2024年市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同參考范本（五篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同參考范本第一條租金與稅費(fèi)乙方需按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第二條設(shè)施使用與維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如需改動(dòng)，須事先征得甲方同意。若造成損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條合法經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)按照約定的用途，秉持公平合理、誠(chéng)實(shí)信用原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益。因違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。第四條場(chǎng)地轉(zhuǎn)租如需將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地，需事先取得甲方的書(shū)面同意，辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第五條提供備案資料乙方應(yīng)按照甲方要求提供本人或本企業(yè)的相關(guān)備案資料。第六條廣告發(fā)布權(quán)建筑物外立面及非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在上述范圍內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。第七條合同解除出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方需按約定支付違約金：1.租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被吊銷(xiāo)或收回經(jīng)營(yíng)證照。2.未按約定用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書(shū)面通知改正后仍未改正。3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品。4.其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)到一定次數(shù)或造成惡劣影響。5.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地。6.逾期未支付租金或水電等費(fèi)用。7.違反保證金協(xié)議的約定。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度或拒不服從管理。第八條提前解約責(zé)任因自身原因需提前解除合同的，甲乙雙方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并支付違約金。如因甲方原因提前解除合同，除支付違約金外，還需減收相應(yīng)租金并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或經(jīng)營(yíng)設(shè)施導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收租金，并賠償乙方損失。2.甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)支付每日遲延金額的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他非雙方責(zé)任導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。如場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方退還保證金及利息。第十一條續(xù)租1.乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。未收到甲方答復(fù)視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2.租賃期滿(mǎn)乙方無(wú)違約行為的，享有優(yōu)先租賃權(quán)，無(wú)意續(xù)租的，需提前日書(shū)面通知甲方。乙方有違約行為的，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)或合同提前終止的，乙方應(yīng)在日內(nèi)將場(chǎng)地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)租賃期內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)變動(dòng)，不影響乙方的承租權(quán)利。第十五條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方持份，乙方持份。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為合同附件，內(nèi)容與合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同參考范本（二）在合同的執(zhí)行過(guò)程中，如甲方或乙方出于自身原因需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理租賃解除手續(xù)，并按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如因甲方原因提前解除合同，除違約金外，甲方還需退還保證金及利息，并酌情減免相應(yīng)租金。第九條違約責(zé)任規(guī)定如下：1.若甲方未能按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或必要設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并有權(quán)索賠相應(yīng)損失。2.若甲方未按約定投保，使乙方遭受無(wú)法賠償?shù)膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每日應(yīng)支付延遲金額的____%作為違約金。第十四條其他約定事項(xiàng)：1.租賃期內(nèi)，如場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變化，乙方的承租權(quán)益不受影響。2.______________________________________________________.第十二條租賃期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方需在____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。若乙方拒絕歸還，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議首先通過(guò)雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解無(wú)果時(shí)，按照以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；2.向____人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共____份，甲方持____份，乙方持____份，______持有____份。雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為附件，其內(nèi)容如有與本合同沖突之處，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____住所：_____住所：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同參考范本（三）租賃協(xié)議甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方樓頂用于制作廣告牌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將其樓頂場(chǎng)地，面積約40m×8m，租賃給乙方用于制作并安裝廣告牌。甲方承諾乙方在租賃期間內(nèi)享有對(duì)該場(chǎng)地的合法使用權(quán)。若該建筑物所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生任何變動(dòng)，甲方需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)過(guò)渡手續(xù)。二、乙方所制作的廣告牌高度不得超過(guò)8米，且廣告內(nèi)容、制作及發(fā)布均須嚴(yán)格遵守國(guó)家及本地區(qū)關(guān)于廣告發(fā)布的法律法規(guī)和規(guī)定。三、乙方在廣告牌的制作、安裝過(guò)程中，必須確保施工安全，并對(duì)廣告牌進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因廣告牌施工可能導(dǎo)致的漏水問(wèn)題，并及時(shí)采取修復(fù)措施。