2024年房屋產權代持協(xié)議書范本

?2024年房屋產權代持協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（委托人）：________________身份證號碼：________________住址：________________乙方（受托人）：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方為房屋的實際所有者，因特殊原因需將房屋產權登記在乙方名下，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代持房屋產權事宜，達成如下協(xié)議：第一條代持房屋的基本情況1.1代持房屋位于（地址）：________________1.2代持房屋的產權證號：________________1.3代持房屋的建筑面積：________________平方米1.4代持房屋的權屬狀態(tài)：________________第二條委托事項2.1甲方委托乙方代為持有上述房屋的產權，并辦理房屋產權登記等相關手續(xù)。2.2乙方同意接受甲方的委托，代為持有上述房屋的產權，并按照甲方的指示行使與房屋產權相關的權利。第三條代持期限3.1本協(xié)議代持期限自雙方簽訂之日起至____年____月____日止。3.2代持期限屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務（1）甲方保證其對代持房屋擁有完整的所有權，且代持房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響產權轉移的情況。（2）甲方有權在代持期限內隨時要求乙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。（3）甲方應按約定向乙方支付代持費用。4.2乙方權利和義務（1）乙方應妥善保管代持房屋的產權證書及相關文件。（2）乙方未經甲方書面同意，不得轉讓、抵押、出租代持房屋。（3）乙方應按照甲方的指示，辦理與代持房屋產權相關的一切事宜。第五條代持費用5.1甲方應向乙方支付代持費用，費用為：________________元。5.2代持費用支付方式：________________第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為代持房屋價值的____%。6.2乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：________________簽訂日期：________________乙方（受托人）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保代持房屋產權清晰，無權屬糾紛。2.明確代持期限，以及續(xù)簽的條件和程序。3.詳細規(guī)定代持費用及其支付方式。4.明確雙方的違約責任和賠償標準。5.確定爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.在簽訂合同前，對代持房屋進行產權調查，確保無瑕疵。2.在合同中明確期限，并設定合理的續(xù)簽機制。3.對于費用，應具體明確，并約定支付時間及方式。關鍵詞語法律名詞解釋：1.產權代持：指房屋實際所有權人與他人約定，將房屋產權登記在他人名下，由他人代為持有該房屋產權的法律行為。2.委托人：指實際擁有房屋所有權，但將房屋產權登記在他人名下，委托他人代持產權的一方。3.受托人：指接受委托，代為持有房屋產權，并將其登記在自己名下的一方。4.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。6.產權轉移登記：指將房屋產權從原產權人名下轉移到新產權人名下的法定程序，通常涉及不動產登記機關的登記行為。場合一：甲方因工作調動到國外，不便管理國內房產補充條款：1.甲方授權乙方作為其代理人，全權處理與代持房屋相關的各項事務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。2.乙方應定期向甲方報告房屋使用狀況，并在甲方需要時，協(xié)助辦理房屋的出租或出售事宜。場合二：甲方為避免財產糾紛，將房產暫時登記在乙方名下補充條款：考慮到甲方為避免家庭財產糾紛，特將房產暫時登記在乙方名下，甲乙雙方特此約定：1.本協(xié)議的代持行為僅為權宜之計，不代表房屋所有權的實際轉移。2.甲方有權在糾紛解決后，隨時要求乙方辦理產權轉移手續(xù)，乙方應無條件配合。附件列表：1.代持房屋的產權證書復印件。2.甲方身份證復印件。3.乙方身份證復印件。4.代持房屋的現狀照片或視頻資料。5.代持費用的支付憑證。當咱們遇到一