2024年廠房租賃安全協(xié)議

?2024年廠房租賃安全協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證所出租的廠房符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求，具備安全生產(chǎn)條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。第三條安全生產(chǎn)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)廠房的消防安全、建筑安全及公共區(qū)域的安全管理，定期對(duì)廠房進(jìn)行檢查，確保安全設(shè)施設(shè)備完好。3.2乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告安全生產(chǎn)情況。第四條安全設(shè)施與維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)的安全設(shè)施設(shè)備齊全、有效，并定期進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。4.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理。4.3乙方不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除廠房?jī)?nèi)的安全設(shè)施設(shè)備。第五條安全事故處理5.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)。5.2甲方、乙方應(yīng)積極配合政府有關(guān)部門(mén)對(duì)事故的調(diào)查處理，提供相關(guān)資料，不得隱瞞真相。5.3事故造成的損失，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)責(zé)任，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供安全設(shè)施設(shè)備或未及時(shí)維修處理安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方未按照約定進(jìn)行安全生產(chǎn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，特別是安全生產(chǎn)方面的規(guī)定。2.明確甲乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。3.注意合同中關(guān)于安全設(shè)施與維護(hù)的條款，確保設(shè)施設(shè)備的安全性和有效性。4.確保合同中事故處理?xiàng)l款的合理性，以便在發(fā)生事故時(shí)能夠迅速應(yīng)對(duì)。1.法律名詞解釋?zhuān)喊踩a(chǎn)責(zé)任：指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保障生產(chǎn)安全、預(yù)防事故發(fā)生的責(zé)任。解決辦法：在合同中明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括但不限于安全管理、安全教育和培訓(xùn)等。2.法律名詞解釋?zhuān)喊踩O(shè)施設(shè)備：指為了防止事故發(fā)生，用于保障生產(chǎn)安全的各類(lèi)設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定甲方對(duì)安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，以及乙方在使用過(guò)程中的保護(hù)義務(wù)。3.法律名詞解釋?zhuān)喊踩鹿侍幚恚褐冈诎l(fā)生安全事故后，采取的緊急救援、事故調(diào)查、責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)刃袆?dòng)。解決辦法：合同中應(yīng)包含安全事故的報(bào)告程序、救援措施、配合調(diào)查等條款，確保雙方在事故發(fā)生時(shí)能有序應(yīng)對(duì)。4.法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的不利后果。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。5.法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式和途徑。解決辦法：合同中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有明確的解決途徑。場(chǎng)合1：如果廠房用于存放易燃易爆物品補(bǔ)充條款：場(chǎng)合2：如果乙方有大量員工在廠房?jī)?nèi)工作補(bǔ)充條款：場(chǎng)合與附件：1.易燃物品存放：附件A：易燃易爆物品存儲(chǔ)安全操作規(guī)程附件B：消防設(shè)施檢查記錄表場(chǎng)合3：環(huán)保要求特別高的生產(chǎn)活動(dòng)補(bǔ)充條款：2.環(huán)保生產(chǎn)：附件C：環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件D：污染物排放監(jiān)測(cè)報(bào)告場(chǎng)合與附件：1.下面是合同需要的附件：附件列表：1.廠房平面圖（附件E）：用來(lái)明確租賃范圍和廠房布局。2.安全設(shè)施設(shè)備清單（附件F）：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的所有安全設(shè)施設(shè)備。3.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)（附件G）：明確甲乙雙方的安全生產(chǎn)職責(zé)。4.緊急疏散圖（附件H）：用