廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議：2024版專業(yè)模板例本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議：2024版專業(yè)模板例本一本合同目錄一覽1.廠房描述1.1廠房位置1.2廠房面積1.3廠房設施2.轉(zhuǎn)租協(xié)議2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2被轉(zhuǎn)租方信息2.3轉(zhuǎn)租期限2.4轉(zhuǎn)租費用3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)范圍3.2使用條件3.3使用期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修與保養(yǎng)的期限6.保險責任6.1保險購買6.2保險理賠7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的處理8.違約責任8.1轉(zhuǎn)租方的違約行為8.2被轉(zhuǎn)租方的違約行為8.3違約責任的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時間10.其他條款10.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務10.2被轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務10.3第三方權(quán)利與義務11.簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)租方簽字11.2被轉(zhuǎn)租方簽字11.3見證人簽字12.附件12.1廠房使用權(quán)證明12.2轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照12.3被轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.廠房描述1.1廠房位置1.2廠房面積1.3廠房設施廠房內(nèi)現(xiàn)有設施包括：【具體列舉設施】，上述設施歸甲方所有，但乙方可免費使用。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2被轉(zhuǎn)租方信息2.3轉(zhuǎn)租期限甲乙雙方同意，本轉(zhuǎn)租協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)租期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.4轉(zhuǎn)租費用乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），每半年支付一次，每次支付【金額】元整。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)范圍乙方取得廠房的轉(zhuǎn)租使用權(quán)，該使用權(quán)包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉儲等。3.2使用條件乙方須按照法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。3.3使用期限本合同項下的使用權(quán)期限與轉(zhuǎn)租期限相同，自本合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。4.租金及支付方式4.1租金金額廠房的租金為每半年【金額】元整，每半年支付一次。4.2租金支付周期租金每半年支付一次，乙方應在每半年的第一個月內(nèi)支付當期租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任廠房及廠房內(nèi)的設施設備的維修責任由甲方承擔。5.2保養(yǎng)責任廠房及廠房內(nèi)的設施設備的保養(yǎng)責任由甲方承擔。5.3維修與保養(yǎng)的期限6.保險責任6.1保險購買甲方應購買廠房及相關設施設備保險，并將乙方列為共同受益人。6.2保險理賠如發(fā)生保險理賠事件，甲方應立即通知乙方，并按照保險合同的約定進行理賠。7.合同的變更與終止7.1變更條件甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。7.2終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3終止后的處理合同終止后，乙方應立即搬離廠房，將廠房交還甲方，并支付合同約定的違約金。8.違約責任8.1轉(zhuǎn)租方的違約行為甲方如未按照本合同的約定履行義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【金額】元整。8.2被轉(zhuǎn)租方的違約行為乙方如未按照本合同的約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【金額】元整。8.3違約責任的處理違約金支付后，違約方應繼續(xù)履行本合同的約定。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的違約金條款承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【具體地址】。9.3爭議解決時間雙方應在爭議發(fā)生之日起【具體時間】內(nèi)解決爭議。10.其他條款10.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務甲方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時要求乙方支付違約金。10.2被轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務乙方作為被轉(zhuǎn)租方，有權(quán)按照約定使用廠房，并有權(quán)在甲方違約時要求甲方支付違約金。10.3第三方權(quán)利與義務本合同涉及的第三方，如有權(quán)利義務，均應向甲方和乙方明確表示，并納入本合同的附件。11.簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)租方簽字甲方代表：【簽字】，日期：【簽字日期】。11.2被轉(zhuǎn)租方簽字乙方代表：【簽字】，日期：【簽字日期】。11.3見證人簽字見證人：【簽字】，日期：【簽字日期】。12.附件12.1廠房使用權(quán)證明本合同附件中包含廠房使用權(quán)證明，證明甲方向乙方轉(zhuǎn)租的廠房使用權(quán)合法有效。12.2轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照本合同附件中包含甲方營業(yè)執(zhí)照，證明甲方為合法的轉(zhuǎn)租方。12.3被轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照本合同附件中包含乙方營業(yè)執(zhí)照，證明乙方為合法的被轉(zhuǎn)租方。13.合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。14.合同編號本合同的編號為【編號】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房使用權(quán)證明附件內(nèi)容：證明甲方向乙方轉(zhuǎn)租的廠房使用權(quán)合法有效的文件。附件要求：必須是官方出具的文件，明確指出廠房的使用權(quán)歸甲方所有，并且甲方有權(quán)進行轉(zhuǎn)租。2.附件二：轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照附件內(nèi)容：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本。附件要求：必須是經(jīng)工商行政管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)。3.附件三：被轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照附件內(nèi)容：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本。附件要求：必須是經(jīng)工商行政管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)。4.附件四：廠房設施設備清單附件內(nèi)容：詳細列出廠房內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件要求：清單必須真實準確，不得有任何虛假信息。5.附件五：租賃合同附件內(nèi)容：甲方與原廠房出租方簽訂的租賃合同副本。附件要求：合同必須合法有效，且未到期。6.附件六：保險單據(jù)附件內(nèi)容：甲方購買的廠房及相關設施設備保險單據(jù)。附件要求：保險單據(jù)必須合法有效，且保險期間覆蓋本合同約定的轉(zhuǎn)租期限。7.附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議的補充協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方就本轉(zhuǎn)租協(xié)議的某些條款達成補充協(xié)議的文件。附件要求：補充協(xié)議必須經(jīng)雙方簽字蓋章，且內(nèi)容合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)租方的違約行為及責任認定：未能按照約定提供廠房或設施設備，導致乙方無法正常使用；未能按照約定時間支付租金，延遲支付超過【具體天數(shù)】天；未經(jīng)乙方同意，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途；未能履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務，導致廠房或設施設備損壞；違反合同約定的其他條款。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【金額】元整。2.被轉(zhuǎn)租方的違約行為及責任認定：未能按照約定支付租金，延遲支付超過【具體天數(shù)】天；未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途；未能履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務，導致廠房或設施設備損壞；違反合同約定的其他條款。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【金額】元整。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同中甲方同意轉(zhuǎn)租給乙方的位于【具體地址】的整棟廠房。2.轉(zhuǎn)租方：指甲方，即廠房的出租方。3.被轉(zhuǎn)租方：指乙方，即廠房的承租方。4.租金：指乙方向甲方支付的廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)租費用。5.轉(zhuǎn)租期限：指本合同約定的乙方使用廠房的時間期限。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的