2024房屋租賃合同常用版「標(biāo)準(zhǔn)」

?合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)/使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：__銀行轉(zhuǎn)賬__/__現(xiàn)金__。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用該房屋；（2）對該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要更改，需提前征得甲方書面同意；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。如有誤，應(yīng)及時更正，以免影響合同的履行和法律效力。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)核對所有合同方的信息，并在簽訂后定期檢查，確保信息的準(zhǔn)確性。2.租金及押金的支付時間和金額要明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的支付時間和金額，確保雙方對此有清晰的認(rèn)識和理解。3.租賃期限要明確，避免提前解除合同或延長期限時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，并明確租賃期滿后的續(xù)租和解除合同的程序和條件。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)要明確，避免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括對房屋的使用、維護(hù)和保養(yǎng)等，確保雙方對此有清晰的認(rèn)識和理解。5.合同的變更和解除條件要明確，避免在需要變更或解除合產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同的變更和解除條件，包括提前通知期限和違約金等，確保雙方對此有清晰的認(rèn)識和理解。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，通常以年或月為單位。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如承租方按照合同約定履行義務(wù)，出租方應(yīng)無息退還押金。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。7.合同的變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同的某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同的解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的履行。9.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租方使用。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及押金和租金支付。4.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：詳細(xì)說明承租方如何使用房屋及其附屬設(shè)施，禁止的行為等。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。3.保險責(zé)任：是否需要承租方購買房屋保險，以及保險的有效范圍。4.寵物政策：是否允許寵物，以及寵物的相關(guān)管理規(guī)定。5.訪客管理：對訪客的管理規(guī)定，包括訪客的停留時間限制等。6.提前終止合同：提前終止合同的條件、通知期限和違約金等。7.房屋交接和退還：房屋及其附屬設(shè)施的交接程序和退還條件。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