房屋預(yù)售合同買賣合同解除的訴訟費(fèi)用

房屋預(yù)售合同買賣合同解除的訴訟費(fèi)用合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋預(yù)售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________。1.3房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，公攤面積為_(kāi)_________平方米。第二條預(yù)售合同的解除2.1在本合同簽訂后，任何一方因客觀原因無(wú)法履行合同義務(wù)的，可以書(shū)面通知對(duì)方解除合同。2.2甲方解除合同的，應(yīng)自解除合同之日起__________日內(nèi)向乙方退還已收取的全部房?jī)r(jià)款，并按照已收取房?jī)r(jià)款的__________%支付違約金。2.3乙方解除合同的，應(yīng)自解除合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。第三條解除合同的程序3.1任何一方要求解除合同，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。3.2收到書(shū)面通知的一方應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起__________日內(nèi)書(shū)面回復(fù)對(duì)方，同意解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.3雙方解除合同的，應(yīng)當(dāng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理合同解除登記手續(xù)。第四條解除合同后的權(quán)益處理4.1雙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并按照本合同約定支付違約金。4.2雙方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向甲方支付違約金。4.3雙方解除合同的，互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的解除條件滿足之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.預(yù)售合同解除協(xié)議4.房?jī)r(jià)款支付憑證5.違約金支付憑證6.雙方身份證明復(fù)印件7.合同解除登記申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方無(wú)法履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋所有權(quán)爭(zhēng)議、房屋被依法查封、甲方明確表示不履行合同等。2.乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，包括但不限于遲延支付房?jī)r(jià)款、明確表示不履行合同等。3.雙方解除合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，未按約定辦理的視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指依法證明甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書(shū)。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向另一方支付的金錢賠償。4.合同解除：指雙方或一方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方解除合同：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并在解除合同之日起一定時(shí)間內(nèi)退還已收取的全部房?jī)r(jià)款，按照約定支付違約金。2.乙方解除合同：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并在解除合同之日起一定時(shí)間內(nèi)向甲方支付違約金。3.雙方解除合同：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理合同解除登記手續(xù)，確保合同解除的效力。4.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因客觀原因無(wú)法履行合同義務(wù)，需