廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議：2024版專(zhuān)業(yè)模板例本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議：2024版專(zhuān)業(yè)模板例本一本合同目錄一覽1.廠房描述1.1廠房位置1.2廠房面積1.3廠房設(shè)施2.轉(zhuǎn)租協(xié)議2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2被轉(zhuǎn)租方信息2.3轉(zhuǎn)租期限2.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)范圍3.2使用條件3.3使用期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的期限6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)理賠7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的處理8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的違約行為8.2被轉(zhuǎn)租方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間10.其他條款10.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)10.2被轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)10.3第三方權(quán)利與義務(wù)11.簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)租方簽字11.2被轉(zhuǎn)租方簽字11.3見(jiàn)證人簽字12.附件12.1廠房使用權(quán)證明12.2轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照12.3被轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照13.合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.廠房描述1.1廠房位置1.2廠房面積1.3廠房設(shè)施廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：【具體列舉設(shè)施】，上述設(shè)施歸甲方所有，但乙方可免費(fèi)使用。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2被轉(zhuǎn)租方信息2.3轉(zhuǎn)租期限甲乙雙方同意，本轉(zhuǎn)租協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)租期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），每半年支付一次，每次支付【金額】元整。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)范圍乙方取得廠房的轉(zhuǎn)租使用權(quán)，該使用權(quán)包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。3.2使用條件乙方須按照法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。3.3使用期限本合同項(xiàng)下的使用權(quán)期限與轉(zhuǎn)租期限相同，自本合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。4.租金及支付方式4.1租金金額廠房的租金為每半年【金額】元整，每半年支付一次。4.2租金支付周期租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任廠房及廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任廠房及廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3維修與保養(yǎng)的期限6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。7.合同的變更與終止7.1變更條件甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。7.2終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，將廠房交還甲方，并支付合同約定的違約金。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的違約行為甲方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【金額】元整。8.2被轉(zhuǎn)租方的違約行為乙方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【金額】元整。8.3違約責(zé)任的處理違約金支付后，違約方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的違約金條款承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【具體地址】。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。10.其他條款10.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)甲方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金。10.2被轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)乙方作為被轉(zhuǎn)租方，有權(quán)按照約定使用廠房，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方支付違約金。10.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方，如有權(quán)利義務(wù)，均應(yīng)向甲方和乙方明確表示，并納入本合同的附件。11.簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)租方簽字甲方代表：【簽字】，日期：【簽字日期】。11.2被轉(zhuǎn)租方簽字乙方代表：【簽字】，日期：【簽字日期】。11.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人：【簽字】，日期：【簽字日期】。12.附件12.1廠房使用權(quán)證明本合同附件中包含廠房使用權(quán)證明，證明甲方向乙方轉(zhuǎn)租的廠房使用權(quán)合法有效。12.2轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照本合同附件中包含甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明甲方為合法的轉(zhuǎn)租方。12.3被轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照本合同附件中包含乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明乙方為合法的被轉(zhuǎn)租方。13.合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。14.合同編號(hào)本合同的編號(hào)為【編號(hào)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房使用權(quán)證明附件內(nèi)容：證明甲方向乙方轉(zhuǎn)租的廠房使用權(quán)合法有效的文件。附件要求：必須是官方出具的文件，明確指出廠房的使用權(quán)歸甲方所有，并且甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.附件二：轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件內(nèi)容：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。附件要求：必須是經(jīng)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)。3.附件三：被轉(zhuǎn)租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件內(nèi)容：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。附件要求：必須是經(jīng)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)。4.附件四：廠房設(shè)施設(shè)備清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件要求：清單必須真實(shí)準(zhǔn)確，不得有任何虛假信息。5.附件五：租賃合同附件內(nèi)容：甲方與原廠房出租方簽訂的租賃合同副本。附件要求：合同必須合法有效，且未到期。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：甲方購(gòu)買(mǎi)的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)單據(jù)。附件要求：保險(xiǎn)單據(jù)必須合法有效，且保險(xiǎn)期間覆蓋本合同約定的轉(zhuǎn)租期限。7.附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方就本轉(zhuǎn)租協(xié)議的某些條款達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的文件。附件要求：補(bǔ)充協(xié)議必須經(jīng)雙方簽字蓋章，且內(nèi)容合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；未能按照約定時(shí)間支付租金，延遲支付超過(guò)【具體天數(shù)】天；未經(jīng)乙方同意，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途；未能履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠房或設(shè)施設(shè)備損壞；違反合同約定的其他條款。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【金額】元整。2.被轉(zhuǎn)租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定支付租金，延遲支付超過(guò)【具體天數(shù)】天；未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途；未能履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠房或設(shè)施設(shè)備損壞；違反合同約定的其他條款。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【金額】元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.廠房：指本合同中甲方同意轉(zhuǎn)租給乙方的位于【具體地址】的整棟廠房。2.轉(zhuǎn)租方：指甲方，即廠房的出租方。3.被轉(zhuǎn)租方：指乙方，即廠房的承租方。4.租金：指乙方向甲方支付的廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)租費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租期限：指本合同約定的乙方使用廠房的時(shí)間期限。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的