2024年建筑局部改造工程協(xié)議草案版

2024年建筑局部改造工程協(xié)議草案版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程范圍1.4工程目標(biāo)2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址3.工程時(shí)間3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程周期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保證5.工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4價(jià)款調(diào)整6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3侵權(quán)責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年建筑局部改造工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的建筑物的局部區(qū)域1.3工程范圍：根據(jù)附件一《工程范圍明細(xì)表》所列明的改造內(nèi)容1.4工程目標(biāo)：按照本合同約定，完成工程范圍內(nèi)的改造工作，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條合同主體2.1甲方名稱：具體的甲方單位名稱2.2甲方地址：甲方的注冊(cè)地址或主要辦公地址2.3乙方名稱：具體的乙方單位名稱2.4乙方地址：乙方的注冊(cè)地址或主要辦公地址第三條工程時(shí)間3.1開工日期：根據(jù)實(shí)際情況確定的工程開始日期3.2竣工日期：根據(jù)實(shí)際情況確定的工程結(jié)束日期3.3工程周期：從開工日期至竣工日期的時(shí)間段第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督4.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)量保證，包括但不限于工程質(zhì)量保修書第五條工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)：根據(jù)附件三《工程造價(jià)明細(xì)表》所列明的總價(jià)5.2付款方式：按照本合同約定的付款方式進(jìn)行支付5.3付款進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付5.4價(jià)款調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商確定調(diào)整方式第六條工程變更6.1變更范圍：僅限于工程范圍內(nèi)的工作內(nèi)容變更6.2變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等8.2乙方違約：乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等8.3違約處理：對(duì)于違約行為，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法采取其他解決方式第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：對(duì)于本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于施工人員在施工過程中發(fā)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失10.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程成果及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)工程成果及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3侵權(quán)責(zé)任：如乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行12.2送達(dá)地址：雙方指定的接收通知的地址，如甲方地址、乙方地址等12.3送達(dá)時(shí)間：通知在送達(dá)指定地址后視為送達(dá)，雙方應(yīng)確保通知能夠及時(shí)接收第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.3合同終止條件：本合同在工程竣工并支付完畢所有款項(xiàng)后終止第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.3爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行14.4附件清單：本合同的附件包括工程范圍明細(xì)表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)明細(xì)表等，附件與本合同具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程范圍明細(xì)表詳細(xì)列出本次局部改造工程的具體工作內(nèi)容、工程量、材料要求等信息。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量的要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程造價(jià)明細(xì)表詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件四：付款計(jì)劃詳細(xì)列出付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額等信息。附件五：變更協(xié)議用于記錄工程變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)乙方為施工人員購(gòu)買的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的單據(jù)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在工程過程中應(yīng)保守的秘密信息。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定工程成果及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.未能按照合同約定提供施工條件。3.未能按照合同約定履行其他義務(wù)。乙方違約行為：1.未能按照合同約定完成工程。2.未能按照合同約定保證工程質(zhì)量。3.未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：若甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，用于保護(hù)創(chuàng)新成果和商業(yè)標(biāo)識(shí)。3.違約金：指一方未能履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。5.工程保修：指乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行