標(biāo)準(zhǔn)買賣房合同模板

標(biāo)準(zhǔn)買賣房合同模板合同編號：[填寫合同編號]

標(biāo)準(zhǔn)買賣房合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

1.名稱：[填寫賣方名稱]

2.地址：[填寫賣方地址]

3.法定代表人：[填寫賣方法定代表人]

買方：

1.名稱：[填寫買方名稱]

2.地址：[填寫買方地址]

3.法定代表人：[填寫買方法定代表人]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫房屋建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣：[填寫購買價(jià)格]元購買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的：[填寫違約金比例]%。

4.2本合同的任何一方未能履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.出賣方婚姻狀況證明

4.買受方婚姻狀況證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的標(biāo)準(zhǔn)買賣房合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[填寫甲方名稱]

2.地址：[填寫甲方地址]

3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方名稱]

2.地址：[填寫乙方地址]

3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方：

1.名稱：[填寫第三方名稱]

2.地址：[填寫第三方地址]

3.法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并且第三方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保；為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫房屋建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣：[填寫購買價(jià)格]元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方履行付款義務(wù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的購買行為合法有效。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)及第三方責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的方式和期限提供擔(dān)保服務(wù)。

4.3第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)。

4.4第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的全部損失。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的：[填寫違約金比例]%。

5.2甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的：[填寫違約金比例]%。

5.3第三方未能按照本合同約定的方式和期限提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方因第三方違約而遭受的損失金額。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何一方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.乙方婚姻狀況證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的購買行為合法有效，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方提供擔(dān)保服務(wù)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行付款義務(wù)，減少甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保房屋交易的順利進(jìn)行。甲方通過本合同約定乙方的付款義務(wù)和交付房屋的期限，以及通過第三方的擔(dān)保服務(wù)，確保交易的安全性和可靠性，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的標(biāo)準(zhǔn)買賣房合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[填寫甲方名稱]

2.地址：[填寫甲方地址]

3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方名稱]

2.地址：[填寫乙方地址]

3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方：

1.名稱：[填寫第三方名稱]

2.地址：[填寫第三方地址]

3.法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

鑒于甲方愿意將該房屋出售給乙方，并且第三方作為擔(dān)保方，為甲方的出售行為提供擔(dān)保；乙方愿意購買該房屋，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫房屋建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣：[填寫購買價(jià)格]元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3第三方作為甲方的擔(dān)保方，應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方履行交付義務(wù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的出售行為合法有效。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)及第三方責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的方式和期限提供擔(dān)保服務(wù)。

4.3第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行本合同項(xiàng)下的交付義務(wù)。

4.4第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的全部損失。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的：[填寫違約金比例]%。

5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的：[填寫違約金比例]%。

5.3第三方未能按照本合同約定的方式和期限提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方因第三方違約而遭受的損失金額。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何一方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方婚姻狀況證明

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保房屋交易的順利進(jìn)行。乙方通過本合同約定甲方的交付義務(wù)和支付購房款的期限，