GB25201-2010《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》附表C

GB252012010《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》附表C：消防設(shè)施維護(hù)管理檢查表一、消防設(shè)施維護(hù)管理檢查項(xiàng)目1.消防供水系統(tǒng)（1）檢查消防水池、消防水箱水位是否正常，水質(zhì)是否清潔；（2）檢查消防水泵、穩(wěn)壓泵、消防氣壓給水設(shè)備等是否正常運(yùn)行，有無(wú)故障；（3）檢查消防管道、閥門、接頭等是否完好，無(wú)泄漏；（4）檢查消防栓、消防軟管卷盤等是否完好，出水壓力是否符合要求。2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（1）檢查火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕等設(shè)備是否完好；（2）檢查火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器等設(shè)備是否正常運(yùn)行，有無(wú)故障；（3）檢查火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)線路、接口等是否完好，無(wú)破損。3.消防廣播及疏散指示系統(tǒng)（1）檢查消防廣播設(shè)備是否完好，音質(zhì)是否清晰；（2）檢查疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈等設(shè)備是否完好，亮度是否符合要求；（3）檢查疏散通道、安全出口等是否暢通，無(wú)雜物堆放。4.消防滅火系統(tǒng)（1）檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等設(shè)備是否正常運(yùn)行；（2）檢查滅火器、泡沫滅火裝置等設(shè)備是否完好，壓力是否符合要求；（3）檢查滅火系統(tǒng)管道、閥門、噴頭等是否完好，無(wú)泄漏。5.防煙排煙系統(tǒng)（1）檢查防煙排煙風(fēng)機(jī)、風(fēng)口等設(shè)備是否完好；（2）檢查防煙排煙系統(tǒng)控制箱、閥門等是否正常運(yùn)行；（3）檢查防煙排煙系統(tǒng)管道、防火閥等是否完好，無(wú)破損。6.消防供電系統(tǒng)（1）檢查消防電源、備用電源等設(shè)備是否正常運(yùn)行；（2）檢查消防配電箱、線路等是否完好，無(wú)破損；（3）檢查消防設(shè)備專用接地裝置是否可靠。二、消防設(shè)施維護(hù)管理檢查周期1.每日檢查：消防供水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播及疏散指示系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)；2.每周檢查：消防供水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播及疏散指示系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)；3.每月檢查：消防供水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播及疏散指示系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)；4.每季度檢查：消防供水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播及疏散指示系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)；5.每年檢查：消防供水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播及疏散指示系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)。三、消防設(shè)施維護(hù)管理檢查要點(diǎn)1.檢查人員要求（1）檢查人員應(yīng)具備一定的消防專業(yè)知識(shí)，熟悉各類消防設(shè)施的操作規(guī)程；（2）檢查人員應(yīng)穿戴整齊，攜帶必要的檢查工具；（3）檢查人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，確保檢查結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。2.檢查方法（1）目視檢查：觀察消防設(shè)施的外觀、連接部件、指示燈等是否正常；（2）功能測(cè)試：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行啟動(dòng)、停止、切換等操作，檢查其功能是否正常；（3）測(cè)量檢查：使用專業(yè)儀器對(duì)消防設(shè)施的參數(shù)進(jìn)行測(cè)量，確保其符合規(guī)定要求。3.檢查記錄與整改（1）檢查過(guò)程中，應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施名稱、檢查部位、檢查結(jié)果、存在問(wèn)題等；（2）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，無(wú)法立即整改的，應(yīng)制定整改計(jì)劃，限時(shí)完成；（3）檢查記錄和整改情況應(yīng)歸檔保存，便于日后查詢和復(fù)查。四、消防設(shè)施維護(hù)管理注意事項(xiàng)1.遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定；2.定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其始終處于良好狀態(tài)；3.加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施操作人員的培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處理能力；4.遇到消防設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知專業(yè)維修人員進(jìn)行處理，切勿擅自拆修；5.定期組織消防演練，提高全員消防安全意識(shí)，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠迅速有效地進(jìn)行撲救。五、消防設(shè)施維護(hù)管理責(zé)任劃分1.消防設(shè)施使用單位應(yīng)明確各級(jí)負(fù)責(zé)人、部門及崗位的消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)；2.使用單位應(yīng)建立健全消防設(shè)施維護(hù)管理制度，確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位；3.消防設(shè)施維護(hù)管理責(zé)任人應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；4.消防設(shè)施操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。六、消防設(shè)施維護(hù)管理應(yīng)急預(yù)案1.應(yīng)急預(yù)案制定（1）根據(jù)建筑特點(diǎn)和消防設(shè)施狀況，制定切實(shí)可行的消防設(shè)施維護(hù)管理應(yīng)急預(yù)案；（2）應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)流程、消防設(shè)施應(yīng)急操作步驟、應(yīng)急疏散路線等內(nèi)容；（3）定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，確保相關(guān)人員熟悉應(yīng)急處理流程。2.應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行（1）一旦發(fā)生火災(zāi)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照預(yù)定流程進(jìn)行處置；（2）消防設(shè)施操作人員應(yīng)迅速到達(dá)崗位，按照應(yīng)急預(yù)案操作消防設(shè)施；（3）其他人員應(yīng)按照疏散指示迅速、有序地撤離現(xiàn)場(chǎng)。七、消防設(shè)施維護(hù)管理質(zhì)量控制1.維護(hù)服務(wù)質(zhì)量（1）選擇具備資質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)單位進(jìn)行合作；（2）對(duì)維護(hù)服務(wù)單位進(jìn)行定期評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）建立消防設(shè)施維護(hù)質(zhì)量反饋機(jī)制，及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。2.維護(hù)技術(shù)保障（1）確保維護(hù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力；（2）定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高其維護(hù)技能；（3）采用先進(jìn)的維護(hù)技術(shù)和工具，提高維護(hù)工作效率。八、消防設(shè)施維護(hù)管理溝通與協(xié)作1.內(nèi)部溝通（1）加強(qiáng)內(nèi)部各部門之間的溝通，確保消防設(shè)施維護(hù)管理工作的協(xié)同；（2）定期召開消防設(shè)施維護(hù)管理工作會(huì)議，通報(bào)工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題；（3）建立消防設(shè)施維護(hù)管理信息共享