2024年耕地承包合同范本

?2024年耕地承包合同范本合同編號(hào)：____________甲方（耕地出租方）：乙方（耕地承包方）：一、承包耕地情況1.1承包耕地位于（地址）：____________________，承包耕地面積為_(kāi)______畝。具體地塊位置和邊界詳見(jiàn)附件一。1.2承包耕地的用途：乙方僅限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變耕地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（1）本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方支付甲方承包費(fèi)用總額的____%；（2）剩余承包費(fèi)用乙方應(yīng)于每年__月__日前支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)承包耕地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并保證該耕地不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在承包期開(kāi)始前，將耕地交付乙方使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用耕地的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用耕地。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中遇到的技術(shù)、政策等問(wèn)題。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)按照約定用途使用耕地。5.2乙方應(yīng)按約定用途合理利用耕地，不得擅自改變耕地性質(zhì)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.4乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合理保護(hù)耕地資源，不得進(jìn)行掠奪性生產(chǎn)。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在承包期內(nèi)，如因國(guó)家征收、征用等原因?qū)е赂責(zé)o法繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)終止。6.3乙方未按約定用途使用耕地，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定交付耕地，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×承包費(fèi)用總額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件一：地塊位置及邊界圖附件二：支付憑證注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方對(duì)承包耕地的權(quán)屬和邊界清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.明確承包期限，以及續(xù)約的條件和方式。3.承包費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任要詳細(xì)規(guī)定。4.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。5.規(guī)定合同的變更、解除條件和程序。6.對(duì)可能發(fā)生的爭(zhēng)議，提前約定好解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述承包耕地的位置、面積和邊界，并附圖示。2.設(shè)定明確的承包期限和續(xù)約條款。3.制定明確的費(fèi)用支付計(jì)劃和違約金計(jì)算方式。4.羅列甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方責(zé)任明確。5.對(duì)合同的變更、解除做出明確規(guī)定，并要求書(shū)面形式確認(rèn)。6.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指在合同管理中用于識(shí)別和區(qū)分不同合同的唯一編號(hào)。權(quán)屬：指土地或其它財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等法律上的權(quán)益歸屬。承包期：指合同規(guī)定的，乙方使用甲方耕地的期限。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：如果耕地附近有學(xué)校或者居民區(qū)，需要考慮噪音和環(huán)保問(wèn)題。補(bǔ)充條款：乙方在使用耕地時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)措施減少噪音，避免影響周邊學(xué)?；蚓用駞^(qū)的正常生活。2.特殊場(chǎng)合：耕地所在地區(qū)可能會(huì)遭受自然災(zāi)害，如洪水、干旱等。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致耕地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商減免相應(yīng)承包費(fèi)用。3.特殊場(chǎng)合：乙方希望對(duì)耕地進(jìn)行現(xiàn)代化改造，比如安裝灌溉系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)耕地進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并保證改造后的設(shè)施歸甲方所有。4.場(chǎng)合：如果乙方打算種植特殊作物，比如有機(jī)蔬菜。補(bǔ)充條款：乙方若計(jì)劃種植特殊作物，需告知甲方，并在種植前達(dá)成一致意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：地塊位置及邊界圖——這個(gè)圖紙要清楚地展示耕地的具體位置和邊界，避免未來(lái)的糾紛。2.附件二：支付憑證——每次支付承包費(fèi)用的收據(jù)或者轉(zhuǎn)賬記錄，都需要有憑證留底。地塊圖：就是那個(gè)能看清楚地界在哪的圖，以后有啥說(shuō)不明白的，就以這個(gè)圖為準(zhǔn)。支付憑證：每次給錢或者轉(zhuǎn)錢的時(shí)候，記得留個(gè)憑證，比如收據(jù)或者銀行轉(zhuǎn)賬的單