繁華路段廣告位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議版

繁華路段廣告位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃與轉(zhuǎn)讓的范圍和內(nèi)容1.1租賃與轉(zhuǎn)讓的廣告位位置和面積1.2租賃與轉(zhuǎn)讓的期限1.3租賃與轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用和支付方式第二條廣告內(nèi)容的規(guī)范和限制2.1廣告內(nèi)容的類型和規(guī)格2.2廣告內(nèi)容的審批和變更2.3廣告內(nèi)容的違規(guī)處理第三條租賃與轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四條維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1出租方的保險責(zé)任5.2承租方的保險責(zé)任第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效、終止日期和簽署9.1合同的生效日期9.2合同的終止日期9.3合同的簽署地點和代表第十條其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的轉(zhuǎn)讓條款10.3合同的附件第十一條附件一：廣告位位置和尺寸示意圖第十二條附件二：廣告內(nèi)容規(guī)范和限制的具體要求第十三條附件三：租賃與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的詳細(xì)計算和支付計劃第十四條附件四：合同的審批文件和許可證明第一部分：合同如下：第一條租賃與轉(zhuǎn)讓的范圍和內(nèi)容1.1租賃與轉(zhuǎn)讓的廣告位位置和面積本合同所涉及的廣告位位于繁華路段的顯著位置，具體位于_______（街道名稱）與_______（街道名稱）交匯處，廣告位的尺寸為長_______米，寬_______米，總面積為_______平方米。1.2租賃與轉(zhuǎn)讓的期限本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3租賃與轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用和支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣_______元，按季度支付。承租方應(yīng)在每季度的第一交易日支付下一個季度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第二條廣告內(nèi)容的規(guī)范和限制2.1廣告內(nèi)容的類型和規(guī)格承租方應(yīng)按照合同約定的廣告位尺寸和規(guī)格制作廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.2廣告內(nèi)容的審批和變更承租方應(yīng)在廣告投放前，將廣告內(nèi)容提交給出租方審查。出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_______個工作日內(nèi)完成審查，并給予批準(zhǔn)或提出修改意見。如出租方未在約定時間內(nèi)完成審查，承租方有權(quán)按照合同約定的廣告內(nèi)容進(jìn)行投放。2.3廣告內(nèi)容的違規(guī)處理如承租方廣告內(nèi)容違反我國法律法規(guī)或合同約定，出租方有權(quán)要求承租方立即整改或撤下廣告。如承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改或撤下廣告，出租方有權(quán)終止本合同，并要求承租方支付違約金。第三條租賃與轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障廣告位的正常使用。出租方應(yīng)對廣告位的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全運(yùn)行。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并按照合同約定支付租金。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和投放，并確保廣告內(nèi)容符合我國法律法規(guī)和合同約定。第四條維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)對廣告位的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全運(yùn)行。如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和投放，并確保廣告內(nèi)容符合我國法律法規(guī)和合同約定。如廣告位設(shè)施因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險責(zé)任5.1出租方的保險責(zé)任出租方應(yīng)為其廣告位的設(shè)施購買保險，并確保保險的有效性。如出租方未購買保險，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方的保險責(zé)任承租方應(yīng)對其廣告內(nèi)容和相關(guān)設(shè)備購買保險，并確保保險的有效性。如承租方未購買保險，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同終止的條件和程序合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。如發(fā)生合同終止情形，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并互相支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)除雙方另有約定外，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的生效、終止日期和簽署9.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止日期如本合同另有約定，按照約定執(zhí)行。如無特別約定，合同終止日期為租賃期限屆滿之日。9.3合同的簽署地點和代表甲方（出租方）：代表簽字：_______單位蓋章：_______乙方（承租方）：代表簽字：_______單位蓋章：_______第十條其他條款10.1合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）廣告位位置和尺寸示意圖；（2）廣告內(nèi)容規(guī)范和限制的具體要求；（3）租賃與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的詳細(xì)計算和支付計劃；（4）合同的審批文件和許可證明。第十一條附件一：廣告位位置和尺寸示意圖（附件內(nèi)容描述）第十二條附件二：廣告內(nèi)容規(guī)范和限制的具體要求（附件內(nèi)容描述）第十三條附件三：租賃與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的詳細(xì)計算和支付計劃（附件內(nèi)容描述）第十四條附件四：合同的審批文件和許可證明（附件內(nèi)容描述）如雙方對本合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置和尺寸示意圖本附件詳細(xì)展示了廣告位的具體位置和尺寸，包括長、寬和面積等關(guān)鍵信息。示意圖應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行繪制，并確保準(zhǔn)確無誤。附件二：廣告內(nèi)容規(guī)范和限制的具體要求本附件列出了廣告內(nèi)容的具體規(guī)范和限制，包括但不限于廣告類型、內(nèi)容長度、顏色限制、動態(tài)或靜態(tài)廣告等。承租方應(yīng)根據(jù)附件二的要求制作和投放廣告內(nèi)容。附件三：租賃與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的詳細(xì)計算和支付計劃本附件詳細(xì)說明了租賃與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計算方法和支付計劃，包括租金金額、支付周期、支付方式等。承租方應(yīng)按照附件三的支付計劃進(jìn)行租金支付。附件四：合同的審批文件和許可證明本附件包含了合同審批所需的文件和許可證明，如營業(yè)執(zhí)照、廣告發(fā)布許可證等。承租方應(yīng)提供完整的審批文件和許可證明，以確保廣告位的合法使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定支付租金；2.承租方未按照合同約定使用廣告位；3.承租方未按照附件二的要求制作和投放廣告內(nèi)容；4.出租方未按照合同約定提供廣告位；5.出租方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)；6.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；7.任何一方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約金的具體金額和賠償范圍，按照合同約定執(zhí)行；4.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同，并互相支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。如果出租方未按照合同約定提供廣告位，承租方有權(quán)要求出租方履行合同，并有權(quán)要求賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位并同意將其租賃或轉(zhuǎn)讓給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指同意租賃或轉(zhuǎn)讓廣告位的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用廣告位的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.廣告位：指位于繁華路段的特定位置，用于展示廣告的物理