賣房無中介合同模板

賣房無中介合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

合同簽署日期：[填入具體日期]

賣房無中介合同模板

本合同由以下雙方于簽署日期簽訂：

賣方：

1.姓名：[填入賣方姓名]

2.地址：[填入賣方地址]

買方：

1.姓名：[填入買方姓名]

2.地址：[填入買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方同意按照本合同的條款和條件進行交易。

1.房屋描述

該房屋位于[填入具體地址]，房屋面積為[填入具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填入具體結(jié)構(gòu)]，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。房屋所有權(quán)證號為[填入具體證號]。

2.購買價格

買方同意以人民幣[填入具體金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi)，將價款支付至賣方指定的賬戶。

3.交付及過戶

賣方應(yīng)在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。過戶費用由[填入具體方]承擔(dān)。賣方應(yīng)在過戶完成后，將房屋鑰匙交付給買方。

4.產(chǎn)權(quán)及瑕疵擔(dān)保

賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的法律問題。如該房屋存在瑕疵或缺陷，賣方應(yīng)在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi)，負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.違約責(zé)任

如任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體機構(gòu)]仲裁委員會進行仲裁。

7.其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

合同簽署日期：[填入具體日期]

賣房無中介合同模板

本合同由以下三方于簽署日期簽訂：

甲方：

1.姓名：[填入甲方姓名]

2.地址：[填入甲方地址]

乙方：

1.姓名：[填入乙方姓名]

2.地址：[填入乙方地址]

第三方：

1.名稱：[填入第三方名稱]

2.地址：[填入第三方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方同意按照本合同的條款和條件進行交易。第三方作為見證及保障方，對甲乙雙方的權(quán)益提供保障。

1.房屋描述

該房屋位于[填入具體地址]，房屋面積為[填入具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填入具體結(jié)構(gòu)]，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。房屋所有權(quán)證號為[填入具體證號]。

2.購買價格

乙方同意以人民幣[填入具體金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi)，將價款支付至甲方指定的賬戶。

3.交付及過戶

甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由[填入具體方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋鑰匙交付給乙方。

4.甲方權(quán)益保障

第三方作為本合同的見證及保障方，有義務(wù)確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)獨立核實房屋的權(quán)屬情況，確保甲方為房屋的合法所有者，并無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的法律問題。如房屋存在瑕疵或缺陷，第三方應(yīng)協(xié)助甲方在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi)，負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方違約及限制條款

乙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方在簽署本合同之日起至過戶完成期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.甲方的額外權(quán)利條款

甲方享有以下額外權(quán)利：

(1)在簽署本合同之日起至過戶完成期間，甲方有權(quán)隨時參觀房屋，以確保房屋的狀況與其購買時相同。

(2)如乙方未能按照本合同的約定履行任何義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。

(3)甲方有權(quán)要求第三方提供房屋的權(quán)屬證明和瑕疵擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

7.爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體機構(gòu)]仲裁委員會進行仲裁。

8.其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的在于提供獨立的保障，確保房屋買賣交易的公平、公正和透明。第三方作為專業(yè)的見證及保障方，能夠核實房屋的權(quán)屬情況，確保買賣雙方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保障。通過設(shè)置甲方的額外權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中具有更多的主動權(quán)和保障。這樣的合同模式有助于保護甲方的權(quán)益，同時維護交易的公平性和正義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

合同簽署日期：[填入具體日期]

租房無中介合同模板

本合同由以下三方于簽署日期簽訂：

甲方：

1.名稱：[填入甲方名稱]

2.地址：[填入甲方地址]

乙方：

1.名稱：[填入乙方名稱]

2.地址：[填入乙方地址]

第三方：

1.名稱：[填入第三方名稱]

2.地址：[填入第三方地址]

鑒于甲方愿意將位于[填入具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方同意按照本合同的條款和條件進行租賃交易。第三方作為見證及保障方，對甲乙雙方的權(quán)益提供保障。

1.房屋描述

該房屋位于[填入具體地址]，房屋面積為[填入具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填入具體結(jié)構(gòu)]，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。

2.租賃期限

乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[填入具體時間]個月，自[填入具體日期]起至[填入具體日期]止。

3.租金及支付方式

乙方同意按照人民幣[填入具體金額]元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每[填入具體時間]支付一次，乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.乙方權(quán)益保障

第三方作為本合同的見證及保障方，有義務(wù)確保乙方的權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)獨立核實甲方的出租權(quán)，確保甲方為房屋的合法出租者，并保證房屋的租賃不受任何第三方權(quán)利的干擾。如房屋存在瑕疵或缺陷，第三方應(yīng)協(xié)助乙方在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi)，負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.甲方違約及限制條款

甲方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。甲方在簽署本合同之日起至租賃期限結(jié)束期間，不得將房屋出租給任何其他第三方，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方的額外權(quán)利條款

乙方享有以下額外權(quán)利：

(1)在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)正常使用房屋及其附屬設(shè)施，并有權(quán)要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。

(2)如甲方未能按照本合同的約定履行任何義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。

(3)乙方有權(quán)要求第三方提供甲方的出租權(quán)證明和房屋現(xiàn)狀證明，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

7.爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體機構(gòu)]仲裁委員會進行仲裁。

8.其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃權(quán)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于提供獨立的保障，確