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文檔簡介
老宅公寓出租合同模板合同編號:[填寫合同編號]
老宅公寓出租合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋(以下簡稱“出租房屋”)位于:[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu):[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積:[填寫房屋面積]平方米。
1.2乙方承租的房屋(以下簡稱“承租房屋”)位于:[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu):[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積:[填寫房屋面積]平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋交還甲方。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方,甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修,確保房屋及設(shè)施的安全。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并按期履行合同約定的其他義務(wù)。
6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。
6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.承租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
3.押金收據(jù)
第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
老宅公寓出租合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫丙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋(以下簡稱“出租房屋”)位于:[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu):[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積:[填寫房屋面積]平方米。
1.2乙方承租的房屋(以下簡稱“承租房屋”)位于:[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu):[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積:[填寫房屋面積]平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋交還甲方。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方,甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修,確保房屋及設(shè)施的安全。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理改造,提升房屋價值。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并按期履行合同約定的其他義務(wù)。
6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。
6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。
6.4乙方應(yīng)接受甲方及丙方的監(jiān)督和管理。
第七條第三方擔(dān)保方(丙方)的權(quán)利義務(wù)
7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督。
7.2丙方在乙方違約時有權(quán)向甲方支付違約金,并有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋。
7.3丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況,確保乙方能夠履行合同約定的義務(wù)。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2丙方未履行監(jiān)督義務(wù),導(dǎo)致乙方違約的,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.承租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
3.押金收據(jù)
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
第三方主體(丙方)的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方,不僅對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督,還在乙方違約時有權(quán)向甲方支付違約金,并有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋。這樣的安排,大大降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險,增強了甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。
同時,本合同還增加了甲方的多項權(quán)利條款,如甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理改造,提升房屋價值。這使得甲方在租賃期內(nèi)能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行合理的經(jīng)營和利用,提高房屋的價值和效益。
此外,本合同還增加了乙方的違約及限制條款,如乙方在租賃期限內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。這樣的條款設(shè)置,有效地限制了乙方對房屋的不當(dāng)使用,保護(hù)了甲方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
老宅公寓出租合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫丙方全稱]
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,并鑒于丙方愿意為乙方的履行合同行為提供擔(dān)保,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋(以下簡稱“出租房屋”)位于:[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu):[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積:[填寫房屋面積]平方米。
1.2乙方承租的房屋(以下簡稱“承租房屋”)位于:[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu):[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積:[填寫房屋面積]平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為:[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋交還甲方。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方,甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房屋。
5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。
5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。
5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修,確保房屋及設(shè)施的安全。
6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意,擅自進(jìn)入出租房屋。
第七條第三方擔(dān)保方(丙方)的權(quán)利義務(wù)
7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)對乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督。
7.2丙方在乙方違約時有權(quán)向甲方支付違約金,并有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋。
7.3丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況,確保乙方能夠履行合同約定的義務(wù)。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2丙方未履行監(jiān)督義務(wù),導(dǎo)致乙方違約的,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.承租房屋所有權(quán)證復(fù)印件
3.押金收據(jù)
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
第三方主體(丙方)的介入,旨在為乙方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方,不僅對乙
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