物業(yè)管理公司工廠合約

物業(yè)管理公司工廠合約合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（工廠）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)乙方的工廠物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、安全等工作。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)工廠的物業(yè)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)保證工廠物業(yè)的安全，建立健全的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保工廠物業(yè)的安全。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠物業(yè)的清潔工作，保證物業(yè)環(huán)境的整潔。二、服務(wù)期限本合同自簽署之日起生效，服務(wù)期限為____年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)約。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理公司資質(zhì)證明2.乙方工廠營業(yè)執(zhí)照副本3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明4.服務(wù)費(fèi)用支付證明5.物業(yè)管理規(guī)章制度6.安全檢查報(bào)告7.清潔工作記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.甲方未能按照約定時(shí)間完成物業(yè)設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和維修。3.甲方未能保證工廠物業(yè)的安全，存在安全隱患。4.甲方未能按照約定完成清潔工作，導(dǎo)致物業(yè)環(huán)境不整潔。5.乙方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.乙方未能協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指具備物業(yè)管理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。2.工廠：指需要對(duì)工廠的物業(yè)進(jìn)行管理的企業(yè)。3.物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)管理公司提供的物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、安全等工作。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方的物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)設(shè)施維修問題：如遇物業(yè)設(shè)施需要維修，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，如維修時(shí)間過長(zhǎng)，應(yīng)向乙方解釋原因，并盡可能減少對(duì)乙方生產(chǎn)的影響。2.服務(wù)費(fèi)用支付問題：如乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)提醒乙方，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。3.安全問題：如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并向乙方報(bào)告。如因甲方未采取措施導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.清潔工作問題：如清潔工作未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)增加清潔頻次，確保物業(yè)環(huán)境整潔。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工廠物業(yè)管理：適用于各類工廠的物業(yè)管理，確保工廠的正常生產(chǎn)運(yùn)營。2.商業(yè)物業(yè)管理：適用于商業(yè)樓宇、商場(chǎng)等商業(yè)物業(yè)的管理。3.住宅物業(yè)管理：適用于住宅小