單位租賃場(chǎng)地協(xié)議模板（2024版）版

單位租賃場(chǎng)地協(xié)議模板（2024版）版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用權(quán)及限制3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3禁止行為3.4維修責(zé)任4.保險(xiǎn)及責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)購(gòu)買4.3保險(xiǎn)有效期限5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.合同的終止8.1終止條件8.2終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.適用法律10.1適用法律11.其他條款11.1附加條款11.2特殊規(guī)定12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃合同副本13.簽署13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積約為_(kāi)___平方米。1.2租賃面積承租方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，具體區(qū)域詳見(jiàn)附件中的場(chǎng)地平面圖。1.3租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)___年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付日期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期到期之日支付當(dāng)期租金。2.4租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開(kāi)戶行：____。3.使用權(quán)及限制3.1使用范圍承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，但不得改變場(chǎng)地用途。3.2使用時(shí)間承租方可在租賃期限內(nèi)每日____時(shí)至____時(shí)使用租賃場(chǎng)地。3.3禁止行為承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、不得損害場(chǎng)地設(shè)施、不得擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃場(chǎng)地。3.4維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)及責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。如因承租方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)失效，承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方留存。4.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與租賃期限一致。5.違約責(zé)任5.1出租方違約如出租方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。5.2承租方違約如承租方未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑如上述爭(zhēng)議解決方式均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)通過(guò)法律途徑解決。第二部分：其他條款7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.適用法律8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.附件9.1場(chǎng)地平面圖詳見(jiàn)附件。9.2租賃合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.簽署10.1出租方簽署（此處由出租方簽署）10.2承租方簽署（此處由承租方簽署）11.生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。8.合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為租金總額的____%。9.合同的終止9.1終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。9.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付合同終止前的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。10.附件10.1場(chǎng)地平面圖詳見(jiàn)附件。10.2租賃合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.簽署11.1出租方簽署（此處由出租方簽署）11.2承租方簽署（此處由承租方簽署）12.生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.其他約定14.1如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，包括入口、出口、衛(wèi)生間、會(huì)議室等設(shè)施的位置。附件2：租賃合同副本詳細(xì)說(shuō)明：租賃合同副本應(yīng)包含本合同的所有條款，以供雙方隨時(shí)查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地或未能履行合同義務(wù)。2.承租方未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。3.承租方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租或出借租賃場(chǎng)地。4.出租方未能按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施或未能保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。2.賠償金額：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：如一方違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如出租方未能在租賃起始日期提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃場(chǎng)地提供給承租方使用，承租方支付租金