2024年小區(qū)車庫買賣合同簡單版（二篇）

第2頁共2頁2024年小區(qū)車庫買賣合同簡單版甲方（出賣人）與乙方（買受人）依據(jù)《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣車庫事宜達成以下協(xié)議條款：一、乙方所購買的車庫位于銀都花園怡景南面，具體為首層由東至西第11間，共計一戶，其建筑面積約為24.89平方米（內部空間尺寸長6米、寬3.3米、結構層高2.1米，限用于停放微型車輛）。二、甲乙雙方共同確認上述車庫的成交價格為人民幣肆萬捌仟元整（￥48,000元），房款采取一次性付清方式，并附有收據(jù)作為支付憑證。三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。若乙方中途違約，甲方有權保留已收房款不予退還；反之，若甲方中途違約，則需向乙方雙倍返還房款。四、甲方承諾所售車庫無任何法律糾紛及遺留問題。若乙方在使用期間因甲方原因遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、鑒于上述車庫無法辦理產(chǎn)權證書，雙方同意以甲方購房時的原始收據(jù)及合同作為所有權及交易憑證。六、甲方應將與房產(chǎn)公司之間的所有原始憑據(jù)及原始購房合同完整交付給乙方。七、乙方需向中介人支付中介費人民幣伍佰元整（￥500元），該費用一經(jīng)支付概不退還。若任一方違約，中介費由違約方承擔。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小區(qū)車庫買賣合同簡單版（二）甲方：電話：乙方：電話：依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、公正、自愿的原則下，就車庫買賣事宜達成以下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣程序，成功競得位于小區(qū)內特定幢號的車庫，該車庫為____結構。二、乙方已按照規(guī)定全額支付了成交款項及拍賣傭金。三、甲方負責統(tǒng)一辦理該車庫的《產(chǎn)權證》，車庫面積以產(chǎn)權登記部門核準的為準，相關辦理費用由乙方承擔。四、甲方暫按小區(qū)物業(yè)管理費現(xiàn)行標準向乙方收取車庫物業(yè)管理費，具體為每平方建筑面積____元。若未來物業(yè)管理費標準有所調整，則依據(jù)新標準執(zhí)行。五、甲方對車庫內的設施提供有償?shù)木S護、修理服務。六、乙方在使用車庫時，應嚴格遵守以下規(guī)定：1.禁止將車庫用于任何商業(yè)經(jīng)營用途。2.不得將車庫出售、出租或以其他任何形式轉讓給小區(qū)外部的個人或單位使用。3.乙方購車庫后，需將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號等信息在物業(yè)管理公司進行統(tǒng)一登記。4.禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共區(qū)域。5.車庫內嚴禁存放易燃易爆、有毒、腐蝕性、刺激性物品，確保防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶造成任何不良影響。6.文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內行駛應減速慢行，注意行人與車輛安全。小區(qū)內禁止鳴笛，以免打擾住戶。7.嚴格遵守物業(yè)管理條例及物業(yè)管理公司對小區(qū)的各項管理規(guī)定，自覺接受管理人員的監(jiān)督與管理。乙方需與物業(yè)管理公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對于違反上述規(guī)定的行為，甲方授權的物業(yè)管理公司有權采取相應措施予以制止或處理。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日