四、關(guān)于租金支付，乙方需在合同簽訂時(shí)一次性付清第一年度的租金。此后，每年的租金應(yīng)在指定日期（____月____日）前全額支付。若乙方逾期支付租金，則需向甲方支付每日千分之三的違約金。五、本合同租賃期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)對(duì)外出租該樓頂場(chǎng)地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。在合同有效期內(nèi)，如因政府行為或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，租賃費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際租賃時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方在廣告發(fā)布期間提供所需電源。乙方需按照電力部門(mén)對(duì)甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付電費(fèi)，并確保每月按時(shí)繳納，不得拖欠。若乙方逾期支付電費(fèi)，則需向甲方支付每日千分之三的違約金，甲方并有權(quán)采取停電措施以追討電費(fèi)。七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同參考范本（四）甲方：_____乙方：_____基于自愿、平等和互惠互利的原則，甲乙雙方就甲方租賃_____場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、推廣產(chǎn)品：_____二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)確保在協(xié)議期間為甲方提供活動(dòng)場(chǎng)地的清潔和保安服務(wù)，并提供____千瓦/____平米電量、電源線(xiàn)及接線(xiàn)設(shè)備。2.活動(dòng)期間，乙方需提供_____名志愿者，甲方有責(zé)任對(duì)志愿者進(jìn)行培訓(xùn)。乙方應(yīng)有_____名志愿者協(xié)助甲方布置和清理現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)參與問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。3.甲方必須嚴(yán)格遵循乙方規(guī)劃的布展位置，不得擅自擴(kuò)大面積或轉(zhuǎn)租。4.乙方需服從甲方的活動(dòng)安排和管理。如有未經(jīng)許可且勸阻無(wú)效的行為，甲方有權(quán)終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所有損失。5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并支付全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案。如甲方未能在活動(dòng)舉辦前____個(gè)工作日內(nèi)交付全部費(fèi)用，乙方有權(quán)單方面解除合同。6.乙方必須在活動(dòng)前進(jìn)行宣傳，包括張掛條幅、使用氣球、彩虹門(mén)等設(shè)施，以及散發(fā)宣傳資料。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。7.若因甲方原因取消活動(dòng)（惡劣天氣除外），甲方需支付違約金，金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。若因乙方原因取消（學(xué)校及上級(jí)單位強(qiáng)制命令、自然不可抗力、合同到期除外），乙方需支付相同比例的違約金。三、對(duì)于協(xié)議中未明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____地址：_____電話(huà)：_____簽約人：_____代表：_____簽約日期：_____乙方：_____地址：_____電話(huà)：_____簽約人：_____代表：_____簽約日期：_____2024年市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同參考范本（五）__年____月____日第三條租金本合同約定的租金支付方式采用（一年/半年/季度/月度支付制），租金標(biāo)準(zhǔn)以（具體金額/支票形式）為準(zhǔn)。首次租金支付日期為_(kāi)___年____月____日，后續(xù)租金支付周期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)依法制定并監(jiān)督實(shí)施關(guān)于治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的規(guī)章制度。2.甲方應(yīng)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方遵守相關(guān)規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督、教育及整頓。3.甲方需按照合同約定，為乙方提供適宜的場(chǎng)地、配套設(shè)施及經(jīng)營(yíng)條件，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.除非合同中有明確約定，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方必須具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮照經(jīng)營(yíng)。3.乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，接受甲方的監(jiān)督管理。4.乙方需按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)須事先征得甲方同意，并對(duì)損壞部分承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照約定用途，秉持公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益、其他經(jīng)營(yíng)者及消費(fèi)者的合法權(quán)益，對(duì)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果負(fù)責(zé)。7.乙方若需將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.乙方應(yīng)按甲方要求提供個(gè)人或企業(yè)的備案資料。9.建筑物外立面及非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。第六條合同的解除乙方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)或收回經(jīng)營(yíng)證照。2.未按約定用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方指出后未改正。3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品。4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)到一定次數(shù)或程度。5.擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地。6.逾期支付租金或水電費(fèi)達(dá)到一定天數(shù)。7.違反保證金協(xié)議的相關(guān)約定。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)多日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或拒不服從甲方管理。雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方因自身原因提前解除合同的，除支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)租金并退還保證金及利息。第七條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或經(jīng)營(yíng)設(shè)施導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按規(guī)定投保導(dǎo)致乙方損失無(wú)法得到賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付遲延租金的違約金。第八條免責(zé)條款因不可抗力或其他非雙方責(zé)任導(dǎo)致的場(chǎng)地?zé)o法使用或租用，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。若場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條續(xù)租本合同續(xù)租按以下方式處理：1.乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書(shū)面答復(fù)的，視為同意續(xù)租，租期為