2024年綠化租賃合同范文

?2024年綠化租賃合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.2租賃物的具體面積為_______平方米，具體范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫：_______元整。（1）乙方于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；（2）后續(xù)每年租金，乙方應(yīng)于當(dāng)年_______月_______日前支付。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證租賃物符合綠化要求，不存在權(quán)屬糾紛；（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)，確保綠化帶的正常使用；（3）甲方有權(quán)對乙方租賃期間的管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保綠化帶的整潔、美觀；（3）乙方不得擅自改變租賃物用途，不得損壞綠化設(shè)施；（4）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)租賃物原狀。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀，并將有關(guān)文件、資料等交還甲方。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物具體范圍附件二：綠化租賃合同履行過程中的相關(guān)文件、資料注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方的綠化帶權(quán)屬清晰，無任何糾紛。1.權(quán)屬確認(rèn)相關(guān)：法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛指在財(cái)產(chǎn)（如綠化帶）所有權(quán)、使用權(quán)等方面產(chǎn)生的爭議。解決辦法：乙方應(yīng)在合同簽訂前，要求甲方提供權(quán)屬證明文件，如不動(dòng)產(chǎn)登記證書等，確保權(quán)屬清晰。2.注意事項(xiàng)：租賃期限：確認(rèn)租賃期限，避免合同到期后產(chǎn)生不必要的糾紛。法律名詞解釋：租賃期限指合同規(guī)定的租賃物使用時(shí)間的長度。解決辦法：明確約定租賃開始和結(jié)束的具體日期，并在合同中規(guī)定續(xù)租的相關(guān)條款。3.注意事項(xiàng)：租金支付：確保租金支付方式、時(shí)間及金額在合同中明確。法律名詞解釋及解決辦法：法律名詞解釋：租金為承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。解決辦法：詳細(xì)約定租金金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.注意事項(xiàng)：權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利指合同主體依據(jù)合同所享有的權(quán)益；義務(wù)指合同主體必須履行的行為。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免執(zhí)行過程中的誤解和糾紛。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。1.特殊場合：如果租賃的綠化帶附近有學(xué)?；騼和顒?dòng)中心補(bǔ)充條款："考慮到租賃物附近有兒童活動(dòng)區(qū)域，乙方需確保綠化帶的維護(hù)工作不會(huì)對兒童的安全造成影響。乙方應(yīng)定期檢查綠化帶內(nèi)是否有尖銳物體或潛在的安全隱患，并及時(shí)處理。"2.特殊場合：綠化帶內(nèi)包含稀有或珍貴植物補(bǔ)充條款："由于租賃物內(nèi)含有珍貴植物，乙方在維護(hù)過程中應(yīng)特別注意保護(hù)這些植物，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致植物損害。乙方需按照甲方提供的養(yǎng)護(hù)指南進(jìn)行日常護(hù)理。"1.附件A：租賃物的具體范圍圖（這個(gè)附件是為了讓大家都能清楚地知道，我們說的是哪塊綠化帶）2.附件B：綠化帶的維護(hù)指南（這個(gè)附件是為了指導(dǎo)乙方如何更好地照顧我們的綠化帶，尤其是那些珍貴的植物）3.特殊場合附件：安全檢查記錄表（如果附近有孩子，這個(gè)附件就很重要了，用來記錄每次的安全檢查情況）1.附件一：租賃物的詳細(xì)范圍和布局圖2.附件二：綠化租賃合同履行期間的維護(hù)指南3.附件三：安全檢查記錄表（如果適用）4