3乙方有權(quán)在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)要求解除合同，且無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

5.4乙方在交易過程中發(fā)生任何損失，均有權(quán)要求中介方進(jìn)行賠償。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)向乙方支付滯納金。

6.2甲方如未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)反悔，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后失效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

中介方（第三方）：[請(qǐng)插入中介方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.股權(quán)證明文件復(fù)印件

2.公司經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告

3.定金收款收據(jù)

[請(qǐng)插入附件內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求中介方提供甲方真實(shí)的身份信息、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等資料，以確保交易的合法性和安全性。乙方還有權(quán)要求中介方提供交易過程中的全程協(xié)助和咨詢服務(wù)，包括但不限于價(jià)格談判、合同起草、資金監(jiān)管等，以保障乙方的利益。此外，乙方在交易過程中發(fā)生任何損失，均有權(quán)要求中