2024年廠房的租賃合同簡單版（三篇）

第4頁共4頁2024年廠房的租賃合同簡單版為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，基于公平、平等、自愿、互助互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以供雙方共同遵守：第一條租賃物甲方特此將坐落于____的土地及其上之廠房建筑物出租予乙方使用，該土地使用證號為____號，土地面積約為____畝（其中包括土地證登記面積____平方米及____部分）。地上廠房建筑面積約為____平方米（內(nèi)含10噸行吊一臺），并附加有兩棟住宅。關(guān)于土地及廠房的使用性質(zhì)，明確為_____。第二條租賃期限本租賃合同期限自____年____月____日起至____年____月____日____時止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)與期限：（1）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（2）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（3）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（4）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。（5）____年____月____日至____年____月____日，年租金為____萬____元/年（大寫：_____）。2.支付方式：租金采取一年一付的方式。首年度租金應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付完畢；后續(xù)每年度租金，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方交付下一年度的租金。若乙方逾期支付，自逾期之日起，甲方將按日息的____‰計收乙方逾期支付部分的滯納金。若乙方逾期超過兩個月仍未支付租金（含部分），則視為乙方違約，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第七條第2項的規(guī)定采取相應(yīng)的處理措施。第四條合同保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，每年向甲方交納人民幣____元整（大寫：壹萬元整）作為水電費等押金。合同期滿且乙方無違約行為時，該保證金可用于抵償乙方應(yīng)付甲方的租金及相關(guān)費用；或甲方在確認(rèn)乙方無任何拖欠費用后，于____日內(nèi)將保證金退還給乙方。甲方收取的保證金，不向乙方計付利息。2.若乙方逾期支付或拒不支付按本合同規(guī)定或相關(guān)規(guī)定應(yīng)由其承擔(dān)的費用超過三十天，甲方有權(quán)動用乙方保證金代為支付。乙方應(yīng)在接到甲方動用保證金書面通知之日起____日內(nèi)補足保證金差額，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第七條第2款的規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋土地證及征用寶華村土地相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件。2.甲方應(yīng)確保租賃物權(quán)利無瑕疵，不存在權(quán)利糾紛；若存在瑕疵，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。3.甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.甲方在收到乙方支付的租金后，雖不提供租賃發(fā)票，但必須由甲方財務(wù)部門出具收費票據(jù)。5.甲方應(yīng)向乙方提供水電保障，并確保用電量負(fù)荷達(dá)到50千瓦。水電費用由乙方承擔(dān)，乙方可憑水電費發(fā)票到甲方換開收據(jù)。6.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營范圍及其證照合法性、防火安全、用電安全及消費器材配置等經(jīng)營行為進(jìn)行檢查、監(jiān)督和糾正。第六條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)如期足額向甲方支付合同保證金和租金，并依時足額向相關(guān)部門付清應(yīng)由其承擔(dān)的各項稅、費。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或新建；乙方承擔(dān)建筑物及其附屬物的日常維護(hù)、修理、保養(yǎng)責(zé)任，并在發(fā)現(xiàn)使用過程中的安全隱患時及時書面通知甲方處理；否則，一切后果由乙方承擔(dān)，相關(guān)費用亦由乙方自行負(fù)擔(dān)。3.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和政府部門的法律、法規(guī)，享有并承擔(dān)國家和政府所賦予的權(quán)利和義務(wù)；自覺繳納各種稅、費；遵守市政、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的規(guī)定，不污染環(huán)境，搞好環(huán)境衛(wèi)生，愛護(hù)綠化，并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)費用。4.乙方在租賃期間自行承擔(dān)因經(jīng)營而產(chǎn)生的全部稅、費及債權(quán)、債務(wù)和法律責(zé)任。租賃物范圍內(nèi)的水費、電費或有關(guān)部門征收的其他費用（包括但不限于垃圾費、環(huán)境或綠化費、治安費等）均由乙方承擔(dān)。出租人簽名：_____承租人簽名：_____日期：____年____月____日2024年廠房的租賃合同簡單版（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意于____年____月____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓，面積約60平方米的房屋出租給乙方，作為辦公用途。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣貳仟元整，全年共計人民幣貳萬肆仟元整。自第二年起，月租金按上一年租金的5%遞增。四、租金支付方式為每半年結(jié)算一次，乙方需提前一個月支付下一期的租金。五、乙方需在合同簽訂時向甲方支付一個月租金（____元）作為押金。合同期滿，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞后，押金將全額退還乙方。六、甲方保證所出租房屋的權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。七、租賃期滿，本合同自動終止。若乙方希望續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，并在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：_____乙方簽字蓋章：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房的租賃合同簡單版（三）一、設(shè)施維修與保養(yǎng)1、租賃期間，甲方有義務(wù)對租賃場所的固有配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行免費維修。如乙方發(fā)現(xiàn)廠房或其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。若乙方拒絕維修，甲方可代為執(zhí)行，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常可用和安全狀態(tài)。甲方進(jìn)行廠房檢查或養(yǎng)護(hù)時，需提前____日通知乙方。乙方應(yīng)給予配合，甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用廠房的影響。4、如乙方需對廠房進(jìn)行額外裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，需事先取得甲方的書面同意，并在必要時由甲方報請相關(guān)部門批準(zhǔn)。所有費用由乙方承擔(dān)，且裝修不得破壞原房結(jié)構(gòu)。六、廠房轉(zhuǎn)租與歸還1、在租賃期間，若乙方需轉(zhuǎn)租該廠房，需事先取得甲方的書面同意。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)不退還租金和保證金。2、租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，歸還廠房時應(yīng)保持現(xiàn)有裝修狀況（或按甲方要求拆除不合理裝修部分），確保廠房處于正常使用狀態(tài)。七、租賃期間的其他約定1、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動。2、甲方有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間因乙方使用不當(dāng)或人為引發(fā)火災(zāi)造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方如需增加水、電等設(shè)施，甲方可協(xié)助聘請有資質(zhì)的技工施工，所有費用由乙方支付，且不得破壞原房結(jié)構(gòu)。5、乙方應(yīng)按時支付租金及所有相關(guān)費用。如逾期一個月，甲方有權(quán)收取5%的滯納金并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。若不再出租，乙方應(yīng)按期搬遷，否則承擔(dān)由此造成的所有損失。7、乙方需按照政府規(guī)定自行申領(lǐng)相關(guān)證照，辦理行業(yè)特許證件并支付相關(guān)費用。甲方僅提供協(xié)助，不保證證照的獲取。8、租賃期間產(chǎn)生的水、電等費用由乙方支付，乙方應(yīng)按期結(jié)清（費用以行業(yè)部門定價加園區(qū)平均損耗為標(biāo)準(zhǔn)）。9、乙方在租賃物周圍設(shè)立廣告牌需經(jīng)甲方同意并按政府規(guī)定執(zhí)行，同時支付保證金和相關(guān)費用，保證到期拆除。10、乙方應(yīng)遵守工業(yè)園區(qū)規(guī)定，違反規(guī)定需接受相應(yīng)處罰。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同，需賠償乙方三個月租金。若乙方提前退租，需賠償甲方三個月租金。2、因甲方未取得產(chǎn)權(quán)證或無法辦理網(wǎng)簽銷售合同影響乙方正常經(jīng)營，由乙方自行解決，甲方提供協(xié)助。3、企業(yè)名稱變更不