土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議本合同協(xié)議由以下各方于____年__月__日簽署：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________注冊地址：_______________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受讓方）：_________________________注冊地址：_______________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________第一條合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的土地轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方合法權(quán)益。第二條土地基本信息土地位置：_________________________土地面積：_________________________平方米土地用途：_________________________土地使用權(quán)證號：___________________第三條轉(zhuǎn)讓金額轉(zhuǎn)讓總金額：人民幣（大寫）___元（小寫：￥）。付款方式：合同簽署后，乙方應支付甲方定金人民幣（大寫）_______________元，該定金在轉(zhuǎn)讓款中抵扣。剩余款項：乙方應在土地交付之日前__個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣（大寫）_______________元。如乙方未能按期支付款項，甲方有權(quán)收取逾期利息，利率為__________%/日。付款方式的具體要求：所有款項須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息為：開戶銀行：___________________賬戶號碼：___________________乙方應在每筆支付后__個工作日內(nèi)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第四條權(quán)利義務甲方義務：甲方應確保轉(zhuǎn)讓土地的合法性及無任何權(quán)利負擔，包括但不限于抵押、查封、訴訟等；甲方應在合同簽署后__個工作日內(nèi)提供土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方應在土地交付時，保證土地的現(xiàn)狀符合國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定，無任何違法建筑或未處理的環(huán)境問題。乙方義務：乙方應按照合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款項；乙方應負責辦理土地使用權(quán)的登記與變更手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔；乙方應在交付后__個工作日內(nèi)進行土地的現(xiàn)狀驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時書面通知甲方。第五條土地交付土地交付日期：____年__月__日，若因不可抗力因素導致交付延期，雙方應友好協(xié)商確定新的交付日期。交付地點：_________________________，交付時甲方應提供土地使用權(quán)證書及相關(guān)法律文件。土地交付時，甲方應保證土地上無任何未完成的工程、設備及其他物品，確保乙方能順利接管該土地。第六條違約責任若甲方未能按約定轉(zhuǎn)讓土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的所有損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費用等。若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，具體利率為__________%/日。違約方應在收到違約通知后__個工作日內(nèi)進行整改，逾期未整改的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。具體賠償金額：如因違約造成的損失，賠償金額為______________元，且不低于合同總金額的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向土地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同的補充和修改須經(jīng)各方書面同意。本合同自各方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，各方各持__份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________日期：__________